物業合同附加協議版本?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方已簽訂[物業合同名稱]（以下簡稱"主合同"），為進一步明確雙方權利義務，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規規定，特訂立本物業合同附加協議（以下簡稱"本協議"）。一、標的物或服務具體描述（一）物業基本情況1.物業名稱：[物業具體名稱]2.物業地址：[詳細地址]3.物業類型：[住宅/商業/寫字樓等]4.建筑面積：[具體面積]平方米（二）服務內容1.房屋建筑共用部位的維修、養護和管理，包括但不限于屋頂、外墻面、承重結構、樓梯間、走廊通道等。2.共用設施設備的運行、維修、養護和管理，涵蓋給排水系統、供電系統、消防系統、電梯、弱電系統等。3.環境衛生管理，包含公共區域的清掃保潔、垃圾分類處理等。4.綠化養護管理，對物業區域內的花草樹木進行修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等。5.公共秩序維護，實施24小時值班、巡邏，做好安全防范工作，協助公安機關維護物業區域內的治安秩序。6.車輛停放管理，負責規劃停車位，引導車輛有序停放，對停車場進行日常管理。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監督乙方履行本協議約定的服務內容。對乙方提供的服務不滿意時，有權提出意見和建議，要求乙方改進。查閱乙方的服務記錄、財務賬目等相關資料。2.義務按照主合同及本協議的約定按時足額支付物業服務費用。配合乙方開展物業服務工作，提供必要的協助和支持。遵守物業管理區域內的各項規章制度，不得妨礙乙方正常的服務活動。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定收取物業服務費用。根據物業服務需要，合理使用物業管理區域內的共用部位、共用設施設備。有權制止業主、物業使用人違反物業管理規定的行為。2.義務按照國家及地方相關標準和本協議約定，提供優質、高效、規范的物業服務。定期向甲方公布物業服務費用收支情況，接受甲方監督。對物業區域內的共用部位、共用設施設備進行定期檢查、維護和保養，確保其正常運行。及時處理甲方提出的意見和建議，不斷改進服務質量。三、物業服務費用及支付方式（一）物業服務費用標準1.本協議項下物業服務費用標準為每月每平方米[x]元，物業服務費用總計每月[x]元。2.上述費用標準如有調整，乙方應提前[x]日書面通知甲方。（二）支付方式1.甲方應于每月[具體日期]前，將當月物業服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.甲方逾期支付物業服務費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時足額支付物業服務費用，乙方有權暫停相關物業服務，直至甲方支付完畢欠費及違約金。2.因甲方原因導致乙方無法正常開展物業服務工作，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定提供物業服務，應承擔違約責任，負責限期整改。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。2.乙方違反本協議約定，擅自利用物業管理區域內的共用部位、共用設施設備進行經營活動的，所得收益歸全體業主所有，并應向甲方支付違約金[x]元。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向物業所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議變更與終止1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.本協議期滿前，雙方應提前[x]個月書面通知對方是否續簽。如雙方未在期滿前通知對方不續簽，則本協議自動延續[x]年。3.在本協議履行期間，如遇不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的因素導致本協議無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，本協議自行終止。（二）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____