房屋轉租合同范本?一、合同雙方轉租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________二、轉租房屋基本情況1.房屋位置：甲方轉租給乙方的房屋位于[具體地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。2.房屋用途：該房屋僅作為[居住/辦公/商業等具體用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.附屬設施設備：甲方保證該房屋及其附屬設施設備（包括但不限于家具、家電、水電設施、燃氣設施、通訊設施等）處于正常可使用狀態，并向乙方詳細說明設施設備的使用方法和注意事項。乙方應在接收房屋時對附屬設施設備進行檢查，如發現問題應及時向甲方提出。對于乙方接收后因使用不當或人為造成的設施設備損壞，由乙方負責維修或賠償。三、轉租期限及租金支付方式1.轉租期限：本合同轉租期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。甲方應確保在轉租期限開始前，其與原房東的租賃合同仍然有效，且不存在任何可能影響乙方正常使用房屋的糾紛或問題。2.租金支付方式：乙方應向甲方支付的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如按月/季度/半年支付等]，乙方應在[支付時間節點，如每月[X]日前/每季度首月[X]日前等]將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同總租金的[X%]向甲方支付賠償金。四、押金1.押金金額：乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金退還：在本合同期滿或雙方提前解除合同且乙方結清所有費用（包括但不限于租金、水電費、物業費等）、并將房屋及附屬設施設備完好無損交還甲方后，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還給乙方。如乙方對房屋或附屬設施設備造成損壞，甲方有權從押金中扣除相應的維修費用或賠償金，不足部分乙方應另行補足。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證其對該房屋享有合法的轉租權，確保轉租行為符合其與原房東的租賃合同約定，且不存在任何侵犯第三方權益的情況。3.甲方應向乙方如實告知該房屋的相關情況，包括但不限于房屋的真實狀況、使用歷史、是否存在質量問題、是否被抵押或查封等信息。如因甲方未如實告知導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。4.甲方應協助乙方辦理與房屋使用相關的手續，如提供必要的證明文件、協助乙方與物業溝通等，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。5.在租賃期間，甲方應負責協調處理與原房東之間的關系，確保乙方能夠正常使用房屋。如因甲方與原房東之間的糾紛導致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。6.租賃期間，甲方應定期對房屋及附屬設施設備進行檢查和維護，確保其正常使用。如因甲方未及時履行維修義務導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。（二）乙方權利義務1.乙方有權在本合同約定的轉租期限內按照約定用途使用該房屋。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應合理使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋及附屬設施設備。如因乙方使用不當或人為造成房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應負責維修或賠償。4.未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給第三方。5.乙方應遵守國家法律法規及當地的相關規定，不得在房屋內從事違法違規活動。如因乙方原因導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。6.租賃期間，乙方應自行承擔因使用房屋產生的水電費、物業費、燃氣費、通訊費等費用，并按時足額繳納。如乙方逾期繳納相關費用，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。7.在合同期滿或雙方提前解除合同后，乙方應按照甲方要求的時間和標準將房屋及附屬設施設備完好無損交還甲方。如乙方未按時交還或交還的房屋及附屬設施設備不符合約定標準的，甲方有權收取額外的占用費，并要求乙方承擔相應的維修費用或賠償金。六、房屋維修與保養1.維修責任：租賃期間，甲方應負責房屋主體結構及公共部分的維修，確保房屋安全。乙方負責租賃房屋內部設施設備的日常維修保養，但因甲方原因導致的損壞除外。如乙方發現房屋內部設施設備出現故障或損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的[X]個工作日內進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。對于乙方自行承擔的維修事項，如維修費用在人民幣[X]元以內的，由乙方自行承擔；如維修費用超過人民幣[X]元的，乙方應先墊付維修費用，然后憑有效票據向甲方申請報銷，但報銷金額不得超過本合同約定的維修標準。2.保養要求：乙方應定期對房屋進行清潔和保養，保持房屋整潔衛生。乙方應按照設施設備的使用說明和要求進行操作，定期對設施設備進行檢查和維護，確保其正常運行。如因乙方未按照要求進行保養導致設施設備損壞的，乙方應負責維修或賠償。七、合同的解除與終止1.合同解除：經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。雙方應簽訂書面解除協議，并按照協議約定處理相關事宜。如乙方逾期支付租金或其他費用達到本合同約定的解除條件，甲方有權單方面解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償金，同時乙方應在接到甲方解除合同通知后的[X]日內將房屋及附屬設施設備交還甲方。如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。合同解除后，雙方應按照實際使用情況結算租金及其他費用，多退少補。如一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。違約方應按照合同總租金的[X%]向對方支付賠償金，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.合同終止：本合同期滿后自動終止。如乙方有意續租，應在合同期滿前[X]個月書面通知甲方。甲方在同等條件下享有優先續租權。如甲方同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同，并按照新合同約定執行。如乙方在合同期滿后未續租且未按照約定時間交還房屋的，甲方有權按照本合同約定收取逾期占用費，并要求乙方承擔相應的違約責任。八、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違約，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.除本合同另有約定外，如甲方違約導致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應按照合同總租金的[X%]向乙方支付賠償金，并退還乙方已支付的租金及押金。如乙方違約，甲方有權扣除乙方已支付的租金及押金，并要求乙方按照合同總租金的[X%]向甲方支付賠償金。3.如因乙方原因導致房屋及附屬設施設備損壞或丟失的，乙方應負責維修或賠償。如乙方拒絕維修或賠償的，甲方有權自行維修或購買新的設施設備，費用從乙方押金中扣除，不足部分乙方應另行補足。4.如乙方未按照本合同約定的用途使用房屋或從事違法違規活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償金，同時乙方應按照合同總租金的[X%]向甲方支付賠償金。乙方應在接到甲方解除合同通知后的[X]日內將房屋及附屬設施設備交還甲方。九、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂