建設(shè)工程施工合同協(xié)議書、專用條款填寫范例?一、協(xié)議書（一）合同雙方發(fā)包人（全稱）：[發(fā)包人名稱]法定代表人：[發(fā)包人法定代表人姓名]地址：[發(fā)包人地址]聯(lián)系方式：[發(fā)包人聯(lián)系電話]承包人（全稱）：[承包人名稱]法定代表人：[承包人法定代表人姓名]地址：[承包人地址]聯(lián)系方式：[承包人聯(lián)系電話]（二）工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[工程詳細地點]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：[詳細描述工程的具體內(nèi)容、范圍、建筑面積、層數(shù)等]4.工程立項批準文號：[立項批準文號]5.資金來源：[資金來源說明，如自籌、貸款等]（三）工程承包范圍[具體說明承包范圍，如包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等，應(yīng)詳細、明確]（四）合同工期1.計劃開工日期：[具體年月日]2.計劃竣工日期：[具體年月日]3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[工期天數(shù)]（五）質(zhì)量標準工程質(zhì)量符合[具體質(zhì)量驗收規(guī)范和標準，如國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范等]合格標準。（六）合同價款金額（大寫）：[大寫金額]小寫：￥[小寫金額]（七）組成合同的文件1.本協(xié)議書；2.中標通知書（如果有）；3.投標函及其附錄（如果有）；4.專用合同條款及其附件；5.通用合同條款；6.技術(shù)標準和要求；7.圖紙；8.已標價工程量清單或預(yù)算書；9.其他合同文件。上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準。（八）本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用合同條款》中分別賦予它們的定義相同。（九）承包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并承擔(dān)質(zhì)量缺陷保修責(zé)任。（十）發(fā)包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當支付的款項。（十一）合同生效本合同自[合同生效日期]生效。發(fā)包人（公章）：__________________法定代表人或其委托代理人（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日承包人（公章）：__________________法定代表人或其委托代理人（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日二、專用條款（一）詞語定義與解釋1.合同文件及解釋順序本合同專用條款優(yōu)先于通用條款解釋。補充協(xié)議優(yōu)先于本合同其他文件解釋。若合同文件之間存在矛盾或歧義，按照以下順序解釋：協(xié)議書；中標通知書（如果有）；投標函及其附錄（如果有）；專用合同條款及其附件；通用合同條款；技術(shù)標準和要求；圖紙；已標價工程量清單或預(yù)算書；其他合同文件。2.語言文字本合同除使用漢語外，還可使用[其他語言名稱]作為輔助語言，但應(yīng)以漢語解釋和說明合同內(nèi)容。3.適用法律和法規(guī)本合同適用[具體法律法規(guī)名稱]及相關(guān)地方性法規(guī)和規(guī)章。（二）發(fā)包人1.發(fā)包人代表發(fā)包人任命的發(fā)包人代表為[發(fā)包人代表姓名]，其職責(zé)如下：負責(zé)與承包人溝通協(xié)調(diào)工程相關(guān)事宜。審核承包人提交的工程文件、報告等。代表發(fā)包人對工程進行監(jiān)督檢查。及時處理工程中出現(xiàn)的問題，并向發(fā)包人匯報。其他與工程管理相關(guān)的職責(zé)。發(fā)包人代表的聯(lián)系方式為：[聯(lián)系電話]、[電子郵箱]2.發(fā)包人工作發(fā)包人應(yīng)按照以下時間和要求完成以下工作：施工場地具備施工條件的時間：合同簽訂后[X]天內(nèi)，完成施工場地的"三通一平"工作，確保施工場地達到開工條件。將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求：在開工前[X]天內(nèi)，將施工用水、用電接至施工場地內(nèi)指定位置，滿足施工期間用水用電需求，用電負荷應(yīng)滿足工程施工高峰期要求。電訊線路提供接口，由承包人自行負責(zé)接入使用。施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：在開工前[X]天內(nèi)，開通施工場地與公共道路的通道，滿足施工車輛和機械設(shè)備進出要求，通道寬度應(yīng)不小于[具體寬度]。工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：在合同簽訂后[X]天內(nèi)，向承包人提供施工現(xiàn)場及毗鄰區(qū)域內(nèi)的工程地質(zhì)和地下管線資料，保證資料的真實、準確、完整。由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：施工許可證：在開工前[X]天內(nèi)辦理完畢。其他證件、批件：[列出其他證件、批件名稱及辦理時間要求]水準點與坐標控制點交驗要求：在開工前[X]天內(nèi)，向承包人提供水準點與坐標控制點，并進行現(xiàn)場交驗，確保承包人能夠準確接收和使用。圖紙會審和設(shè)計交底時間：在開工前[X]天內(nèi)，組織承包人進行圖紙會審和設(shè)計交底，由設(shè)計單位對圖紙進行詳細說明，解答承包人疑問。協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作：在施工前，負責(zé)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作，承擔(dān)相關(guān)費用。因承包人原因造成損壞的，由承包人負責(zé)修復(fù)或賠償。雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：[如有其他工作，詳細說明工作內(nèi)容、時間和要求]發(fā)包人未履行上述各項義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或給承包人造成損失的，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）承包人1.項目經(jīng)理承包人任命的項目經(jīng)理為[項目經(jīng)理姓名]，其職責(zé)如下：負責(zé)組織實施工程施工，確保工程質(zhì)量、進度、安全等目標的實現(xiàn)。協(xié)調(diào)項目各參建單位之間的關(guān)系，及時解決施工中出現(xiàn)的問題。按照合同約定和發(fā)包人要求，組織編制施工組織設(shè)計、施工進度計劃等文件，并負責(zé)組織實施。負責(zé)工程資料的收集、整理、歸檔工作，確保工程資料真實、完整、有效。其他與工程施工管理相關(guān)的職責(zé)。項目經(jīng)理的聯(lián)系方式為：[聯(lián)系電話]、[電子郵箱]2.承包人工作承包人應(yīng)按照以下時間和要求完成以下工作：向工程師提供年、季、月度工程進度計劃及相應(yīng)進度統(tǒng)計報表的時間：每月[具體日期]前，向發(fā)包人代表提供上月工程進度計劃及相應(yīng)進度統(tǒng)計報表，每月[具體日期]前，提供當月工程進度計劃及相應(yīng)進度統(tǒng)計報表。工程進度計劃應(yīng)包括詳細的施工進度安排、勞動力安排、材料設(shè)備供應(yīng)計劃等內(nèi)容。向工程師提交月度施工產(chǎn)值報表的時間：每月[具體日期]前，向發(fā)包人代表提交上月度施工產(chǎn)值報表，報表應(yīng)包括已完成的工程量、產(chǎn)值、費用明細等內(nèi)容。施工場地清潔衛(wèi)生達到環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定的要求：承包人應(yīng)在每日施工結(jié)束后，及時清理施工場地，保持施工場地清潔衛(wèi)生，達到環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定要求。在工程竣工后，負責(zé)清理施工現(xiàn)場的建筑垃圾和雜物，做到工完場清。雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：[如有其他工作，詳細說明工作內(nèi)容、時間和要求]承包人未履行上述各項義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或給發(fā)包人造成損失的，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（四）施工組織設(shè)計和工期1.進度計劃承包人應(yīng)在合同簽訂后[X]天內(nèi)，向發(fā)包人代表提交詳細的施工組織設(shè)計和總進度計劃，經(jīng)發(fā)包人代表審核批準后實施。總進度計劃應(yīng)包括工程各階段的開始時間、完成時間、關(guān)鍵線路等內(nèi)容。承包人應(yīng)按照經(jīng)批準的施工組織設(shè)計和總進度計劃組織施工，接受發(fā)包人代表對工程進度的檢查和監(jiān)督。2.工期延誤因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認，工期相應(yīng)順延：發(fā)包人未能按照合同約定提供施工場地、水、電、電訊線路等開工條件。發(fā)包人未能按照合同約定支付工程款，影響工程進度。設(shè)計變更和工程量增加。一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成累計超過[X]小時。不可抗力。合同約定或工程師同意工期順延的其他情況。承包人在上述情況發(fā)生后[X]天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。工程師在收到報告后[X]天內(nèi)予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。因承包人原因造成工期延誤，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照合同價款的[X%]向發(fā)包人支付違約金。（五）質(zhì)量與驗收1.工程質(zhì)量承包人應(yīng)按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范等要求，精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。工程質(zhì)量不符合合同約定的，承包人應(yīng)負責(zé)無償返工或整改，直至達到合同要求，由此造成的工期延誤和費用增加由承包人承擔(dān)。2.隱蔽工程和中間驗收工程具備隱蔽條件或達到中間驗收部位，承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前[X]小時以書面形式通知工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。承包人準備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字后，承包人方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，承包人在工程師限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。工程師不能按時進行驗收，應(yīng)在驗收前[X]小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過[X]小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，工程師應(yīng)承認驗收記錄。3.竣工結(jié)算工程竣工驗收合格后[X]天內(nèi)，承包人向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，發(fā)包人在收到報告及結(jié)算資料后[X]天內(nèi)進行核實，給予確認或者提出修改意見。發(fā)包人確認竣工結(jié)算報告后，在[X]天內(nèi)支付工程竣工結(jié)算價款。發(fā)包人收到承包人提交的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后[X]天內(nèi)無正當理由不支付工程竣工結(jié)算價款，從第[X+1]天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。（六）安全施工1.安全施工與檢查承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔(dān)。發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。2.安全防護承包人在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向工程師提出安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實施，防護措施費用由發(fā)包人承擔(dān)。實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應(yīng)在施工前[X]天以書面形式通知工程師，并提出相應(yīng)的安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實施，由發(fā)包人承擔(dān)安全防護措施費用。3.事故處理發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知工程師，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費用。發(fā)包人承包人對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認定處理。（七）合同價款與支付1.合同價款及調(diào)整本合同價款采用[具體合同價款方式，如固定總價、固定單價、可調(diào)價格等]方式確定。合同價款調(diào)整的條件和方法：設(shè)計變更：因設(shè)計變更引起工程量增減的，按實際發(fā)生的工程量調(diào)整合同價款，調(diào)整方法按照合同約定的計價方式執(zhí)行。工程量清單錯誤：工程量清單存在錯誤，且該錯誤導(dǎo)致分部分項工程費增加或減少超過[X%]時，應(yīng)調(diào)整合同價款，調(diào)整方法按照合同約定的計價方式執(zhí)行。物價波動：[說明物價波動時合同價款調(diào)整的具體方法，如采用造價信息調(diào)整價格差額、采用價格指數(shù)調(diào)整價格差額等]其他因素：[列出其他可能導(dǎo)致合同價款調(diào)整的因素及調(diào)整方法]2.工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人支付工程預(yù)付款的時間和金額或占合同價款總額的比例為：合同簽訂后[X]天內(nèi)，支付合同價款的[X%]作為工程預(yù)付款。工程預(yù)付款的扣回方式：在工程進度款支付至合同價款的[X%]時開始扣回，按照每月等額扣回的方式，在[X]個月內(nèi)扣完。3.工程進度款支付工程進度款支付方式和時間：每月[具體日期]，承包人向發(fā)包人提交上月已完工程量報告及工程款支付申請，發(fā)包人在收到申請后[X]天內(nèi)審核完畢，并按照審核結(jié)果支付工程進度款，支付比例為當月已完工程量價款的[X%]。在工程竣工驗收合格后，支付至合同價款的[X%]。工程竣工結(jié)算完成后，支付至工程竣工結(jié)算價款的[X%]。剩余合同價款的[X%]作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，一次性無息返還給承包人。（八）材料設(shè)備供應(yīng)1.發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的規(guī)格、型號、數(shù)量、供應(yīng)時間等應(yīng)符合合同約定。發(fā)包人應(yīng)在材料設(shè)備到貨前[X]天通知承包人，由雙方共同進行驗收。驗收合格后，由承包人負責(zé)保管，發(fā)包人支付相應(yīng)的保管費用。因承包人保管不善造成的損失，由承包人負責(zé)賠償。2.承包人采購材料設(shè)備承包人采購的材料設(shè)備應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標準和規(guī)格要求，并提供產(chǎn)品合格證明等相關(guān)資料。承包人采購的材料設(shè)備到貨前[X]天，應(yīng)通知發(fā)包人代表進行檢驗或試驗。檢驗或試驗合格后，方可用于工程施工。如檢驗或試驗不合格，承包人應(yīng)負責(zé)運出施工場地，并重新采購符合要求的材料設(shè)備，由此造成的工期延誤和費用增加由承包人承擔(dān)。（九）工程變更1.工程變更的提出發(fā)包人有權(quán)提出工程變更。發(fā)包人提出的工程變更，應(yīng)提前[X]天以書面形式通知承包人。承包人也有權(quán)提出工程變更，但應(yīng)在變更事件發(fā)生后[X]天內(nèi)，向發(fā)包人提交工程變更報告及相關(guān)資料，經(jīng)發(fā)包人批準后實施。2.工程變更的估價工程變更價款按照以下方法確定：已標價工程量清單中有適用于變更工程項目的，采用該項目的單價；已標價工程量清單中沒有適用、但有類似于變更工程項目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似項目的單價；已標價工程量清單中沒有適用也