小區個人停車位租賃合同?合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方小區停車位事宜達成如下協議：一、租賃停車位基本情況1.停車位位置：甲方將位于[小區名稱][具體樓號][具體單元][停車位編號]的停車位出租給乙方使用。該停車位具體位置以現場實際情況為準。2.停車位面積：該停車位面積約為[X]平方米。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月/年。2.租賃期滿，乙方應如期交還停車位。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的停車位租金為每月/每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應按照以下第[具體支付方式]種方式向甲方支付租金：方式一：按月支付。乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式二：按季支付。乙方應在每季度首月[具體支付日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式三：按年支付。乙方應在租賃期限起始日前[X]天將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方指定銀行賬戶信息：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]銀行賬號：[銀行賬號]四、保證金1.乙方應向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該保證金主要用于保障乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方違反合同約定給甲方造成損失的，甲方有權從保證金中扣除相應金額。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在乙方交還停車位后的[X]個工作日內將保證金無息退還給乙方。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及保證金。2.甲方應保證所提供的停車位符合安全使用標準，具備正常的停車條件。3.甲方負責停車位所在區域的公共設施設備的維修、保養，但因乙方使用不當造成損壞的除外。4.在租賃期限內，甲方如需對停車位進行改造、調整或因小區整體規劃需要收回停車位的，應提前[X]天書面通知乙方。甲方應協助乙方尋找其他合適的停車位，并對乙方因停車位變動所遭受的損失給予合理補償。（二）乙方權利與義務1.乙方有權在租賃期限內按照本合同約定使用停車位。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及保證金。3.乙方應遵守小區的物業管理規定，合理使用停車位，不得在停車位上堆放雜物、停放非機動車輛或進行其他妨礙停車及影響小區公共秩序的行為。4.乙方應妥善保管停車位及相關設施設備，如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。5.未經甲方書面同意，乙方不得將停車位轉租、轉借或與他人交換使用。6.在租賃期限內，乙方應自行承擔車輛停放期間的車輛安全及保管責任。如因乙方原因導致車輛丟失、損壞或發生其他事故，甲方不承擔任何責任。六、物業管理1.乙方應遵守小區物業管理公司的各項規章制度，配合物業管理公司的管理工作。2.停車位的物業管理費用由[物業管理費用承擔方]承擔。物業管理公司應按照相關規定提供停車位的保潔、安保等服務。七、合同的解除與終止1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔違約責任。3.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或保證金，逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的保證金，乙方應按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方違反本合同約定的其他條款，經甲方書面通知后在合理期限內仍未改正的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的保證金，乙方應按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。5.租賃期滿或合同解除后，乙方應在[X]天內將停車位清理干凈并交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一天，應按照租金標準的[X%]向甲方支付逾期占用費。八、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用停車位的，甲方應按照租金標準的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，除應按照本合同約定承擔違約責任外，還應賠償甲方因此遭受的全部損失。九、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之