（建筑工程管理）帝景天

成施工組織設計方案

2020年4月

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帝景天成2#樓施工組織設計

工程概況圖....................................................1

第1章編制說明.............................................8

1.1施工組織設計綜合說明..................................8

L2編制依據................................................8

1.3現場條件................................................9

1.4編制的范圍..............................................9

1.5本工程采用的主要施工技術..............................9

第2章施工現場平面布置....................................11

2.1施工平面布置說明......................................11

2.2施工總平面布置圖......................................12

第3章工期和工程進度計劃及進度保證措施...................13

3.3施工總進度計劃安排...................................13

3.2工程施工總進度計劃...................................13

3.3進度保證措施..........................................13

3.3.1施工技術及質量控制上的保證.......................13

3.3.2材料及施工設備上的保證...........................14

3.3.3人員質量與數量上的保證...........................14

3.3.4施工計劃組織與管理上的保證.......................15

3.3.5合理管理機制上的保證.............................15

3.3.6與各專業或單位的緊密協作上的保證................15

第4章主要施工方法技術措施、施工設備及臨時設施.........18

4.1工程簡況及施工特點...................................18

4.2主要施工部署..........................................19

4.21結構施工方法及程序...............................19

4.2.2水電安裝施工....................................20

4.2.3裝飾工程施工....................................20

4.2.4工程管理...........................................20

4.3施工現場準備工作......................................21

4.3.3圍墻、場地、道路.................................21

4.3.2施工現場臨時排水.................................21

4.3.3施工現場臨時供水.................................21

4.3.4施工現場臨時供電.................................22

4.3.5勞動力配備計劃....................................22

4.3.6機械設備配備計劃及進場時間要求..................24

4.3.7主要施工用材料計劃...............................26

4.3.8垂直運輸設備.....................................27

4.3.8技術準備..........................................28

4.3.9主要技術經濟指標。...............................28

4.4工程測量..............................................29

4.41測量安排..........................................29

4.4.2軸線定位.........................................29

4.4.3高程控制.........................................30

4.4.4沉降觀測.........................................30

4.5土方施工..............................................32

4.6地下室的防水施工......................................34

4.6.1防水水自防水......................................34

4.6.2外墻施工縫處的防水...............................35

4.6.3地下室外墻模板施工的螺栓處防水措施..............36

4.6.4后澆帶的防水及后澆帶的施工.......................36

4.7模板工程..............................................39

4.7.1承臺地梁側壁模板.................................39

4.7.2框架柱模板........................................40

4.7.33墻體模板........................................41

4.7.4梁板模板..........................................42

4.7.5樓梯模板..........................................42

4.8鋼筋工程..............................................43

4.8.1一般要求..........................................43

4.8.2鋼筋閃光對焊施工方法.............................43

4.8.3鋼筋套筒冷擠壓機械連接施工方法..................45

4.8.4鋼筋閃電渣壓力焊施工方法.........................47

4.9混凝土工程............................................48

4.9.1商品品質量控制....................................48

4.9.2澆筑方法..........................................48

4.9.3底板、承臺臺施工.................................49

4.10外腳手架的搭設......................................54

砌筑工程..............................................57

4.12門窗工程.............................................59

4.13屋面工程.............................................61

4.14裝飾工程.............................................62

415安裝工程..............................................66

4.15.1工程內容.........................................66

4.15.2施工所遵循的規范................................66

4.15.3給排水工程......................................67

4.15.4電器工程.........................................74

4.15.5安裝管理措施....................................77

4.15.6成品保護措施....................................78

第5章工程質量要求、質量保證措施及質保體系..............79

51工程質量要求..........................................79

5.2工程質量方針..........................................79

5.3質量保證體系..........................................79

5.4質量保證措施..........................................80

5.41總體措施..........................................80

5.4.2混凝土工程質量保證技術措施.....................82

5.4.3鋼筋工程質量保證技術措施.......................83

5.4.4模板工程技術措施................................84

5.4.5測量工程質量保證技術措施.......................89

5.3.6裝飾工程質量保證措施............................89

5.4.7安裝工程質量保證措施............................89

5.4.8成品保護措施....................................90

5.4.9特殊氣候條件下的施工技術措施...................91

第6章施工組織............................................93

6.1施工組織總體設想......................................93

6.1.1組織管理..........................................93

6.1.2質量管理..........................................93

6.1.3技術方案領先......................................94

6.1.4落實各項經濟責任制...............................94

6.1.5信息化施工........................................94

6.1.6優化勞動力組合....................................94

6.2管理組織體系..........................................95

6.3主要管理職責..........................................96

6.4公司質量管理組織體系.................................98

6.5安全管理組織體系圖...................................99

6.6質量管理組織體系圖..................................100

第7章安全和文明施工....................................101

7.1保證安全生產主要措施.................................101

7.11保證施工安全主要措施.............................101

7.1.2保證消防安全主要措施.............................104

7.2文明施工及工地標準化管理計劃........................104

7.2」文I施工目標....................................105

7.2.2場容場貌管理措施..............................105

7.2.3文明建設措施...................................105

7.2.4強化工地衛生建設..............................106

7.2.5噪音控制措施...................................106

7.3節約措施..............................................107

工程概況圖

一、建筑設計概況

長宇國際建筑

建設單位湖北僑興房地產公司設計單位

設計有限公司

建筑面積28700.76mz工程地址湖北省石首市

標準層建筑面積24003.6m2地下室建筑面積3363m2

地上部分建筑面

25042m2地下基底面積1001.75m2

積

建筑用途住宅地下層高度4.2m

地上層數26層標準層高度2.9m

地下層數1層最大基坑深度-8.3m

±0.00標高35.00m建筑總高85m

結構形式鋼筋混凝土剪力墻

二、結構設計概況

土質情況地下水位性質

見地質報告地下水位見地質報告

地下水質

地基承載力1600kpa抗震設防類別丙類

結構防水、防水

地基類別地下防水做法

砂漿

基礎形式樁基礎底板厚度350mm

地下混凝土類別抗滲抗滲等級P6

地下混凝土強度等外墻C45梁板C45簡體

墊層C15

級內墻C45柱C45基礎

地上結構形式短肢剪力墻樓梯結構形式板式

屋蓋結構形式平屋面

抗震等級六度鋼筋等級三級鋼

電渣壓力焊、直

鋼筋類別光圓、熱扎帶勒鋼鋼筋接頭類別

鑲紋

地下室300mm，地地下300mm,地

外墻厚度內墻厚度

上200mm上100mm

第1章編制說明

1.1施工組織設計綜合說明

首先，我們誠懇地表示：我們完全接受業主提出的各項要求，

和業主、監理、設計一起共同完成本項目的建設任務。我們通過認

真學習和研究招標文件及有關圖紙資料，并數次踏勘了施工現場，

在分析了各種影響施工的因素和本工程承包的特點、難點后，我們

有充分的信心保證高質量、如期、全面完成本工程招標文件規定的

工程范圍內的任務。

我們一定全力以赴，做好施工前期準備工作，并做好各項施工方

案的審定工作，并嚴格按照審定的施工組織設計進行施工。我們一

定發揮本公司的管理優勢，合理組織施工，配置足夠的技術力量和

勞動力，強化計劃管理，按照招標文件規定的工期完成工程施工任

務。具體措施如下：

1.1.1我公司把本項目列為公司年度重點工程項目，指定優秀的

項目經理任本工程的項目經理，組配經驗豐富的管理人員及技術班

組進場施工。

1.1.2強化質量管理，認真貫徹各項工程質量標準和質量保證程

序，確保工程質量達到招標文件規定的優良質量要求。

1.1.3嚴格按照有關施工現場標準化管理的規定，組織好現場文

明施工，爭創文明工地。

1.1.4采用先進的信息化施工管理技術及過程質量控制的方法，

管理好本工程的施工，使本工程成為高質量的產品。

1.1.5以一流的服務，一流的干勁，一流的質量，一流的進度，

一流的文明向業主獻禮。

1.2編制依據

⑴本工程的招標文件；

（2）由長宇（珠海）國際建筑設計有限公司設計的建筑、結構、水電

安裝施工圖；

⑶國家頒發的現行建筑安裝工程施工操作規程及驗收規范（即

GB50203-2002xGB50204-2002xGB50206-2002x

GB50207-2002xGB50208-2002xGB50209-2002x

GB50210-2001等)和建筑工程施工質量驗收統一標準；

(4)我國現行的有關機具設備和材料的施工要求及標準；

(5)有關安全生產、文明施工的規定；

(6)本公司關于質量保證及質量要素程序的有關文件及企業標準。

1.3現場條件

⑴場地已平整。

(2)施工用電已經接通。

(3)施工用水已接入現場。

(4)建筑、結構、水電安裝等各施工圖設計已完成。

1.4編制的范圍

本施工組織設計的編制范圍即本工程的招標的范圍，即2#樓的

土建及水電安裝工程。

L5本工程采用的主要施工技術

(1)本工程中模板采用多層膠合板為面板、50x100木方背楞

的木模體系，鋼管排架支撐系統。

(2)本工程中底板水平鋼筋采用冷壓套筒機械連接，其余水平

鋼筋采用閃光對焊連接，豎向鋼筋采用電渣壓力焊連接。

(3)本工程中已采用商品砂,地下室采用天泵澆筑，地上采用

泵管接拖式已輸送泵泵送至澆筑位置澆筑碎。

(4)本工程在1#樓及2#樓兩幢住宅樓下設一層地下車庫，車

庫在兩住宅間設后澆帶分隔，后澆帶的磴澆筑需待主體封頂后，大

部分沉降完成并趨于穩定時澆筑，對這些后澆帶部位必須加強質量

控制。

(5)本工程的高層住宅外腳手采用普通鋼管扣件雙排搭設，每

隔六層設鋼管三角挑架分段卸載，以確保施工便利和施工安全。

(6)本工程的垂直運輸設備采用塔吊、外用電梯及井架設備,

用一臺臂長為50m的60tm塔吊(附墻在2#樓上)，設一臺外用人貨

電梯。

(7)在現場管理上根據信息化施工的要求，采用計算機實時計

劃管理，現場的質量人員對整個施工過程進行質量控制。

第2章施工現場平面布置

2.1施工平面布置說明

本工程的四周均有建筑物其中西南面各有一幢新建樓房，東北

面各有一幢拆遷樓，場地的主入口在北面，在場地的東西南三面有

進入場地的入口。根據這樣的場地現狀我們選用了1#,2#樓共用一

臺臂長為50m的63tm塔吊(附墻在2#樓上)，F4、F5共用一臺臂

長為50m的塔吊布置方案，再結合塔吊布置進行鋼筋加工與木工制

作等場地的安排；考慮到我公司在先期工程的場內已有人員食宿等

生活設施，故本次場內不再安排生活臨設。按照施工總平面即要布

置合理又要貫徹標化管理體現文明施工的原則，我們對本工程的施

工平面進行了布置。

(1)現場設辦公室及倉庫等臨時設施，人員食宿等設施延用

原我公司搭設的生活臨設。

(2)施工現場設鋼筋成型加工及木工加工制作場地。

(3)所有場地均采用硬地，做法為：一般場地用碎石墊層100

厚上鋪80厚C10碎面層;場內主要通道結合工程設計的道路修建

臨時施工道路，即按設計要求進行道路的基礎施工，面層采用100

厚C15磅,室外工程施工時再按設計要求的路面完成小區道路的施

To

(4)現場沿道路兩側設置排水溝，地面水經排水溝再由沉淀

池沉淀后用座泵排入市政下水。

(5)對施工現場進行封閉管理，場地四周設置臨時圍墻。現

場大門處設有五牌一圖及宣傳欄；現場出入口設值班門衛，并堅持

出入制度、場容管理條例、工程簡介、安全管理制度，以教育職工

樹立遵守紀律和維護良好工作秩序的意識。無關人員一律禁止入內,

禁止打架、斗毆等流氓行為的發生。

(6)凡進入現場的材料、設備必須按平面布置圖堆放整齊，

掛牌標識。

(7)施工現場的水準點，軸線控制點等要有醒目的標志并加

以保護，任何人不得損壞、移動。

(8)臨時用電，建設單位已提供施工用電需要的電源。臨時用水，

建設單位已提供施工需要的水源。施工時，從水源至施工現場段的

水管均埋設在地面以下，每隔20m左右設一接水口并安裝止水閥以

備施工接水之用。

(9)塔吊、貨梯安裝按機械設備安全規定接好防雷裝置。

2.2施工總平面布置圖

施工總平面布置圖1

第3章工期和工程進度計劃及進度保證措施

3.1施工總進度計劃安排

本工程招標文件要求的工期為480天，本工程將嚴格按照招標

文件規定的480天的工期要求來完成施工任務。

開工日期初步擬訂為2014年2月18日（具體以開工令為準）,

竣工日期為2015年4月6日，總工期為480天。

本工程在施工的組織安排上，先施工2#樓后再進行1#樓的施

工，地下室按照后澆帶的布置自然分成兩部分，這兩部分分別按兩

段流水組織施工；由于場地面積不大可按二個施工段來組織施工。

施工段的劃分是組織管理的手段，不是實際意義上的分段，即施工

段間的施工仍是連續的，碎澆筑也是連續的，而不是施工縫。

3.2工程施工總進度計劃

見附圖表

3.3進度保證措施

3.3.1施工技術及質量控制上的保證

運用可靠的、合理的、先進的施工技術，避免出現質量問

題甚至質量事故是進度得以實現的基本要求。充分體現我公司的

施工技術水平，運用我們先進的模板支撐技術、鋼筋連接技術、工程

測量技術和質量控制及組織管理技術等，確保工程建設優質高效地進

行。

通過對本工程施工圖的深入研讀，我們充分認識和掌握了

本工程施工的特點及重點，對于地下室部分主要為配合基坑支護

及降水單位做好基坑的土方開挖，加強對地下室的防水工程以及

地下室后澆帶施工的質量控制；對于地上的高層住宅部分主要為

剪力墻的模板及碎工程，外腳手等。施工技術上的保證是施工進

度得以保證的前提，只有在確保施工順利進行的情況前提下才有

施工進度可言。

對本工程的各施工技術特別是重點施工技術須做專項施工

組織設計，確保分項的順利施工。

在模板施工技術上延用常規的多層膠合板模板體系，不僅

可保證施工的質量，同時也由于工人在操作上的熟練程度，使得

模板的支設速度有了保證。

在鋼筋加工制作上地下室底板采用了冷擠壓機械連接其余

則采用方便可靠的閃光對焊及電渣壓力焊連接工藝使鋼筋的綁

扎成型加快了速度。

采用質量可靠的泵送商品已施工技術，加快了澆筑速度。

經濟合理安全可靠的外腳手體系，為施工提供了便利條件。

總之多種技術的有機合成，體現在本工程中不僅確保了工

程的順利實施，也為加快施工進度提供保證。

3.3.2材料及施工設備上的保證

充分利用本公司的機械設備優勢，提高機械利用率，降低勞動

強度，塔吊、貨梯等設備是加快整個工程進度的有力保證。

本工程的垂直運輸設備采用塔吊及外用電梯；碎采用泵送碎,

確保了工程的垂直運輸需要。供水供電設備、鋼筋加工機械、模

板制作機械、砂漿攪拌等本工程必須的各類機械設備，我們一應

俱全地備足，并安排有專人對各機械設備進行管理，確保它們的

正常使用和充分發揮。

提前做好材料計劃，保證供貨渠道的暢通，在選擇供貨商

時選擇質量和信譽良好的供貨商，確保材料的質量合格和及時供

貨。

3.3.3人員質量與數量上的保證

本工程中配備了搭配合理素質精良的管理人員，他們參加

過較多較大工程的建設并取得過優異的成績，自身素質較高，管

理經驗足能力強，是一支能打硬仗的管理干部隊伍；本工程中配

備了足夠的勞動力，熟練技術工人與年富力強的壯工搭配合理,

他們大都是長期在現場從事一線施工，有著熟練的操作技能，單

兵作戰能力強。這樣的一支訓練有素的施工隊伍是無往而不勝

的，是必然可以勝任本工程施工的。

3.3.4施工計劃組織與管理上的保證

采用先進的信息化施工管理技術，信息反饋技術及Project管理

軟件對本工程的施工進度實行動態管理，確保工期處于受控狀態。

由公司副總經理主持召開的每二周一次的項目經理部會議，對

本工程施工進度、資金、物資、設備總調度和平衡，解決施工過程

中的各類矛盾和問題，使該工程順利進行。

項目經理部用周計劃控制分部分項工程進度，按計劃要求，每

周召開一次平衡調度會，及時解決勞動力、施工材料、設備調度問

題，確保工程按計劃實施。

發揮我公司施工管理的優勢，組織各作業隊，平面分區域流水

作業，立體交叉施工，確保工期目標實現。

3.3.5合理管理機制上的保證

我公司在長期的施工實踐中摸索出了一條適合自身特點的

一套管理激勵機制，有完善的保障制度和獎勵機制，可以充分調

動管理人員及作業人員的積極性、靈活性和創造性，每個職工均

以公司為榮，公司以擁有這么多的優秀職工為驕傲，這樣的管理

機制使公司上下凝成一氣，形成極具有戰斗力的施工隊伍。

3.3.6與各專業或單位的緊密協作上的保證

任何一個工程項目的優質按期的完成都是眾多單位緊密協

作，齊心協力的結果。本工程原則為土建、安裝單位總承包，盡

量少分包，其中少部分分包的仍屬總承包單位統管，為按期完成

本工程項目而共同努力。

33.6.1安裝與土建交叉作業、工種配合協調

(1)安裝與土建的圖紙要相互參照，安裝需土建預埋的部分要提

前與土建核對，提前提供大樣圖，封模時共同檢查，做好記錄。

(2)各種預留預埋件要提前加工制作，按指定的開頭位置牢固設

置，并認真進行復核，做好記錄。某些箱盒、管線埋前要妥善

封口，以免流入水泥漿，造成堵塞。

(3)安裝的預留預埋與土建有矛盾時要經設計人員提出處理意

見。安裝好的管道及箱盒，土建要主動予以保護，其四周的修

補亦應由土建進行，以確保修補質量。

(4)上下交叉、內外交叉、工種交叉作業時要有安全防護措施和

成品保護措施，工作面交接時要對成品保護和工序質量進行交

接驗收。

(5)衛生間、盥洗室做防水前要由安裝檢查其管道位置及地漏標

高，確定無誤并做好交接記錄后，由土建用摻有UEA膨脹劑的

細石碎堵洞。

(6)在已砌好的墻上水電安裝需開槽時，應先彈線，再用切割機

開槽后在墻上鑿槽，嚴禁不用切割機開槽即在墻上鑿槽。

33.6.2與監理工程師的配合

(1)在施工全過程中，嚴格按照經建設單位及監理師批準的

“質量計劃"、"施工組織設計"進行質量管理，在自檢、專檢

合格的基礎上，接受監理師的驗收和檢查，并按照監理師要求及

時做好整改。

(2)貫徹本公司業已建立的《質量手冊》、《程序文件》和針

對本項目的《質量計劃》，確保產品達到省優等級。凡由我方總

承包的工作內容,確保全面執行監理師的一切指令。

(3)所有進入現場使用的成品、半成品、設備、材料、器具,

均及時向監理師提交產品合格證和質保書，并按規定對需進行

物理化學試驗檢測的材料及時送檢，嚴格按《檢驗和試驗控制程

序》執行。

(4)按部位或分項、工序檢驗質量時，嚴格執行"上道工序

不合格，下道工序不施工”的原則。

33.6.3實施協調與配合的方式

(1)按總進度計劃制定的控制節點，組織召開現場協調工作

會議，檢查各節點的實施情況，制訂、修正、調整下一節點的實

施要求。

(2)項目經理主持施工協調會，一般情況下以周為單位進

行。

(3)項目部將會同業主代表、監理工程師定期不定期地組織

對節點、工程質量、現場標準化、安全生產、計量狀況、工程

技術資料、原材料等的檢查,并根據投標文件及工程合同有關條

款進行必要的獎罰。

(4)項目部以周為單位提出工程簡報,向業主和各有關單位

反映、通報工程進展狀況及需要解決的問題，使有關各方了解工

程的進行情況，及時解決施工中出現的困難和問題。隨著工程的

進展，將不定期地舉行各種協調會,協助業主協調與社會各業務

部門的關系，以確保工程的順利進行。

第4章主要施工方法技術措施、施工設備及臨時設施

本章內容提要：

工程簡況及施工特點

主要施工部署

施工現場準備工作

工程測量、測量復核及沉降觀測

基礎及主體結構施工

水電安裝工程

一般裝飾工程

4.1工程簡況及施工特點

本工程由1幢住宅樓組成，其中地下設一層地下室，帝景天

成工程位于建設路，建設單位為湖北僑興房地產開發公司，設

計單位為長宇（珠海）國際建筑設計有限公司。

地下室部分：

地下室平時為地下車庫地下室的建筑面積為3465.16平方

米，地下室的上部為26層住宅。

地下室結構結合上部的住宅結構體系的設計進行，抗震設防

烈度為7度。平面尺寸長近41m,寬近28m,設有一道后澆

帶。地下室底板厚350mm,頂板厚180mm,已強度等級均

為C45。地下室梁的最大截面尺寸為300x800;墻的最大截

面尺寸為500,外墻為300及350厚；柱的最大截面尺寸為

及;已強度等級為抗滲底板頂

1050x600800x800C45p60

面標高為-4.5m,頂板頂面標高為-0.05m,地下室層高為

4.2m0

住宅部分：

單幢住宅建筑面積在24003.6m2左右，層高為2.9m,建

筑總高近外墻采用燒結節能模數磚，內隔墻采用

85m0190

空心砌塊；外裝修主體部分采用噴涂與仿石面磚進行飾面組合,

室外窗采用塑鋼窗，無色透明玻璃；屋面防水采用二道防水設

防，柔性防水層采用SBS改性瀝青防水卷材，另設一道補償收

縮碎剛性防水層。

結構上采用剪力墻結構，一般墻厚為200;地下室承臺，

基礎梁，底板，柱子采用C45碎,五層板面以下采用C40磅,

其余采用C35,C30;基礎采用直徑為1000帶擴大頭的人工挖

孔樁基礎，承臺頂面標高-4.5m,最大的一個承臺長7300mm

寬厚樁身石仝強度

4300mm2200mm,C45O

因此本工程的地下室承臺部分屬于大體積已施工，因加強

大體積碎的溫度監控，控制大體積碎的內外溫差，確保大體積

碎的施工質量；另外地下室中部還設有一條后澆帶，對后澆帶

的留設及后期澆筑硅等應加強控制確保施工質量。對于住宅的

主體部分，則主要應控制剪力墻模板的施工質量。

4.2主要施工部署

對于這一工程項目，我們公司上下都給予了高度的重視。我們將

依靠和運用我公司在眾多建筑施工中積累的成熟經驗，并充分發揮

廣大工程技術人員的聰明才智，做到技術領先，充分體現出"科學技

術是第一生產力”。

4.2.1結構施工方法及程序

(1)積極開展各項準備工作，對施工現場進行整理以創造便利的

施工條件。

(2)本工程的住宅共采用1臺塔吊1臺施工電梯，其中每層設置

兩個卸料平臺來滿足垂直運輸的需求。

(3)本工程為從挖土開始的土建及水電安裝工程，從總體施工程

序上先進行地下室的基礎施工，主體結構完成40%立即組織驗收即

著手進行粉刷及內外裝飾工程施工，最后進行室外工程的施工。

(4)承臺地梁的側壁采用磚砌胎模，柱、墻、梁板模板均采用膠

合板木模。

(5)本工程底板的水平鋼筋采用鋼筋套筒冷擠壓機械連接，其余

采用閃光對焊，豎向鋼筋采用電渣壓力焊連接。

(6)外腳手架采用普通鋼管扣件式，每隔6層設三角挑架分段卸

載。

4.2.2水電安裝施工

Q)各種預埋管線穿插在土建的施工過程中進行。

(2)及時向業主提供設備要求進場的時間并配合業主進行設備的進貨

工作。

(3)做好各種設備的測試、安裝、調試等工作。

4.2.3裝飾工程施工

本工程的裝飾工程主要集中在建筑的外立面上，室內主要為

粉刷工程。

(1)主體結構完成40%時立即組織驗收開始進行各項裝飾施工。

(2)裝飾施工材料由貨梯設備負責運輸。

(3)裝飾工程采用先樣板后全面展開的做法。各裝飾分項在立體層間

進行交叉流水作業。

(4)對于各種裝飾材料要嚴格把關，嚴禁使用不合格產品。

424工程管理

(1)為了建設好本工程項目，我們采用信息化施工管理和過程質量控

制對各專業施工進行管理。

(2)各專業隊伍在工程項目管理部的統一指揮下協調運作，互相配合

齊心協力地完成本工程的施工任務。

(3)本著"百年大計，質量第一”的思想，我們制定了詳細具體的質

量保證計劃并按照本公司IS09002系列文件的質量控制對本工程進

行質量管理。

(4)嚴格現場標準化管理，使場容場貌管理達到一個新的水準，爭創

文明樣板工地。

4.3施工現場準備工作

4.3.1圍墻、場地、道路

施工現場實行封閉管理，在施工場地的南側外圍砌筑磚墻并在表

面做藍白圖案粉刷，其它地方采用彩鋼板圍墻。

所有場地均采用硬地，做法為100厚碎石墊層上鋪80厚C10已面

層；主要通道結合原有道路設置。

環繞施工場地及道路兩側做排水溝，地面水經排水溝再由沉淀池沉

淀后排入市政下水。

4.3.2施工現場臨時排水

中標進場后即對場地進行平整夯實，平整后的場地向排水溝做

0.5%的排水坡，排水溝環繞基坑周邊布置上蓋鐵篦子蓋板，地面水

經排水溝再由沉淀池沉淀后排入市政下水。施工至±0.00時立即進

行土方回填夯實，四周做砂散水及明溝排水。

4.3.3施工現場臨時供水

根據甲方提供的城市供水網的結點，沿現場四周布置臨時供水管

網，管徑2寸，再設支管提供施工用水。

5幢住宅部分設總管徑100mm的自來水管，可以滿足現場供水要

求。

現場水管的布置：

從主供水管引出分管(2")，沿各幢工程平面布置及豎向布置。

平面布置的水管均沿建筑物周邊環向布設，水管暗埋,每隔20M左

右設置分水閥以供施工接水使用。豎向布置的水管在每層布設分水

閥以供豎向樓層間施工用接水。水壓不夠用蓄水池加座泵加壓。

4.3.4施工現場臨時供電

利用甲方提供的電源，設置配電房和配電柜，布設現場供電電纜。

電線、電纜必須預埋或架空架設，動力和照明分開。

(1)施工用電負荷計算

S=Ke[2P機+(nxCOS①)]

S總=LlxS動

S動-表示動力設備所需的容量(KW)

WP-表示各電動機的功率之和

n-表示各電動機的平均率效n=0.86

Ke-表示所需系數Ke=0.7

COS①二表示電動機平均功率因素COS①：0.82

1.1為考慮照明增加的系數

因設備并非同時使用，故現場正常負荷為S總=5總、70%=

365KW。

經以上的方法計算得現場提供用電容量為850KW即可滿足施工

用電需要。

(2)現場線路的設置

動力線路一級送電采用三相五線制；二級送電和現場照明采用

三相四線制送電；在現場設分電箱施工用電均從各分電箱就近引接。

4.3.5勞動力配備計劃

為了確保本項目能"優質高速"按時乃至提前完成，勞動力配備

必須考慮如下因素：

(1)根據工期要求及進度計劃，各施工階段的作業量和工種狀況，

勞動力的配備要充足，以滿足勞動力調配的需要。

(2)根據工藝要求配備專業施工人員，專業工種要齊全，技術資

質滿足要求，特別要優先選擇干勁足，技術水平高的操作能手，以

利于保證質量、進度。

(3)加強機械管理和勞動力的科學調配，充分提高勞動效率。

(4)勞動力的配備計劃表(見下表)。

勞動力配備計劃表

工種木鋼筋硅工瓦_L架子水、電機操機修

范圍工工普工工工工

結構30181010166292

工種木鋼筋瓦J-粉架子水、電機操機修五金工合計

范圍工工刷工工工工

裝修1063016105279

4.3.6機械設備配備計劃及進場時間要求

施工機械設備的配備必須保證在任何施工階段都不影響工程的

正常進行，并留有適當的余地，作應急之用。基礎結構施工前將塔

吊安裝完畢，保證基礎結構開始施工時正常運轉。地上主體結構施

工再增加人貨電梯、貨梯設備。

主要施工機械進場時間表

序號設備名稱進場時間

1塔吊土方開挖前塔吊安裝完畢

2施工電梯主體施工至5層時進場安裝

4鋼筋機械開工即進場。

5木工機械開工即進場

6具它機械隨用隨到

主要施工機械設備一覽表

土建施工主要機械

名稱

編額定功率

型號數量備注

號KW

規格

1QTZ40塔吊1臺45KW/臺

1QTZ60塔吊2臺55KW/臺

2SC100-100施工電梯4臺11KW/臺

3200L砂漿機4臺7.5KW/臺

GT40-2/6-40型鋼筋切斷

42臺3KW/臺

機

5HYS630型電渣壓力焊機10臺32KW/臺

5VN100型鋼筋對焊機2臺100KW/臺

6鋼筋冷擠壓機3臺1KW/臺

6GTB408/6-40鋼筋彎曲機2臺3KW/臺

7AX3-300-2電焊機6臺21.5KW/臺

8砂輪切割機4臺L5KW/臺

9氧氣設備3套

10潛水泵10臺2.2KW/臺

11MJ106木工圓盤鋸4臺7.5KW/臺

12MB106木工壓刨機4臺7.5KW/臺

13MB-F5BA木工平刨機4臺3KW/臺

14ZX50插入式振動器20臺L5KW/臺

15ZWSB8-11平板式振動器3臺0.5KW/臺

16碎輸送泵1臺75KW/臺租用

16局壓揚程泵3臺7.5KW/臺

16打夯機2臺2.8KW/臺

16J2經緯儀3臺

17DS3水準儀4臺

18反鏟挖土機2臺租用

19推土機1臺租用

20運輸車10臺租用

水電安裝施工主要機械設備

單

序號機具名稱規格數量

位

1父流電焊機Bx3-300臺1

2交流電焊機Bx3-200II臺1

3直流電焊機Ax3-300I臺2

4砂輪切割機臺2

5電動套絲機臺1

6氣焊工具套2

7臺式鉆床LT-13臺1

8沖擊電鉆只4

9手槍式電鉆只4

10電動試壓泵0-4mpa臺1

11曲線剪TN-1600臺2

12拉娜槍臺2

13炮彎機腿彎機臺1

14開孔器只2

15兆歐表只2

16接地搖表只1

4.3.7主要施工用材料計劃

43.7.1概述

本工程中需投入的施工用周轉材料有膠合板、木方、鋼管、扣件等；

工程使用的材料主要有鋼材、木材、水泥、碎、多孔磚等，主要構

配件有防火門、塑鋼門窗等。所需材料眾多，需精心組織材料計劃，

以確保按期完成本工程的施工任務。

43.7.2主要施工用材料計劃

土建主要施工用周轉材料如下表示：

序材料或構件數量擬訂的進場時間備注

號名稱

1多層膠6000張開工后隨工程施工規格為

合板進度分批進場1.83mx

0.95m

2木方300m3開工后隨工程施工

施進度分批進場

3工木板100m3開工后隨工程施工

用進度分批進場

4周鋼管1000t開工后隨工程施工

轉進度分批進場

5材扣件40000開工后隨工程施工

料只進度分批進場

6密目安100000開工后隨工程施工

全網m2進度分批進場

7竹笆10000開工后隨工程施工2mxlm

塊進度分批進場

4.3.8垂直運輸設備

本工程的垂直運輸設備采用塔吊、外用電梯設備，碎輸送采用碎

泵。其中FLF2共用一臺臂長為50m的63tm塔吊（附墻在F2上），F4、

F5共用一臺臂長為50m的60tm塔吊（附墻在F4上），F3用一臺臂長為

42m的40tm塔吊；住宅每幢各設一臺外用雙籠施工電梯。

4.3.8」塔吊

1.塔吊的布置

根據本工程的平面形狀，綜合考慮了方便安裝拆除，滿足覆蓋

及起重能力與強度等因素，我們采用Fl、F2共用一臺臂長為50m

的60tm塔吊(附墻在2#樓上)。塔吊布置見施工平面布置圖。

2.塔吊的安裝

按本工程的施工進度安排，因此進場后首先著手安裝塔吊。待

塔吊基礎已強度達到安裝強度后再安裝基礎節、提升套架、回轉機

構、駕駛室等，在地面組裝好平衡臂安裝與塔身上，自升安裝標準

節至25-30m高(超過相鄰的建筑總高),調試運轉塔吊正常后即可

投入使用。

3.塔吊的拆除

主體結構完成后可著手拆除塔吊，拆除順序逆安裝順序。

4.3.8.2施工電梯

本工程的中部設一臺施工電梯，當施工至6層時，進行電梯的安

裝，經驗收合格后投入使用。主體施工時注意按電梯的附墻要求提

前做好預埋件或預留孔的留設。有兩臺貨梯需在地下室頂板上安裝

的，應在地下室頂板下搭設帶可調頭的鋼管支架進行樓面加固，鋼

管立桿間距采用@800x800。

4.3.8技術準備

(1)測量放線，按照測繪單位提供的測量坐標控制點，布設測

量控制網。

(2)觀測點應標記顯眼，所有的觀測點及放線控制點都進行嚴

格有效的保護措施。

(3)組織學習、會審圖紙，進行技術交底，有疑問及時與設計

單位聯系解決。

(4)編制材料、機具設備及周轉材料的進場計劃。

(5)組織人員進行鋼筋、模板翻樣工作，出翻樣圖。

4.3.9主要技術經濟指標。

(1)施工工期

本工程施工工期滿足招標文件規定要求，確定為480日歷天。

(2)工程質量

工程的質量管理按照IS09002標準執行，工程質量確保符合

《建設工程施工質量驗收統一標準》規定的質量要求。

(3)安全與消防

本工程安全目標：確保無重大工傷事故，杜絕死亡事故；輕傷

頻率控制在6%以內。

消防目標：達到本地區消防部門的驗收標準，無火災隱患，堅

決杜絕火災。

(4)場容管理

現場進行硬化處理，實行CI管理，讓業主滿意。施工噪音控制

在許可范圍內，建立環保措施，爭創文明工地。

(5)機械利用率

機械利用率=(報告期內機械設備實做臺班數一報告期內機械設

備制度臺班數)x100%,各機械利用率要求達到90%以上。

4.4工程測量

4.4.1測量安排

(1)本工程之測量任務由工程測量小組專門負責，建立建全復測檢查

的制度，確保施工全過程中定位、放線、軸線引測、標高控制的準

確。

(2)在測量操作上應與設計、施工密切配合，嚴格遵守施工測量放線

工作準則。

(3)現場配備激光經緯儀、自安平水平儀等專用儀器。測量放線方法

需因地、因時制宜，靈活運用。

4.4.2軸線定位

(1)使用S3水準儀，依據建設方提供的水準點、座標，引測出工程的土

0.00標高及軸線位置，做到精確無誤。場內按圖示建立平面定位通

視的測量網，作為對上部建筑測量校驗的標準。

(2)住宅樓上部主體施工，采用內控法向上傳遞軸線，即在底層

內控基點處架設激光經緯儀，對中校正操平后啟動激光電源，激光

束通過樓板的預留洞向上投測到測量孔的接收靶上，通過無線對講

機上下人員互相聯絡，以調校可見光斑直徑，使其達到最佳狀態，

并通知觀測人員逆時針旋轉準直儀，這樣在接收靶處就可見到一個

同心圓(光環)，取其圓心作為向上的投測點，并將接收靶固定。

同樣的辦法投測到下一個點，保證每一施工工段至少2-3個點，作

為角度及距離校核的依據。控制軸線投測至施工層后，應組成閉合

圖形，且距離不得大于所用的鋼尺長度。因住宅樓為剪力墻結構，

采用內控法向上傳遞軸線過程中可能會出現墻體鋼筋影響通視的狀

況，因此要求將在內控點間的通視線上的鋼筋進行局部移位，以確

保通視，方便軸線測量。

(4)建筑物四角垂直偏差的控制。在建筑物大角的兩側同時或分別

架設廣角經緯儀，操平后儀器接物鏡上的"+"字豎絲對準首層地

面上的軸線，固定水平羅盤，向上轉動接物鏡，仰視觀察，找出偏

差,檢驗轉角構造柱模板的垂直度及砌筑墻體的垂直度。

4.4.3高程控制

依據水準點引測±0.00標高線，用鋼卷尺量出樓層標高基準點后用

水準儀定出軸線的標高。

每層樓層內模板及支撐拆除清理后，每道墻面上均彈室內樓面+

1.0m線，作為裝飾工程、門窗安裝和水電安裝的標高控制線。

4.4.4沉降觀測

Q)沉降觀察需采用精密水準儀和鋼水準尺，進行觀察時，應使用固

定的觀測工具，并事先經檢定。

人員宜固定，每次觀察均需采用環形方法或往返閉合法當場進行檢

查。同一個觀察點兩次觀察之差不得大于lmm0

(2)沉降觀測的次數和時間，第一次觀測應在觀測點安裝穩定后及時

進行，根據設計要求，施工期間每施工三層觀測一次；結構封頂后,

每隔一個月觀測一次；結構封頂六個月后，每隔半年觀測一次，直

至穩定。

(3)沉降觀測資料應及時匯總整理，并附有各種有關規定數據，并將

其沉降觀測結果繪制降量的分布曲線圖表。

(4)沉降觀測點的設定，可在建筑物沉降縫的兩側及四角轉角處

進行設置，觀測點的布置及做法見圖。

觀測點