住房合同租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住房一套，乙方愿意租賃該住房，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的住房一套，以下簡稱“租賃住房”。

1.2乙方租賃租賃住房的用途為居住，不得用于經營、生產或其他非法活動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2乙方支付租金的方式為：現金支付、銀行轉賬或支付寶、微信等電子支付。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在乙方交付租賃住房并結清所有費用后，無息退還押金。

五、房屋維修及保養

5.1乙方在租賃期間應愛護租賃住房，保持房屋及附屬設施的完好。

5.2租賃住房的維修、保養責任如下：

（1）租賃住房的日常維修、保養由乙方負責；

（2）租賃住房的設施設備損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內修復；

（3）因乙方原因造成租賃住房設施設備損壞的，乙方應承擔修復費用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為____元。

6.2乙方違反本合同約定，擅自改變租賃住房用途或轉租、轉借、轉賣租賃住房的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃住房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.租賃住房房產證復印件

2.乙方身份證復印件

3.其他相關證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住房一套，乙方愿意租賃該住房，丙方作為擔保方，為保證乙方的履約能力，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的住房一套，以下簡稱“租賃住房”。

1.2乙方租賃租賃住房的用途為居住，不得用于經營、生產或其他非法活動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2乙方支付租金的方式為：現金支付、銀行轉賬或支付寶、微信等電子支付。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在乙方交付租賃住房并結清所有費用后，無息退還押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

5.2乙方如未按合同約定支付租金、押金或違反合同其他約定，丙方應在接到甲方通知后____日內，承擔相應的擔保責任。

5.3丙方在承擔擔保責任后，有權向乙方追償。

六、房屋維修及保養

6.1乙方在租賃期間應愛護租賃住房，保持房屋及附屬設施的完好。

6.2租賃住房的維修、保養責任如下：

（1）租賃住房的日常維修、保養由乙方負責；

（2）租賃住房的設施設備損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內修復；

（3）因乙方原因造成租賃住房設施設備損壞的，乙方應承擔修復費用。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為____元。

7.2乙方違反本合同約定，擅自改變租賃住房用途或轉租、轉借、轉賣租賃住房的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3丙方違反本合同約定，未按約定承擔擔保責任的，甲方有權解除本合同，并要求丙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃住房所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的在于增強合同的保障性，降低甲方在租賃過程中的風險。丙方作為擔保方，為甲方提供了額外的保障，確保了甲方的權益不受侵害。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.確保租金的按時收取，維護甲方的經濟利益。

2.確保租賃住房的完好，避免因乙方使用不當造成的損失。

3.通過第三方擔保，進一步降低違約風險，保障甲方權益。

4.明確甲乙丙三方的權利義務，避免糾紛，維護合同的嚴肅性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業店鋪一套，乙方愿意租賃該店鋪用于經營，丙方作為擔保方，為保證乙方的租賃能力和經營穩定，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的商業店鋪一套，以下簡稱“租賃店鋪”。

1.2乙方租賃租賃店鋪的用途為經營，具體經營范圍為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2乙方支付租金的方式為：現金支付、銀行轉賬或支付寶、微信等電子支付。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在乙方交付租賃店鋪并結清所有費用后，無息退還押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

5.2乙方如未按合同約定支付租金、押金或違反合同其他約定，丙方應在接到甲方通知后____日內，承擔相應的擔保責任。

5.3丙方在承擔擔保責任后，有權向乙方追償。

六、乙方權益保障

6.1乙方享有租賃店鋪的獨立使用權，甲方不得干涉乙方的正常經營活動。

6.2乙方有權在租賃期限內，根據經營需要，對租賃店鋪進行合理裝修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

6.3乙方在租賃期限內，如因不可抗力等原因導致無法繼續履行合同，有權解除合同，并要求甲方退還部分押金。

七、甲方違約責任

7.1甲方如未按合同約定提供租賃店鋪或提供的服務不符合約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

7.2甲方不得隨意提高租金或增加其他不合理費用，否則乙方有權解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃店鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義在于：

1.確保乙方