萬寧農村建房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方在農村土地上建設房屋事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________農村建房工程

1.2工程地點：__________（具體地址）

1.3工程類型：__________（如：自建房、聯建房等）

1.4工程規模：__________（如：建筑面積、占地面積等）

1.5工程預算：__________（大寫：__________，小寫：人民幣__________元整）

二、工程內容

2.1甲方負責提供農村土地使用權，乙方負責建設房屋。

2.2乙方建設的房屋應符合國家有關建筑設計規范和標準。

2.3乙方在建設過程中，應遵守國家有關法律法規，確保施工安全。

三、工程進度

3.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個月內完成房屋建設。

3.2乙方應按照甲方的要求，定期向甲方報送工程進度情況。

3.3甲方有權對工程進度進行監督檢查，乙方應予以配合。

四、工程款項

4.1工程款項分期支付，具體支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起__________日內，乙方提交施工圖紙及有關資料，甲方支付__________%工程款；

（2）工程開工后__________日內，甲方支付__________%工程款；

（3）工程主體結構完工后__________日內，甲方支付__________%工程款；

（4）工程竣工驗收合格后__________日內，甲方支付__________%工程款；

（5）工程保修期滿后__________日內，甲方支付剩余__________%工程款。

4.2甲方支付工程款項時，應按照乙方提供的發票或收據進行。

五、工程質量

5.1乙方應嚴格按照國家有關建筑設計規范和標準進行施工，確保工程質量。

5.2甲方有權對工程質量進行監督檢查，乙方應予以配合。

5.3工程質量驗收合格后，甲方應向乙方支付相應工程款項。

六、工程保修

6.1乙方對房屋建設承擔保修責任，保修期限為__________年。

6.2在保修期內，如因乙方施工原因導致房屋出現質量問題，乙方應負責修復。

6.3保修期滿后，甲方自行承擔房屋維護責任。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定支付工程款項，應向乙方支付__________%的違約金。

7.3乙方未按約定完成工程，應向甲方支付__________%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.施工圖紙及有關資料

3.工程預算書

4.工程進度計劃

5.工程質量標準

6.工程保修條款

7.爭議解決方式

8.其他有關文件

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為農村土地使用權的合法持有者，乙方（以下簡稱“乙方”）為農村房屋建設的施工單位，丙方（以下簡稱“丙方”）為甲乙雙方認可的監理單位。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方在農村土地上建設房屋事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________農村建房工程

1.2工程地點：__________（具體地址）

1.3工程類型：__________（如：自建房、聯建房等）

1.4工程規模：__________（如：建筑面積、占地面積等）

1.5工程預算：__________（大寫：__________，小寫：人民幣__________元整）

二、工程內容

2.1甲方負責提供農村土地使用權，并承擔相關土地使用權的審批、變更等手續。

2.2乙方負責建設房屋，包括但不限于施工、監理、驗收等環節。

2.3丙方負責對工程進行全過程監理，確保工程質量、進度和資金使用符合合同約定。

三、工程進度

3.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個月內完成房屋建設。

3.2乙方應按照甲方的要求，定期向甲方報送工程進度情況。

3.3丙方應定期向甲方匯報工程進度，并對乙方進行監督檢查。

四、工程款項

4.1工程款項分期支付，具體支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起__________日內，乙方提交施工圖紙及有關資料，甲方支付__________%工程款；

（2）工程開工后__________日內，甲方支付__________%工程款；

（3）工程主體結構完工后__________日內，甲方支付__________%工程款；

（4）工程竣工驗收合格后__________日內，甲方支付__________%工程款；

（5）工程保修期滿后__________日內，甲方支付剩余__________%工程款。

4.2甲方支付工程款項時，應按照乙方提供的發票或收據進行。

五、工程質量

5.1乙方應嚴格按照國家有關建筑設計規范和標準進行施工，確保工程質量。

5.2丙方應全程參與工程質量檢查，對不合格部分要求乙方整改。

5.3工程質量驗收合格后，甲方應向乙方支付相應工程款項。

六、工程監理

6.1丙方作為第三方監理單位，應具備相應的資質和經驗。

6.2丙方應獨立行使監理權利，對工程進度、質量、安全等進行監督檢查。

6.3丙方應定期向甲方匯報監理情況，并提出合理化建議。

七、違約責任

7.1乙方未按約定完成工程，應向甲方支付__________%的違約金。

7.2丙方未按約定履行監理職責，應向甲方支付__________%的違約金。

7.3甲方未按約定支付工程款項，應向乙方支付__________%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入可以確保工程質量和進度，降低甲乙雙方的風險。

10.2第三方監理單位的專業性和獨立性，有助于提高工程質量，保障甲方權益。

十一、甲方權益主導的目的和意義

11.1甲方作為土地使用權的合法持有者，對工程進度、質量、資金使用等方面擁有主導權。

11.2甲方權益主導有助于確保工程順利進行，實現甲方預期利益。

11.3甲方權益主導有利于維護農村土地資源的合理利用，促進農村經濟發展。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.施工圖紙及有關資料

3.工程預算書

4.工程進度計劃

5.工程質量標準

6.工程監理合同

7.爭議解決方式

8.其他有關文件

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為農村房屋建設的施工單位，甲方（以下簡稱“甲方”）為農村土地使用權的合法持有者，丁方（以下簡稱“丁方”）為甲乙雙方認可的監理單位。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方在農村土地上建設房屋事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________農村建房工程

1.2工程地點：__________（具體地址）

1.3工程類型：__________（如：自建房、聯建房等）

1.4工程規模：__________（如：建筑面積、占地面積等）

1.5工程預算：__________（大寫：__________，小寫：人民幣__________元整）

二、工程內容

2.1甲方負責提供農村土地使用權，并承擔相關土地使用權的審批、變更等手續。

2.2乙方負責建設房屋，包括但不限于施工、監理、驗收等環節。

2.3丁方負責對工程進行全過程監理，確保工程質量、進度和資金使用符合合同約定。

三、工程進度

3.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個月內完成房屋建設。

3.2乙方應按照丁方的要求，定期向丁方報送工程進度情況。

3.3丁方應定期向乙方匯報工程進度，并對甲方進行監督檢查。

四、工程款項

4.1工程款項分期支付，具體支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起__________日內，甲方支付__________%工程款；

（2）工程開工后__________日內，甲方支付__________%工程款；

（3）工程主體結構完工后__________日內，甲方支付__________%工程款；

（4）工程竣工驗收合格后__________日內，甲方支付__________%工程款；

（5）工程保修期滿后__________日內，甲方支付剩余__________%工程款。

4.2甲方支付工程款項時，應按照乙方提供的發票或收據進行。

五、工程質量

5.1乙方應嚴格按照國家有關建筑設計規范和標準進行施工，確保工程質量。

5.2丁方應全程參與工程質量檢查，對不合格部分要求乙方整改。

5.3工程質量驗收合格后，甲方應向乙方支付相應工程款項。

六、工程監理

6.1丁方作為第三方監理單位，應具備相應的資質和經驗。

6.2丁方應獨立行使監理權利，對工程進度、質量、安全等進行監督檢查。

6.3丁方應定期向乙方匯報監理情況，并提出合理化建議。

七、乙方權益保障

7.1乙方在工程過程中享有優先權，包括但不限于工程進度安排、材料采購選擇等。

7.2乙方有權要求甲方按照合同約定及時支付工程款項。

7.3乙方有權要求丁方提供專業的監理服務，并確保監理工作的獨立性和公正性。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方未按約定提供土地使用權或變更手續，應向乙方支付__________%的違約金。

8.2甲方未按約定支付工程款項，應向乙方支付__________%的違約金。

8.3甲方不得干涉乙方正常施工，不得無故要求乙方停工或更改施工方案。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、乙方為主導的目的和意義

10.1乙方作為施工單位，擁有專業的技術力量和施工經驗，乙方權益主導有助于確保工程質量和施工進度。

10.2乙方權益主導有利于乙方在工程過程中發揮主導