為民新居轉租合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂，鑒于：

甲方（以下簡稱“甲方”）為擁有位于____市____區____路____號____室房屋（以下簡稱“房屋”）所有權的自然人、法人或其他組織，乙方（以下簡稱“乙方”）愿意承租甲方房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將房屋出租給乙方使用，房屋的具體情況如下：

房屋地址：____市____區____路____號____室

房屋面積：____平方米

房屋結構：____

房屋設施：____

1.2乙方租賃房屋的用途為____，不得擅自改變房屋的用途。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續租賃，須提前____個月與甲方協商續租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為每月____元，租金總額為____元。

3.2乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應無息退還乙方押金。

五、房屋維修及保養

5.1乙方在使用房屋過程中，應妥善保管房屋，不得擅自改變房屋結構或設施。

5.2房屋的維修及保養責任如下：

（1）因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或賠償；

（2）因房屋自然老化、損壞或因不可抗力等原因造成的損失，由甲方負責維修或賠償。

六、轉租及轉借

6.1未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租或轉借給他人使用。

6.2甲方同意乙方轉租的，乙方應將轉租合同及轉租人的身份證明等相關材料提交給甲方備案。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，應向乙方支付____元違約金；

（2）甲方未按時退還押金的，應向乙方支付____元違約金。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付____元違約金；

（2）乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋的，應向甲方支付____元違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____

乙方（簽字）：____

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）為擁有位于____市____區____路____號____室房屋（以下簡稱“房屋”）所有權的自然人、法人或其他組織，乙方（以下簡稱“乙方”）愿意承租甲方房屋，丙方（以下簡稱“丙方”）作為乙方轉租的第三方主體，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將房屋出租給乙方使用，房屋的具體情況如下：

房屋地址：____市____區____路____號____室

房屋面積：____平方米

房屋結構：____

房屋設施：____

1.2乙方租賃房屋的用途為____，不得擅自改變房屋的用途。

二、租賃期限與轉租協議

2.1本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.2乙方同意將上述房屋轉租給丙方，丙方作為承租人，其租賃期限與乙方相同。

2.3乙方應保證丙方遵守本合同的各項約定，并承擔丙方違反約定的相應責任。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為每月____元，租金總額為____元。

3.2乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3丙方同意支付租金，并保證按期向乙方支付租金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應無息退還乙方押金。

五、房屋維修及保養

5.1乙方在使用房屋過程中，應妥善保管房屋，不得擅自改變房屋結構或設施。

5.2房屋的維修及保養責任如下：

（1）因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或賠償；

（2）因房屋自然老化、損壞或因不可抗力等原因造成的損失，由甲方負責維修或賠償。

六、丙方的責權利

6.1丙方享有以下權利：

（1）在租賃期限內，丙方有權使用房屋；

（2）丙方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。

6.2丙方應承擔以下義務：

（1）按期支付租金；

（2）遵守房屋使用規定，不得擅自改變房屋結構或設施；

（3）對房屋進行合理維護，保持房屋整潔。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方違約責任：

（1）未按時支付租金的，應向甲方支付____元違約金；

（2）擅自改變房屋用途或損壞房屋的，應向甲方支付____元違約金；

（3）未經甲方同意轉租房屋的，應向甲方支付____元違約金。

7.2丙方違約責任：

（1）未按時支付租金的，應向乙方支付____元違約金；

（2）違反房屋使用規定的，應承擔相應責任。

7.3甲方有權在乙方或丙方違約時，采取以下措施：

（1）要求乙方或丙方支付違約金；

（2）解除本合同，并要求乙方或丙方搬離房屋；

（3）要求乙方或丙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.第三方主體丙方身份證明復印件

第三方主體丙方的介入，旨在增加租賃關系的穩定性，同時保障甲方的權益。通過引入丙方，甲方不僅能夠確保租金的穩定收取，還能在丙方違約時采取相應措施，維護自身的合法權益。此外，甲方通過設定違約責任和限制條款，能夠有效控制房屋的使用和轉租，確保房屋的安全和完整。本合同的設計以甲方權益為主導，旨在最大化保護甲方的利益，同時確保合同的公平性和可執行性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）為擁有位于____市____區____路____號____室房屋（以下簡稱“房屋”）所有權的自然人、法人或其他組織，乙方（以下簡稱“乙方”）愿意承租甲方房屋，丙方（以下簡稱“丙方”）作為乙方轉租的第三方主體，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將房屋出租給乙方使用，房屋的具體情況如下：

房屋地址：____市____區____路____號____室

房屋面積：____平方米

房屋結構：____

房屋設施：____

1.2乙方租賃房屋的用途為____，不得擅自改變房屋的用途。

二、租賃期限與轉租協議

2.1本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.2乙方同意將上述房屋轉租給丙方，丙方作為承租人，其租賃期限與乙方相同。

2.3甲方應保證丙方在租賃期限內享有與乙方相同的權利和義務。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為每月____元，租金總額為____元。

3.2乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3丙方同意支付租金，并保證按期向乙方支付租金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應無息退還乙方押金。

五、房屋維修及保養

5.1乙方在使用房屋過程中，應妥善保管房屋，不得擅自改變房屋結構或設施。

5.2房屋的維修及保養責任如下：

（1）因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或賠償；

（2）因房屋自然老化、損壞或因不可抗力等原因造成的損失，由甲方負責維修或賠償。

六、丙方的責權利

6.1丙方享有以下權利：

（1）在租賃期限內，丙方有權使用房屋；

（2）丙方有權要求乙方按照本合同約定支付租金；

（3）丙方有權在乙方違約時，根據本合同約定采取相應措施。

6.2丙方應承擔以下義務：

（1）按期支付租金；

（2）遵守房屋使用規定，不得擅自改變房屋結構或設施；

（3）對房屋進行合理維護，保持房屋整潔。

七、甲方的違約責任及限制條款

7.1甲方違約責任：

（1）未按時提供房屋或提供房屋不符合約定的，應向乙方支付____元違約金；

（2）未按時退還押金的，應向乙方支付____元違約金；

（3）未經乙方同意解除合同或提高租金的，應向乙方支付____元違約金。

7.2甲方在以下情況下，不得解除合同：

（1）乙方未按時支付租金，但已提供書面說明并采取措施的；

（2）房屋因不可抗力原因需要維修，影響丙方正常使用的；

（3）丙方因房屋質量問題要求維修，但甲方未在合理期限內修復的。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.第三方主體丙方身份證明復印件

乙方為主導的目的和意義在于保障其在租賃過程中的權益，確保租金的穩定支付，以及房屋