買賣整棟房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同以下簡稱“合同”，由以下雙方于____年__月__日在____市簽訂，合同內容如下：

甲方（賣方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

身份證號碼：________________

乙方（買方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

身份證號碼：________________

鑒于甲方擁有位于____市____區____街道____號整棟房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權，甲方同意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____市____區____街道____號。

2.房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權，無任何權利瑕疵。

3.房屋面積：____平方米。

4.房屋結構：____。

5.房屋用途：____。

6.房屋設施：____。

二、買賣雙方的權利義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按合同約定支付房屋價款；

（2）甲方有權要求乙方按合同約定辦理房屋過戶手續；

（3）甲方有權要求乙方在合同約定的期限內支付違約金。

2.甲方義務：

（1）甲方應保證房屋的權屬清晰，無任何權利瑕疵；

（2）甲方應向乙方提供房屋的相關證明材料；

（3）甲方應按照合同約定的時間、地點、方式將房屋交付給乙方。

3.乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋；

（2）乙方有權要求甲方按照合同約定辦理房屋過戶手續；

（3）乙方有權要求甲方在合同約定的期限內支付違約金。

4.乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定支付房屋價款；

（2）乙方應按照合同約定辦理房屋過戶手續；

（3）乙方應按照合同約定的時間、地點、方式接收房屋。

三、房屋價款及支付方式

1.房屋總價款為：人民幣____元整。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____日內支付房屋總價款的____%作為定金，剩余房屋總價款在辦理房屋過戶手續后支付。

四、房屋過戶手續

1.甲方應在簽訂本合同之日起____日內，協助乙方辦理房屋過戶手續，并將房屋過戶至乙方名下。

2.乙方應在甲方協助下，依法辦理房屋過戶手續。

五、違約責任

1.甲方未按合同約定交付房屋的，應向乙方支付房屋總價款的____%作為違約金。

2.乙方未按合同約定支付房屋價款的，應向甲方支付房屋總價款的____%作為違約金。

3.雙方因房屋過戶手續辦理原因導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋買賣合同備案證明復印件；

3.其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同以下簡稱“合同”，由以下三方于____年__月__日在____市簽訂，合同內容如下：

甲方（賣方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

身份證號碼：________________

乙方（買方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

身份證號碼：________________

丙方（擔保方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

身份證號碼：________________

鑒于甲方擁有位于____市____區____街道____號整棟房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權，甲方同意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋。為保障甲方的權益，丙方同意為乙方的付款行為提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____市____區____街道____號。

2.房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權，無任何權利瑕疵。

3.房屋面積：____平方米。

4.房屋結構：____。

5.房屋用途：____。

6.房屋設施：____。

二、三方權利義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付房屋價款；

（2）甲方有權要求乙方按照合同約定辦理房屋過戶手續；

（3）甲方有權要求丙方在乙方違約時承擔擔保責任；

（4）甲方有權要求乙方在合同約定的期限內支付違約金。

2.甲方義務：

（1）甲方應保證房屋的權屬清晰，無任何權利瑕疵；

（2）甲方應向乙方提供房屋的相關證明材料；

（3）甲方應按照合同約定的時間、地點、方式將房屋交付給乙方。

3.乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋；

（2）乙方有權要求甲方按照合同約定辦理房屋過戶手續；

（3）乙方有權要求丙方在擔保責任范圍內承擔相應責任。

4.乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定支付房屋價款；

（2）乙方應按照合同約定辦理房屋過戶手續；

（3）乙方應按照合同約定的時間、地點、方式接收房屋。

5.丙方權利：

（1）丙方有權要求乙方按照合同約定履行付款義務；

（2）丙方有權要求甲方在乙方違約時承擔相應責任。

6.丙方義務：

（1）丙方應按照合同約定承擔擔保責任；

（2）丙方應協助乙方辦理房屋過戶手續。

三、房屋價款及支付方式

1.房屋總價款為：人民幣____元整。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____日內支付房屋總價款的____%作為定金，剩余房屋總價款在辦理房屋過戶手續后支付。

四、房屋過戶手續

1.甲方應在簽訂本合同之日起____日內，協助乙方辦理房屋過戶手續，并將房屋過戶至乙方名下。

2.乙方應在甲方協助下，依法辦理房屋過戶手續。

五、違約責任

1.甲方未按合同約定交付房屋的，應向乙方支付房屋總價款的____%作為違約金。

2.乙方未按合同約定支付房屋價款的，應向甲方支付房屋總價款的____%作為違約金。

3.丙方未按合同約定承擔擔保責任的，應向甲方支付房屋總價款的____%作為違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋買賣合同備案證明復印件；

3.其他與本合同有關的文件。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方的介入為乙方提供了資金保障，降低了甲方因乙方違約而遭受的損失風險。

2.丙方的擔保責任增強了乙方的付款能力，保障了甲方的權益。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為合同主導方，通過設定詳細的權利義務條款，確保了自身的權益得到充分保障。

2.甲方通過引入第三方擔保，進一步降低了交易風險，提高了交易的安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同以下簡稱“合同”，由以下三方于____年__月__日在____市簽訂，合同內容如下：

甲方（賣方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

身份證號碼：________________

乙方（買方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

身份證號碼：________________

丙方（監管方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

身份證號碼：________________

鑒于甲方擁有位于____市____區____街道____號整棟房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權，甲方同意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋。為保障乙方的權益，丙方同意對交易過程進行監管。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____市____區____街道____號。

2.房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權，無任何權利瑕疵。

3.房屋面積：____平方米。

4.房屋結構：____。

5.房屋用途：____。

6.房屋設施：____。

二、三方權利義務

1.乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋；

（2）乙方有權要求甲方按照合同約定辦理房屋過戶手續；

（3）乙方有權要求丙方在交易過程中進行公正監管，保障交易安全；

（4）乙方有權要求甲方在合同約定的期限內支付違約金。

2.乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定支付房屋價款；

（2）乙方應按照合同約定辦理房屋過戶手續；

（3）乙方應按照合同約定的時間、地點、方式接收房屋。

3.甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付房屋價款；

（2）甲方有權要求乙方在辦理房屋過戶手續；

（3）甲方有權要求丙方在監管過程中提供必要協助。

4.甲方義務：

（1）甲方應保證房屋的權屬清晰，無任何權利瑕疵；

（2）甲方應向乙方提供房屋的相關證明材料；

（3）甲方應按照合同約定的時間、地點、方式將房屋交付給乙方。

5.丙方權利：

（1）丙方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務；

（2）丙方有權要求甲方和乙方在交易過程中提供必要的信息和資料；

（3）丙方有權要求甲方和乙方在違約時承擔相應責任。

6.丙方義務：

（1）丙方應按照合同約定對交易過程進行監管，確保交易安全；

（2）丙方應協助甲方和乙方辦理房屋過戶手續；

（3）丙方應保障甲乙雙方的合法權益。

三、房屋價款及支付方式

1.房屋總價款為：人民幣____元整。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____日內支付房屋總價款的____%作為定金，剩余房屋總價款在辦理房屋過戶手續后支付。

四、房屋過戶手續

1.甲方應在簽訂本合同之日起____日內，協助乙方辦理房屋過戶手續，并將房屋過戶至乙方名下。

2.乙方應在甲方協助下，依法辦理房屋過戶手續。

五、違約責任

1.甲方未按合同約定交付房屋的，應向乙方支付房屋總價款的____%作為違約金。

2.乙方未按合同約定支付房屋價款的，應向甲方支付房屋總價款的____%作為違約金。

3.丙方未按合同約定履行監管義務的，應承擔相應責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋所有