中國出租山地合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同名稱：中國出租山地合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其所有或使用權的山地出租給乙方使用，達成如下協議：

一、出租范圍

1.1甲方同意將位于____________________________的山地（以下簡稱“出租山地”）出租給乙方使用。

1.2出租山地的四至范圍：東至____________________________，南至____________________________，西至____________________________，北至____________________________。

二、出租期限

2.1出租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2甲方在出租期限屆滿后，有優先續租權。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定的租金支付給甲方。

3.2租金標準：每月租金為人民幣__________元，共計__________元。

3.3支付方式：乙方應于每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、使用義務

4.1乙方在使用出租山地期間，應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

4.2乙方在使用出租山地期間，應愛護山地資源，不得破壞植被、水資源等。

4.3乙方不得將出租山地轉租、抵押、轉讓或作其他形式的處置。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方違約責任：

（1）未按照約定時間交付出租山地的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

（2）違反本合同約定，擅自提高租金的，乙方有權解除本合同。

5.3乙方違約責任：

（1）未按照約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的__________%。

（2）違反本合同約定，擅自轉租、抵押、轉讓出租山地的，甲方有權解除本合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.出租山地地理位置圖

2.出租山地使用權證書

3.出租山地相關法律法規文件

4.甲乙雙方身份證明文件

5.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同名稱：中國出租山地合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的山地使用權，并有意將其出租給乙方使用；同時，為確保乙方的履約能力，丙方愿意作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其所有或使用權的山地出租給乙方使用，丙方提供擔保，達成如下協議：

一、出租范圍

1.1甲方同意將位于____________________________的山地（以下簡稱“出租山地”）出租給乙方使用。

1.2出租山地的四至范圍：東至____________________________，南至____________________________，西至____________________________，北至____________________________。

二、出租期限

2.1出租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2甲方在出租期限屆滿后，有優先續租權。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定的租金支付給甲方。

3.2租金標準：每月租金為人民幣__________元，共計__________元。

3.3支付方式：乙方應于每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方責任

4.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應在本合同約定的租金支付期限內，確保乙方支付租金。

4.3若乙方未按約定支付租金，丙方應在接到甲方通知之日起__________日內支付租金，否則視為丙方違約。

五、甲方權益

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定使用出租山地。

5.2甲方有權要求乙方遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

5.3甲方有權要求乙方愛護山地資源，不得破壞植被、水資源等。

5.4甲方有權要求乙方不得將出租山地轉租、抵押、轉讓或作其他形式的處置。

六、乙方責任

6.1乙方應按照合同約定支付租金。

6.2乙方應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

6.3乙方應愛護山地資源，不得破壞植被、水資源等。

6.4乙方不得將出租山地轉租、抵押、轉讓或作其他形式的處置。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方違約責任：

（1）未按照約定時間交付出租山地的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

（2）違反本合同約定，擅自提高租金的，乙方有權解除本合同。

7.3乙方違約責任：

（1）未按照約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的__________%。

（2）違反本合同約定，擅自轉租、抵押、轉讓出租山地的，甲方有權解除本合同。

7.4丙方違約責任：

（1）未在本合同約定的租金支付期限內支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的__________%。

（2）違反本合同約定，不履行擔保責任的，甲方有權解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2若協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.出租山地地理位置圖

2.出租山地使用權證書

3.出租山地相關法律法規文件

4.甲乙丙三方身份證明文件

5.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高乙方的履約能力，降低甲方租賃風險。

2.保障甲方的權益，確保租賃合同的履行。

3.通過丙方的擔保，增強合同的法律效力。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過程中的權益，確保租金的按時支付。

2.防范乙方違約行為，維護甲方的合法權益。

3.通過對乙方的監管，確保出租山地的合理使用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同名稱：中國農業用地租賃合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的農業用地，并有意將其出租給乙方用于農業生產；同時，為確保乙方的農業生產順利進行，丙方愿意作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其所有或使用權的農業用地出租給乙方使用，丙方提供擔保，達成如下協議：

一、租賃范圍

1.1甲方同意將位于____________________________的農業用地（以下簡稱“租賃用地”）出租給乙方使用。

1.2租賃用地的四至范圍：東至____________________________，南至____________________________，西至____________________________，北至____________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方在租賃期限屆滿后，有優先續租權。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定的租金支付給甲方。

3.2租金標準：每年租金為人民幣__________元，共計__________元。

3.3支付方式：乙方應于每年的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方責任

4.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應在本合同約定的租金支付期限內，確保乙方支付租金。

4.3若乙方未按約定支付租金，丙方應在接到甲方通知之日起__________日內支付租金，否則視為丙方違約。

五、乙方權益

5.1乙方有權按照合同約定使用租賃用地進行農業生產。

5.2乙方有權要求甲方提供必要的農業基礎設施和服務。

5.3乙方有權在租賃期限內，根據農業生產需要，對租賃用地進行必要的改良和建設。

5.4乙方有權在租賃期滿后，根據實際情況，選擇是否續租。

六、甲方責任

6.1甲方應按照合同約定，將租賃用地交付給乙方使用。

6.2甲方應保證租賃用地的使用權完整，不得擅自收回或轉讓。

6.3甲方應提供必要的農業基礎設施和服務，確保乙方正常進行農業生產。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方違約責任：

（1）未按照約定時間交付租賃用地的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

（2）違反本合同約定，擅自提高租金的，乙方有權解除本合同。

7.3乙方違約責任：

（1）未按照約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的__________%。

（2）違反本合同約定，擅自轉租、抵押、轉讓租賃用地的，甲方有權解除本合同。

七、爭議解決

7.4雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.5若協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.租賃用地地理位置圖

2.農業用地使用權證書

3.農業用地相關法律法規文件

4.甲乙丙三方身份證明文件

5.其他與本合