房產投資風險提示協議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

甲方地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

乙方地址：__________

鑒于甲方有意向進行房產投資，乙方作為專業的房產投資顧問，特此簽訂本協議。本協議旨在明確雙方在房產投資過程中的權利、義務和風險提示，以保障雙方的合法權益。

本協議的簽訂背景為甲方對房地產市場的研究和投資意向，乙方作為專業機構，愿意為甲方提供房產投資的相關咨詢和服務。甲方在簽訂本協議前，已充分了解房產投資市場的風險，并愿意承擔相應風險。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.甲方應提供真實、準確的投資需求和財務狀況，確保投資決策的合理性。

2.甲方應遵守國家相關法律法規，按照乙方提供的投資建議進行投資操作。

3.甲方應積極配合乙方在投資過程中的各項調查、咨詢和報告工作。

4.甲方應承擔投資過程中產生的所有費用，包括但不限于咨詢費、手續費、稅費等。

5.甲方應定期向乙方報告投資項目的進展情況，包括投資收益、風險狀況等。

6.甲方在發現投資風險時，應及時通知乙方，并采取相應措施降低風險。

7.甲方應尊重乙方的知識產權，不得將乙方提供的投資建議、市場分析等信息泄露給第三方。

二、乙方責任和義務：

1.乙方應遵循誠實信用原則，為甲方提供真實、客觀、專業的投資建議。

2.乙方應全面分析房地產市場，及時向甲方提供市場動態、政策變化等信息。

3.乙方應確保提供的投資建議符合甲方投資需求和風險承受能力。

4.乙方應按照約定的時間節點向甲方提供投資項目的分析報告和風險評估。

5.乙方應積極協助甲方解決投資過程中遇到的問題，包括但不限于政策咨詢、項目談判等。

6.乙方應嚴格遵守國家相關法律法規，不得利用甲方信息謀取不正當利益。

7.乙方應尊重甲方的隱私，不得泄露甲方個人信息。

三、雙方權利：

1.甲方有權要求乙方提供真實、準確的投資建議和市場分析。

2.甲方有權要求乙方及時向其報告投資項目進展情況。

3.甲方有權對乙方提供的服務進行監督和評價。

4.乙方有權要求甲方提供真實、準確的財務狀況和投資需求。

5.乙方有權要求甲方按照約定支付相關費用。

6.乙方有權對甲方提供的信息進行保密處理。

7.乙方有權根據市場變化調整投資建議。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本協議項下，甲方同意支付乙方咨詢費及服務費共計人民幣______元整（大寫：______元整）。

二、支付方式

1.首付款：甲方應在簽訂本協議后____個工作日內向乙方支付合同總金額的_____%作為首付款，即人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.服務費支付：

a.乙方在完成初步市場調研后，甲方應支付人民幣______元整（大寫：______元整）作為調研費用。

b.乙方在提交完整投資建議報告后，甲方應支付人民幣______元整（大寫：______元整）作為報告費用。

c.乙方在項目執行過程中，如需提供額外服務，甲方應按照實際發生費用支付，但總額不超過合同總金額的_____%。

3.額外費用：如因政策調整、市場波動或其他不可抗力因素導致投資成本增加，超出原合同金額的部分，甲方應按照實際情況支付。

4.支付條件：乙方應在完成相應服務并提供相應報告后，甲方應按照上述支付方式支付相應款項。

三、支付方式變更

如雙方協商一致，可以變更支付方式。任何支付方式的變更均應以書面形式確認，并作為本協議的補充部分。

四、支付時間

甲方應按照本協議約定的支付時間支付款項。如甲方未按約定時間支付，應向乙方支付_____%的滯納金。

五、支付憑證

甲方支付款項后，乙方應提供相應的支付憑證，以證明甲方已履行支付義務。

六、稅收承擔

甲方應自行承擔因支付合同金額而產生的所有稅費。

七、爭議解決

如因支付問題產生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約責任：

a.如甲方未按約定時間支付款項，應向乙方支付_____%的滯納金。

b.如甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

c.如甲方違反保密條款，泄露乙方商業秘密，甲方應承擔相應的法律責任。

2.乙方違約責任：

a.如乙方未按時提供市場調研報告或投資建議，應向甲方支付_____%的違約金。

b.如乙方泄露甲方商業秘密或個人信息，乙方應承擔相應的法律責任。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：

a.爭議發生后，雙方應首先通過友好協商解決爭議。

b.如協商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

c.雙方也可以選擇仲裁作為爭議解決方式，并約定仲裁機構、仲裁規則和仲裁裁決的效力。

2.適用法律：

本協議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：

本協議項下發生的任何爭議，雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。

三、違約賠償

1.如一方違約，守約方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于：

a.約定的違約金或賠償金。

b.實際損失賠償。

c.采取其他補救措施。

2.如違約行為導致合同無法繼續履行，雙方均有權解除合同，并要求對方賠償因違約造成的損失。

四、其他

1.本協議的違約責任和爭議解決機制是對雙方權利義務的補充，不影響雙方其他權利義務的履行。

2.如本協議的任何條款與法律法規相抵觸，該條款應按法律法規的規定執行，其他條款仍然有效。

附則：

一、生效條件

本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議的生效以雙方各自完成內部審批程序并簽署本協議為條件，雙方應在收到對方通知后____個工作日內完成審批并簽署協議。

二、有效期

本協議的有效期為______年，自協議生效之日起計算。協議期滿后，如雙方無異議，本協議自動續期______年。

三、變更

1.本協議的任何變更必須以書面形式作出，并由雙方簽署。

2.任何變更不影響本協議其他條款的效力。

四、終止

1.本協議在以下情形下終止：

a.協議約定的期限屆滿；

b.雙方協商一致解除協議；

c.因不可抗力導致協議無法履行；

d.一方違約，經守約方催告后____個工作日內未采取補救措施；

e.法律法規規定的其他終止情形。

2.協議終止后，雙方應立即停止履行各自的權利和義務，并按照本協議約定處理未完成的事項。

五、通知

1.雙方應通過以下方式互相通知：

a.書面通知：以掛號信或特快專遞方式發送至對方提供的地址。

b.電子郵件通知：以電子郵件方式發送至對方提供的電子郵箱地址。

2.通知發出后，自通知到達對方之日起生效。

六、不可抗力

1.因不可抗力導致本協議無法履行或履行困難的，受影響方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等。

七、爭議解決

本協議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。

八、其他

本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。本協議一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

一、需求文檔

1.甲方投資需求說明書，包括投資目標、預算范圍、風險承受能力等。

2.乙方市場調研報告，包含市場分析、投資趨勢、潛在風險等。

二、設計方案

1.乙方為甲方提供的房產投資設計方案，包括投資策略、資產配置、退出機制等。

三、技術規格

1.房產投資相關技術規格說明，如房產項目的技術參數、建設標準等。

四、各類證件復印件

1.甲方身份證明復印件。

2.乙方營業執照、資質證書等復印件。

3.房產項目的相關證件復印件，如土地使用權證、建設工程規劃許可證等。

五、其他附件