社區住宅樓承包施工合同合同編號：__________發包方：[發包方公司名稱]，地址：[發包方公司地址]，聯系方式：[發包方聯系電話]，電子郵箱：[發包方郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯系方式：[承包方聯系電話]，電子郵箱：[承包方郵箱]。第一章：合同雙方1.1發包方發包方為[發包方公司名稱]，是本工程的建設單位，負責提供工程所需的場地、資金等條件，并對工程質量、進度等進行監督管理。1.2承包方承包方為[承包方公司名稱]，具備相應的施工資質和能力，愿意按照本合同約定完成工程施工任務。第二章：工程概況2.1工程名稱[具體工程名稱]2.2工程地點[工程具體地點]2.3工程內容本工程包括[詳細工程內容，如建筑主體施工、裝修工程、給排水工程等]。2.4工程規模本工程建筑面積為[具體建筑面積]，建筑層數為[具體層數]，結構類型為[具體結構類型]。第三章：合同工期3.1開工日期[預計開工日期]3.2竣工日期[預計竣工日期]3.3工期總日歷天數本工程的工期總日歷天數為[具體天數]，如遇不可抗力等因素導致工期延誤，雙方應協商確定順延的工期。第四章：工程質量4.1質量標準本工程的質量標準應符合國家和地方相關標準及規范，同時應滿足發包方的要求。承包方應建立完善的質量保證體系，加強施工過程中的質量控制，保證工程質量達到合格標準。4.2質量保證措施承包方應采取以下質量保證措施：（1）編制詳細的施工組織設計和質量計劃，明確質量目標和質量控制措施。（2）加強對施工人員的培訓和管理，提高施工人員的質量意識和技術水平。（3）嚴格按照設計圖紙和施工規范進行施工，做好施工過程中的質量檢驗和驗收工作。（4）對重要部位和關鍵工序應進行旁站監理，保證施工質量。（5）做好工程資料的整理和歸檔工作，保證工程資料的真實性和完整性。第五章：合同價款與支付5.1合同價款形式本合同的價款形式為[具體價款形式，如固定總價、單價合同等]，合同總價為[具體合同總價]。5.2合同價款調整如遇以下情況，合同價款可進行調整：（1）設計變更：因發包方原因導致設計變更的，應按照相關規定調整合同價款。（2）工程量增減：因實際工程量與合同工程量不符的，應按照實際工程量調整合同價款。（3）市場價格波動：如主要材料價格波動超過一定幅度的，應按照相關規定調整合同價款。5.3工程款支付（1）工程款支付方式：發包方應按照以下方式支付工程款：[具體支付方式，如按月支付、按階段支付等]。（2）工程款支付時間：發包方應在[具體支付時間]前支付相應的工程款。如發包方未按照約定支付工程款的，應按照逾期天數支付違約金。（3）工程款支付條件：承包方應按照合同約定完成相應的工程內容，并經發包方驗收合格后，方可申請支付工程款。第六章：材料與設備供應6.1材料供應（1）材料供應范圍：本工程所需的材料由[材料供應方，如發包方或承包方]負責供應。（2）材料質量標準：供應的材料應符合國家和地方相關標準及規范，同時應滿足設計要求。（3）材料供應時間：供應方應按照施工進度計劃及時供應材料，保證工程施工的正常進行。（4）材料驗收：承包方應對供應的材料進行驗收，如發覺材料質量不符合要求的，應及時通知供應方更換或退貨。6.2設備供應（1）設備供應范圍：本工程所需的設備由[設備供應方，如發包方或承包方]負責供應。（2）設備質量標準：供應的設備應符合國家和地方相關標準及規范，同時應滿足設計要求。（3）設備供應時間：供應方應按照施工進度計劃及時供應設備，保證工程施工的正常進行。（4）設備驗收：承包方應對供應的設備進行驗收，如發覺設備質量不符合要求的，應及時通知供應方更換或退貨。第七章：竣工驗收與結算7.1竣工驗收（1）竣工驗收條件：工程完工后，承包方應提交竣工驗收申請，并經發包方組織相關單位進行驗收。驗收合格后，雙方應簽署竣工驗收報告。（2）竣工驗收內容：竣工驗收應包括工程質量、工程資料、工程安全等方面的內容。（3）竣工驗收時間：發包方應在收到竣工驗收申請后[具體時間]內組織竣工驗收，如因發包方原因導致竣工驗收延誤的，應承擔相應的責任。7.2結算方式（1）結算依據：工程結算應按照合同約定的價款形式、調整方式等進行結算。（2）結算時間：工程竣工驗收合格后，承包方應在[具體時間]內提交工程結算報告，發包方應在收到結算報告后[具體時間]內完成審核并支付相應的工程款。如雙方對結算結果有爭議的，應按照爭議解決條款進行處理。第八章：雙方責任與義務8.1發包方責任與義務（1）提供施工場地、水源、電源等施工條件，并保證施工場地的平整、暢通。（2）按照合同約定支付工程款，及時協調解決工程施工過程中出現的問題。（3）協助承包方辦理工程相關手續，如施工許可證等。（4）對工程質量、進度等進行監督管理，及時提出整改意見。8.2承包方責任與義務（1）按照合同約定的工期、質量標準等完成工程施工任務，保證工程安全。（2）編制詳細的施工組織設計和施工方案，報發包方審批后實施。（3）負責施工現場的管理，做好文明施工、環境保護等工作。（4）及時向發包方提交工程進度報告、工程質量檢驗報告等相關資料。第九章：違約責任9.1發包方違約責任（1）未按照合同約定支付工程款的，應按照逾期天數支付違約金，違約金比例為每日[具體比例]。（2）因發包方原因導致工程延誤的，應承擔相應的違約責任，如賠償承包方的窩工損失等。（3）未按照合同約定提供施工條件的，應承擔相應的違約責任，如賠償承包方的停工損失等。9.2承包方違約責任（1）未按照合同約定的工期完成工程施工任務的，應按照逾期天數支付違約金，違約金比例為每日[具體比例]。（2）工程質量未達到合同約定標準的，應負責返工或修復，直至達到合同約定標準，如因返工或修復導致工期延誤的，應承擔相應的違約責任。（3）未按照合同約定履行其他義務的，應承擔相應的違約責任。第十章：爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一章：其他條款（1）本合同自雙方簽字（