2025合同范本-商業店鋪租賃合同通用版樣本商業店鋪租賃合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就商業店鋪租賃事宜達成如下協議：第一條租賃物及租賃期限甲方同意將其擁有的位于（詳細地址）的商業店鋪出租給乙方用于經營（具體用途）。該店鋪的基本情況如下：建筑面積：平方米結構：用途：租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第二條租金及支付方式租金標準：乙方應向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應于每開始之日起日內支付下一的租金。逾期支付租金的違約金：乙方逾期支付租金的，應當按日向甲方支付逾期部分的‰作為違約金，直至租金付清為止。第三條押金押金金額：乙方需向甲方支付人民幣元（大寫：元整）作為押金。押金用途：用于保障乙方在租賃期間履行本合同義務，包括但不限于按時支付租金、妥善使用租賃物、保持租賃物完好等。押金退還：租賃期滿且雙方確認無任何遺留問題后，甲方應在日內將押金無息退還乙方。第四條雙方權利與義務甲方的權利與義務甲方應保證出租的店鋪符合法律法規規定的租賃條件，有權要求乙方提供營業執照、身份明等相關材料。甲方有權監督乙方的經營行為，確保乙方按照約定的用途使用租賃物，但不得干涉乙方的正常經營活動。甲方負責提供租賃物的使用權，并承擔租賃物本身的維修責任，除乙方使用不當造成的損壞外。甲方不得將租賃物出售、抵押或其他方式處置，影響乙方的使用權，除非已征得乙方書面同意。乙方的權利與義務乙方有權在租賃期內按照約定的用途使用租賃物，并享有獨立的經營權。乙方應按時支付租金及合同約定的其他費用，不得無故拖欠。乙方應妥善使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途，如需裝修或改造，應提前征得甲方書面同意，并承擔相關費用。乙方應遵守法律法規及租賃物所在區域的管理規定，不得從事違法經營活動。乙方應負責租賃物的日常維護，因使用不當造成的損壞由乙方承擔維修費用。第五條費用承擔租賃期間的水費、電費、燃氣費、方式費、網絡費、物業費等由乙方承擔。租賃期間的保險費用由乙方承擔，甲方不承擔任何因乙方原因導致的保險費用。第六條合同的變更與解除經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不承擔責任。乙方有以下情形之一的，甲方有權解除合同并要求賠償損失：a.未按約定支付租金超過日的；b.擅自改變租賃物用途或轉租的；c.從事違法經營活動的；d.損壞租賃物且拒不賠償的。甲方有以下情形之一的，乙方有權解除合同并要求賠償損失：a.提供的租賃物不符合約定條件的；b.未按約定履行維修義務的；c.無正當理由收回租賃物的。第七條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務的，應當承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。除本合同另有約定外，任何一方不得擅自解除合同，否則違約方需向守約方支付相當于個月租金的違約金。第八條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。爭議解決期間，雙方應繼續履行合同，除非爭議影響到雙方的根本利益。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽字日期：年月