2025簡易店鋪租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區簽訂：甲方（出租方）：（姓名/公司名稱）身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：乙方（承租方）：（姓名/公司名稱）身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲方愿意將合法擁有的店鋪出租給乙方使用，乙方同意承租該店鋪，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下合同：第一條租賃物描述甲方出租的店鋪位于市區路號，產權證號為，建筑面積為平方米，具體位置及范圍見附件圖（如有）。租賃物現狀為，乙方已對租賃物的現狀進行實地考察并予以確認。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計年個月。租賃期屆滿后，乙方如需繼續承租，應于租賃期滿前個月向甲方提出書面申請，雙方另行協商簽訂書面租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式租金標準：每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：（a.按月支付；b.按季度支付；c.按半年支付；d.按年支付），由乙方于每月日前（季度、半年、年度支付的具體日期雙方另行約定）支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條押金乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。租賃期屆滿且乙方無違約行為，甲方應于個工作日內無息退還押金。如乙方在租賃期間內有違約行為，甲方有權從押金中扣除相應違約金，不足部分可向乙方追償。第五條租賃物的使用與維護乙方應按合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或結構。如需裝修或增設他物，應事先征得甲方書面同意，并自行承擔相關費用及責任。乙方應合理使用租賃物及其附屬設施，因乙方原因導致租賃物或附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。租賃期間，乙方應按時支付水費、電費、燃氣費、供暖費、垃圾費、物業管理費等與租賃物使用相關的費用。第六條雙方權利與義務甲方權利與義務甲方有權按約定收取租金和押金，并有權監督乙方對租賃物的使用情況。甲方應保證出租的租賃物權屬清晰，無權利瑕疵，且符合國家安全及使用標準。甲方不得在租賃期內無正當理由提高租金或提前收回租賃物。甲方應按約定退還押金，并不得無故扣留押金。乙方權利與義務乙方有權按約定使用租賃物，并享有按合同約定支付租金后的使用權。乙方應按時支付租金及其他費用，不得拖欠。乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或結構，不得利用租賃物從事任何違法活動。乙方應遵守物業管理規定，服從物業管理部門的管理。乙方不得擅自轉租、分租租賃物或允許他人使用租賃物。如需轉租，應征得甲方書面同意。第七條合同的變更與解除本合同履行期間，雙方經協商一致，可書面變更或解除合同。有下列情形之一的，甲方有權解除合同，收回租賃物，且不退還押金：a.乙方未按約定支付租金，累計拖欠達到天的；b.乙方擅自改變租賃物用途或結構的；c.乙方利用租賃物從事違法活動的。有下列情形之一的，乙方有權解除合同：a.甲方提供的租賃物不符合合同約定，嚴重影響乙方使用的；b.甲方無正當理由提高租金或提前收回租賃物的。第八條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務的，應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。因違約行為給守約方造成損失的，違約方應賠償損失。違約金不足以彌補損失的，違約方應賠償差額部分。第九條爭議解決因本合同履行產生爭議的，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附件租賃物平面圖（示意圖）雙方身份明文件（復印件）其他相關文件甲方（簽字/蓋章）：日期：