2025深圳房屋租賃合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國深圳市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事項達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方將位于深圳市區路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公等），房屋產權證明文件如下：。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。雙方同意在租賃期滿后，若乙方希望繼續承租，需提前日向甲方提出書面申請，雙方協商一致后可續簽合同。第三條租金及支付方式租金：該房屋的月租金為人民幣元（大寫：）。付款方式：乙方應按每個月支付一次租金，首期租金應于年月日前支付，后續租金應在每期開始后的日內支付至甲方指定賬戶。甲方銀行賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的保證。押金應在本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶。租賃期滿后，若乙方無違約行為且該房屋及附屬設施無損壞（合理磨損除外），甲方應于日內將押金全額退還乙方（不計利息）。第五條房屋交付與返還甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方使用，交付時應提供房屋鑰匙、相關設施設備的使用說明及必要的文件資料。乙方應按合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途，如需裝修或增加設施，應提前日書面通知甲方并征得其書面同意。租賃期滿或合同解除后，乙方應按原狀返還該房屋，并結清所有費用，交接完成后雙方簽署《房屋交接清單》。第六條雙方權利與義務甲方權利與義務：有權按約定收取租金及押金。有權監督乙方按約定使用房屋及附屬設施，及時修復房屋及設施的自然損壞（正常損耗除外）。保證房屋權屬清晰，無權利瑕疵。乙方權利與義務：按時足額支付租金及各項費用。合理使用房屋及附屬設施，發現設施損壞應及時通知甲方并配合維修。未經甲方書面同意，不得轉租、轉借房屋或改變房屋用途。租賃期間，乙方承擔因使用房屋產生的水費、電費、燃氣費、方式費、網絡費、物業管理費及其他相關費用。第七條房屋維護與維修租賃期間，甲方應定期對該房屋及其附屬設施進行檢查，及時修復房屋的自然損壞。如甲方未能及時修復，乙方有權自行修復，費用由甲方承擔。乙方應合理使用房屋及附屬設施，因乙方使用不當或故意損壞導致的維修費用由乙方承擔。房屋及附屬設施的維修期間，若影響乙方正常使用，雙方可協商相應減免租金或其他補償方式。第八條合同的變更與終止經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。有下列情形之一的，甲方有權解除合同，收回房屋：乙方未經甲方書面同意，擅自轉租、轉借房屋或改變房屋用途的；乙方利用房屋進行違法活動的；乙方逾期支付租金超過日的。有下列情形之一的，乙方有權解除合同：甲方未按約定交付房屋或提供的房屋不符合約定條件嚴重影響乙方使用的；甲方不履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的。第九條違約責任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付本合同約定的違約金及造成的損失。甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，需向乙方支付已付租金的%作為違約金；逾期超過日的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金及造成的損失。任何一方因違約解除合同的，違約方應賠償給對方造成的實際損失。任意一方不得擅自終止合同，否則需向對方支付合同約定的租金個月作為違約金。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向深圳市有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：