2025廣州房屋租賃合同范本合同編號：簽訂地點：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份號/營業執照號碼：地址：聯系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份號/營業執照號碼：地址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條標的物及基本情況1.1甲方出租給乙方的房屋位于廣州市區路號室（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米。1.2房屋產權歸屬：（房產證編號：）。第二條租賃期限2.1租賃期自年月日起至年月日止，共計年個月。2.2若乙方在租賃期屆滿前30日內書面通知甲方繼續承租該房屋，則雙方可協商續簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：，支付時間為每月日前。3.3乙方應按時足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付違約金人民幣元。第四條押金4.1乙方向甲方繳納押金人民幣元（大寫：），用于擔保乙方履行本合同項下之義務。4.2租賃期屆滿或合同解除后，若乙方無任何違約行為且已結清所有費用，甲方應全額退還押金（不計利息）。第五條費用承擔5.1在租賃期間內，乙方需自行承擔以下費用：a）水費、電費、燃氣費、供暖費等；b）方式費、網絡費、有線電視費等。5.2房屋的物業費由方承擔，具體金額為每月人民幣元，支付方式為。第六條房屋維護及維修責任6.1甲方應保證出租房屋的合法性及其附屬設施處于可正常使用狀態，并在交付時確保房屋及設施無任何影響乙方正常使用的瑕疵。6.2在租賃期間內，若因甲方提供的房屋或設施出現損壞或故障，導致乙方無法正常使用，甲方應在接到通知后日內予以修復。6.3乙方應合理使用房屋及其附屬設施，并及時報告發現的任何問題。如因乙方使用不當造成損壞，維修費用由乙方承擔。第七條裝修及改擴建條款7.1若乙方需對房屋進行裝修或改擴建，必須事先取得甲方書面同意，并遵守相關法律法規及物業管理規定。7.2所有裝修及改擴建成果歸甲方所有，且不得影響房屋的安全性及周邊環境。第八條合同的變更與解除8.1經雙方協商一致，可書面解除本合同。8.2若因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均可解除合同，互不承擔違約責任，已付租金或押金按實際使用時間結算。第九條違約責任9.1任何一方未按本合同約定履行義務的，視為違約，需向對方支付違約金人民幣元。9.2若乙方擅自轉租、分租房屋或改變房屋用途，則甲方有權解除合同，并沒收押金。第十條爭議解決方式10.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1雙方確認已充分了解并同意本合同全部條款，無任何異議。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。（以下無正文）甲方（出租人）：簽署日期：年