甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

房地產開發項目轉讓協議模板二零二五年甲方（轉讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、項目描述1.項目名稱與地點項目名稱為______，位于______（詳細地址）。2.項目現狀項目目前處于______階段，具體包括土地使用、規劃設計、施工建設等。乙方在受讓項目后，應繼續推進項目進度，確保項目按期完成。二、轉讓內容與價格1.轉讓內容本協議轉讓的項目包括但不限于土地使用權、規劃設計文件、在建工程等。乙方在受讓項目后，享有項目的一切合法權益，并承擔相應的義務。2.轉讓價格本協議轉讓項目的價格為______元（大寫：______），該價格根據項目現狀和市場行情確定。三、交割時間與地點1.交割時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內完成項目轉讓手續。甲方應在合同簽訂后______個工作日內將項目相關文件和資料交付給乙方。2.交割地點項目轉讓手續和文件交付地點為______（詳細地址）。四、付款方式與期限1.付款方式乙方應按照本協議約定的轉讓價格，分______期支付轉讓款。每期付款的具體金額和支付時間由雙方另行協商確定。2.付款期限乙方應在合同簽訂后______個工作日內支付第一期轉讓款，后續付款期限根據雙方協商確定。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方轉讓的項目進行審查和核實，如發現項目不符合要求，有權拒絕轉讓或要求乙方提供補充信息。有權根據項目實際情況調整轉讓內容，但應按照本協議約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的項目，并按照協議約定支付轉讓款。為乙方轉讓項目提供必要的協助，如提供必要的法律文件、手續辦理等。2.乙方權利與義務權利：在按照協議要求轉讓項目后，有權要求甲方按照約定支付轉讓款。如因甲方原因導致轉讓延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協議約定的時間、地點、內容和質量轉讓項目。對甲方提供的與項目相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、項目審查與核實1.審查方式甲方應在合同簽訂后的______個工作日內對項目進行審查和核實，可以采用現場勘查、文件審查等方式。乙方應配合甲方的審查工作，提供必要的文件和資料。2.核實標準審查和核實標準以本協議約定的項目名稱、地點、現狀、權利義務等以及國家相關法律法規為準。如審查和核實不合格，甲方應在審查和核實后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如提供補充文件等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據項目進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的轉讓后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有項目轉讓且經甲方審查和核實合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付轉讓款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕轉讓符合要求的項目，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于法律費用、調查費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、內容或質量轉讓項目，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方轉讓的項目不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的項目，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因項目問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于項目轉讓價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日