甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版租房轉讓協議書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋基本情況1.房屋描述房屋位于______，房屋面積為______平方米，建筑結構為______，裝修狀況為______。2.使用性質乙方租賃該房屋用于______用途。二、租賃期限與租金1.租賃期限本協議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。2.租金租金為每月______元，乙方應于每月______日前支付當月租金。三、押金與違約責任1.押金乙方需在簽訂本協議時向甲方支付押金______元，租賃期滿后無違約行為，甲方無損壞房屋等情況，甲方應將押金全額無息退還乙方。2.違約責任若乙方違反本協議的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。四、其他約定1.使用規則乙方應遵守國家法律法規和物業管理規定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。2.維修責任房屋及附屬設施的自然損耗和正常磨損由甲方負責維修，乙方在使用過程中造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責維修或賠償。3.爭議解決雙方因履行本協議發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的房屋進行合理使用，但不得影響乙方的正常居住。有權在租賃期滿后收回房屋，但需提前______個月通知乙方。義務：保證房屋符合租賃用途，并在租賃期間保持房屋的合理使用狀態。按照約定時間和方式向乙方收取租金。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期間合理使用房屋，并享有居住安全。有權在租賃期滿后，根據甲方要求，選擇續租或搬離。義務：按照約定支付租金，并保持房屋的清潔和完好。不得擅自改變房屋結構或用途，不得損害房屋設施。六、租賃期間的維修責任1.房屋維修租賃期間，房屋的自然損耗和正常磨損由甲方負責維修。乙方在使用過程中造成房屋損壞的，應負責維修或賠償。2.附屬設施維修租賃期間，房屋附屬設施的維修責任由雙方協商確定，如無法協商一致，可按相關法律法規執行。七、租賃期滿及終止1.租賃期滿租賃期滿后，乙方應按照協議約定的時間搬離房屋。甲方應在租賃期滿后，將房屋及附屬設施交還給乙方。2.租賃終止如雙方協商一致，可提前終止租賃關系。如一方違約，另一方有權終止租賃關系，并要求違約方承擔相應責任。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方因履行本協議發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_____