買房簽住房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于買方愿意購買賣方位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），并經雙方友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于________________________，房屋所有權證號為：________________________。

1.2房屋面積：________________________平方米，房屋結構：________________________。

1.3房屋用途：________________________。

1.4房屋已取得相關權屬證書，且不存在權屬糾紛。

二、房屋價格及支付方式

2.1該房屋總價為人民幣：________________________元整（大寫：________________________）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向賣方支付總價款的_____%作為定金，即人民幣：________________________元整。

2.3買方應在支付定金后____個工作日內，向賣方支付剩余總價款的_____%，即人民幣：________________________元整。

2.4買方應在房屋交付前____個工作日內，向賣方支付剩余總價款的_____%，即人民幣：________________________元整。

三、房屋交付及使用

3.1買方應在支付全部房款后____個工作日內，取得該房屋的占有、使用、收益和處分的權利。

3.2買方在取得該房屋占有、使用、收益和處分的權利后，應按照國家有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理使用該房屋。

3.3買方在使用該房屋過程中，應遵守物業(yè)管理相關規(guī)定，不得損害他人合法權益。

四、稅費及費用承擔

4.1雙方應按照國家有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，各自承擔本合同中涉及的稅費及費用。

4.2買方應在房屋交付前，自行辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)，并承擔相關稅費及費用。

五、違約責任

5.1如賣方未按約定時間、地點交付房屋，應向買方支付_____%的違約金，即人民幣：________________________元整。

5.2如買方未按約定時間、金額支付房款，應向賣方支付_____%的違約金，即人民幣：________________________元整。

5.3如因雙方違約導致本合同解除，雙方應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋測繪報告

4.相關稅費繳納憑證

5.雙方身份證明復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于買方愿意購買賣方位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），賣方同意由擔保方提供擔保，為確保買方的權益，經三方友好協(xié)商，就房屋買賣及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于________________________，房屋所有權證號為：________________________。

1.2房屋面積：________________________平方米，房屋結構：________________________。

1.3房屋用途：________________________。

1.4房屋已取得相關權屬證書，且不存在權屬糾紛。

二、房屋價格及支付方式

2.1該房屋總價為人民幣：________________________元整（大寫：________________________）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向賣方支付總價款的_____%作為定金，即人民幣：________________________元整。

2.3買方應在支付定金后____個工作日內，向賣方支付剩余總價款的_____%，即人民幣：________________________元整。

2.4買方應在房屋交付前____個工作日內，向賣方支付剩余總價款的_____%，即人民幣：________________________元整。

三、擔保方責任及權利

3.1擔保方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付擔保金人民幣：________________________元整。

3.2擔保方有權要求賣方提供該房屋的權屬證明和相關資料。

3.3如賣方違約，擔保方有權代買方追究賣方的違約責任，并有權從擔保金中扣除相應款項。

3.4擔保方在本合同項下的權利和義務，可依法轉讓給其他第三方。

四、房屋交付及使用

4.1買方應在支付全部房款后____個工作日內，取得該房屋的占有、使用、收益和處分的權利。

4.2買方在取得該房屋占有、使用、收益和處分的權利后，應按照國家有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理使用該房屋。

4.3買方在使用該房屋過程中，應遵守物業(yè)管理相關規(guī)定，不得損害他人合法權益。

五、稅費及費用承擔

5.1雙方應按照國家有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，各自承擔本合同中涉及的稅費及費用。

5.2買方應在房屋交付前，自行辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)，并承擔相關稅費及費用。

六、違約責任

6.1如賣方未按約定時間、地點交付房屋，應向買方支付_____%的違約金，即人民幣：________________________元整。

6.2如買方未按約定時間、金額支付房款，應向賣方支付_____%的違約金，即人民幣：________________________元整。

6.3如因賣方違約導致本合同解除，賣方應向買方支付人民幣：________________________元整的賠償金。

6.4如因買方違約導致本合同解除，買方應向賣方支付人民幣：________________________元整的賠償金。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于為買方提供擔保，確保買方的權益得到保障。擔保方的加入，使得賣方在違約時面臨更大的壓力，從而降低買方的風險。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在房屋買賣過程中的權益，確保甲方能夠順利獲得房屋的所有權，并降低因賣方違約帶來的損失。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在為甲方提供一個更加公平、安全的交易環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于買方有意購買賣方位于________________________的房產（以下簡稱“該房產”），賣方同意由擔保方提供擔保，為確保賣方的權益，經三方友好協(xié)商，就房產買賣及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.1該房產位于________________________，房產證號為：________________________。

1.2房產面積：________________________平方米，房產結構：________________________。

1.3房產用途：________________________。

1.4該房產已取得相關權屬證書，且不存在權屬糾紛。

二、房產價格及支付方式

2.1該房產總價為人民幣：________________________元整（大寫：________________________）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向賣方支付總價款的_____%作為定金，即人民幣：________________________元整。

2.3買方應在支付定金后____個工作日內，向賣方支付剩余總價款的_____%，即人民幣：________________________元整。

2.4買方應在房產交付前____個工作日內，向賣方支付剩余總價款的_____%，即人民幣：________________________元整。

三、擔保方責任及權利

3.1擔保方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付擔保金人民幣：________________________元整。

3.2擔保方有權要求買方提供支付能力的證明和相關資料。

3.3如買方違約，擔保方有權要求買方履行合同義務，并有權從擔保金中扣除相應款項。

3.4擔保方在本合同項下的權利和義務，可依法轉讓給其他第三方。

四、房產交付及使用

4.1賣方應在買方支付全部房款后____個工作日內，將房產交付給買方。

4.2買方在取得房產占有、使用、收益和處分的權利后，應按照國家有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理使用該房產。

4.3買方在使用該房產過程中，應遵守物業(yè)管理相關規(guī)定，不得損害他人合法權益。

五、稅費及費用承擔

5.1雙方應按照國家有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，各自承擔本合同中涉及的稅費及費用。

5.2賣方應在房產交付前，自行辦理房產所有權轉移登記手續(xù)，并承擔相關稅費及費用。

六、違約責任

6.1如買方未按約定時間、金額支付房款，應向賣方支付_____%的違約金，即人民幣：________________________元整。

6.2如賣方未按約定時間、地點交付房產，應向買方支付_____%的違約金，即人民幣：________________________元整。

6.3如因買方違約導致本合同解除，買方應向賣方支付人民幣：________________________元整的賠償金。

6.4如因賣方違約導致本合同解除，賣方應向買方支付人民幣：________________________元整的賠償金。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法