產權過戶合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

一、買方愿意購買賣方擁有的位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

二、賣方同意將標的房產的產權過戶至買方名下。

三、雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條標的房產

1.1標的房產位于____________________，具體地址為：____________________。

1.2標的房產的土地使用權面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。

1.3標的房產的建筑面積為____________________平方米，結構為____________________。

第二條產權過戶

2.1買方同意支付賣方人民幣____________________元（大寫：____________________）作為標的房產的購買價格。

2.2買方在支付完全部購房款后，賣方應將標的房產的產權過戶至買方名下。

2.3買方在取得標的房產的產權證后，賣方應協助買方辦理標的房產的抵押、貸款等相關手續。

第三條付款方式

3.1買方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內，支付賣方人民幣____________________元（大寫：____________________）作為購房款的定金。

3.2買方應在標的房產的產權過戶手續辦理完畢后，支付賣方剩余購房款人民幣____________________元（大寫：____________________）。

第四條違約責任

4.1如賣方未按約定時間將標的房產的產權過戶至買方名下，應向買方支付人民幣____________________元（大寫：____________________）的違約金。

4.2如買方未按約定時間支付購房款，應向賣方支付人民幣____________________元（大寫：____________________）的違約金。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

第六條合同生效

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產的產權證復印件；

2.標的房產的測繪報告；

3.買方、賣方的身份證明；

4.雙方協商達成的其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方擁有的位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

二、賣方同意將標的房產的產權過戶至買方名下，并由擔保方提供擔保。

三、甲乙雙方及擔保方經友好協商，達成如下協議：

第一條標的房產

1.1標的房產位于____________________，具體地址為：____________________。

1.2標的房產的土地使用權面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。

1.3標的房產的建筑面積為____________________平方米，結構為____________________。

第二條產權過戶與擔保

2.1買方同意支付賣方人民幣____________________元（大寫：____________________）作為標的房產的購買價格。

2.2買方在支付定金后，賣方應將標的房產的產權過戶至買方名下。

2.3擔保方同意為買方的付款義務提供擔保，擔保方式為____________________。

2.4擔保期限自本合同簽訂之日起至標的房產產權過戶手續辦理完畢之日止。

第三條付款方式

3.1買方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內，支付賣方人民幣____________________元（大寫：____________________）作為購房款的定金。

3.2買方應在標的房產的產權過戶手續辦理完畢后，支付賣方剩余購房款人民幣____________________元（大寫：____________________）。

3.3買方支付購房款時，擔保方應立即履行擔保義務。

第四條買方權益

4.1買方有權要求賣方在規定時間內完成標的房產的產權過戶手續。

4.2買方有權要求擔保方在擔保期限內履行擔保義務。

4.3買方有權在賣方或擔保方違約時，依法追究其法律責任。

第五條賣方與擔保方責任

5.1賣方未按約定時間完成標的房產產權過戶的，應向買方支付人民幣____________________元（大寫：____________________）的違約金。

5.2擔保方未按約定履行擔保義務的，應向買方支付人民幣____________________元（大寫：____________________）的違約金。

5.3賣方或擔保方違約，買方有權解除合同，并要求賠償因此造成的損失。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

第七條合同生效與解除

7.1本合同自甲乙雙方及擔保方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執一份，具有同等法律效力。

7.3本合同在以下情況下可解除：

（1）買方在支付定金后，賣方未在規定時間內完成標的房產產權過戶；

（2）擔保方未在擔保期限內履行擔保義務；

（3）任何一方違約，另一方有權解除合同。

結尾：

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其參與本合同旨在為買方提供資金安全保障，確保買方在支付購房款后能夠順利取得標的房產的產權。同時，擔保方的介入也增加了賣方完成產權過戶的積極性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買方，在合同中占據主導地位，旨在確保自身的權益得到充分保障。通過明確的權利條款和利益條款，甲方能夠有效防范風險，維護自身利益。此外，甲方的主導地位也有助于推動合同各方的履約進度，確保標的房產的順利過戶。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“開發商”）：

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“購房者”）：

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“銀行”）：

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

一、乙方有意購買甲方開發的位于____________________的房產項目（以下簡稱“項目房產”）。

二、甲方同意將項目房產的產權過戶至乙方名下，并由銀行提供貸款服務。

三、甲乙雙方及丙方經友好協商，達成如下協議：

第一條項目房產

1.1項目房產位于____________________，具體地址為：____________________。

1.2項目房產的土地使用權面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。

1.3項目房產的建筑面積為____________________平方米，結構為____________________。

第二條貸款服務

2.1乙方同意向銀行申請貸款購買項目房產，貸款金額為人民幣____________________元。

2.2銀行同意為乙方的購房貸款提供貸款服務，并負責審核乙方的貸款申請。

2.3銀行在乙方滿足貸款條件的情況下，發放貸款資金至甲方賬戶，用于支付項目房產的購買價款。

第三條產權過戶

3.1乙方在支付首付款后，甲方應將項目房產的產權過戶至乙方名下。

3.2甲方應配合乙方辦理項目房產的產權證等相關手續。

3.3甲方在乙方完成貸款手續后，應向銀行提供必要的配合，確保乙方能夠順利獲得貸款。

第四條乙方權益

4.1乙方有權要求甲方在規定時間內完成項目房產的產權過戶手續。

4.2乙方有權要求銀行在滿足貸款條件的情況下，及時發放貸款資金。

4.3乙方有權在甲方或銀行違約時，依法追究其法律責任。

第五條甲方與丙方責任

5.1甲方未按約定時間完成項目房產產權過戶的，應向乙方支付人民幣____________________元（大寫：____________________）的違約金。

5.2銀行未按約定時間發放貸款資金的，應向乙方支付人民幣____________________元（大寫：____________________）的違約金。

5.3甲方或銀行違約，乙方有權解除合同，并要求賠償因此造成的損失。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

第七條合同生效與解除

7.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，具有同等法律效力。

7.3本合同在以下情況下可解除：

（1）乙方在支付首付款后，甲方未在規定時間內完成項目房產產權過戶；

（2）銀行未在約定時間內發放貸款資金；

（3）任何一方違約，另一方有權解除合同。

結尾：

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為購房者，在合同中占據主導地位，旨在確保自身的購房