買房合同退簽合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于買方與賣方就買賣房屋事宜達成一致，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權屬：____________________

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2支付方式：

（1）買方于本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元；

（2）買方于房屋過戶手續辦理完畢后____個工作日內，向賣方支付房屋尾款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

第三條退簽合同標準

3.1買方在簽訂本合同之日起____個工作日內，有權無條件退簽本合同，無需承擔任何責任。

3.2買方在簽訂本合同之日起____個工作日后，若因以下原因退簽本合同，應向賣方支付相當于房屋交易價格____%的違約金：

（1）買方因自身原因無法辦理房屋過戶手續；

（2）房屋存在質量問題，經雙方協商無法達成一致意見；

（3）房屋存在權屬糾紛，經相關部門確認無法解決；

（4）其他因不可抗力導致房屋無法正常交易的情形。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋測繪報告

3.房屋買賣合同登記申請書

4.其他雙方認為必要的文件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于買方有意購買賣方名下房屋，賣方同意出售，擔保方作為擔保人，三方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權屬：____________________

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2支付方式：

（1）買方于本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元；

（2）買方于房屋過戶手續辦理完畢后____個工作日內，向賣方支付房屋尾款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

第三條擔保方責任與權利

3.1擔保方對本合同項下的債務承擔連帶保證責任。

3.2擔保方有權要求賣方提供房屋權屬證明、房屋測繪報告等相關文件，以確保房屋交易的合法性。

3.3擔保方有權要求買方按照合同約定支付房款，并有權代為收取房款。

3.4擔保方在買方違約時，有權代為履行合同義務，包括但不限于支付房款、辦理過戶手續等。

第四條買方權益保障

4.1買方在簽訂本合同前，有權要求賣方提供房屋權屬證明、房屋測繪報告等相關文件，以核實房屋的真實情況。

4.2買方在簽訂本合同后，有權要求賣方協助辦理房屋過戶手續，確保買方能夠及時取得房屋所有權。

4.3買方在房屋交付使用前，有權要求賣方承擔房屋維修責任，確保房屋質量符合約定標準。

4.4買方在房屋交付使用后，如發現房屋存在質量問題，有權要求賣方進行修復，直至符合合同約定。

第五條賣方違約及限制條款

5.1賣方如違反本合同約定，未按期交付房屋或房屋存在質量問題，買方有權要求賣方承擔違約責任，包括但不限于退還房款、支付違約金等。

5.2賣方如隱瞞房屋存在權屬糾紛、重大質量問題等事實，買方有權解除合同，并要求賣方承擔相應責任。

5.3賣方如違反合同約定，擅自改變房屋結構或用途，買方有權要求賣方恢復原狀，并承擔違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋測繪報告

3.房屋買賣合同登記申請書

4.擔保合同

5.其他雙方認為必要的文件

本合同的簽訂，旨在保障甲方（買方）的權益，通過引入第三方擔保方，確保交易的安全性和可靠性。甲方作為主導方，享有對房屋的購買權、使用權和收益權，同時享有對賣方違約行為的追責權。乙方（賣方）在合同中承擔出售房屋的義務，并受限于甲方的權益保障條款。丙方（擔保方）作為擔保人，承擔連帶保證責任，保障甲方的交易安全。第三方介入的意義在于增加交易的安全系數，降低交易風險，同時確保甲方在交易中的權益得到充分保障。甲方為主導的目的在于確保交易順利進行，維護自身合法權益，實現購房目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于買方有意購買賣方名下房屋，賣方同意出售，擔保方作為擔保人，三方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權屬：____________________

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2支付方式：

（1）買方于本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元；

（2）買方于房屋過戶手續辦理完畢后____個工作日內，向賣方支付房屋尾款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

第三條擔保方責任與權利

3.1擔保方對本合同項下的債務承擔連帶保證責任。

3.2擔保方有權要求買方按照合同約定支付房款，并有權代為收取房款。

3.3擔保方有權要求賣方提供房屋權屬證明、房屋測繪報告等相關文件，以確保房屋交易的合法性。

第四條賣方權益保障

4.1賣方在簽訂本合同前，有權要求買方提供支付能力證明，以確認買方的購買意圖和能力。

4.2賣方在簽訂本合同后，有權要求買方按照約定時間支付房款，確保賣方能夠及時獲得房款。

4.3賣方在房屋交付使用前，有權要求買方承擔房屋維修責任，確保房屋質量符合約定標準。

4.4賣方在房屋交付使用后，如發現買方存在違約行為，有權要求買方承擔違約責任。

第五條買方違約及限制條款

5.1買方如未按約定時間支付房款，應向賣方支付相當于應付款項____%的違約金。

5.2買方如因自身原因無法辦理房屋過戶手續，應承擔全部責任，并賠償賣方因此造成的損失。

5.3買方如違反合同約定，擅自改變房屋結構或用途，應承擔恢復原狀的責任，并賠償賣方因此遭受的損失。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋測繪報告

3.房屋買賣合同登記申請書

4.擔保合同

5.其他雙方認為必要的文件

本合同的簽訂，旨在保障乙方（賣方）的權益，通過引入第