2手房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于：

一、甲方系合法擁有房屋產(chǎn)權(quán)人，愿意將位于__________（房屋地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方。

二、乙方愿意購買該房屋。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該房屋出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋所有權(quán)：甲方對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)。

1.2房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的合法權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為__________（房屋結(jié)構(gòu)類型）結(jié)構(gòu)，建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米。

1.4房屋裝修：該房屋現(xiàn)有裝修情況為__________，乙方購買該房屋后，對(duì)該房屋的裝修狀況享有完全的所有權(quán)和使用權(quán)。

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1房屋價(jià)格：甲方同意將該房屋出售給乙方，價(jià)格為__________元人民幣。

2.2付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：

（1）簽約時(shí)支付定金__________元人民幣；

（2）簽訂正式房屋買賣合同后__________日內(nèi)支付首付款__________元人民幣；

（3）余款__________元人民幣在房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)支付。

三、房屋過戶及交付

3.1房屋過戶：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理房屋過戶登記手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。

3.2房屋交付：甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將該房屋交付給乙方，乙方應(yīng)予以接收。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)該房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

5.2如乙方未按約定時(shí)間支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋測(cè)繪報(bào)告；

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

5.本合同簽訂前雙方已就房屋現(xiàn)狀、權(quán)屬、價(jià)格等問題進(jìn)行充分協(xié)商，并達(dá)成一致意見。

甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于：

一、甲方系合法擁有房屋產(chǎn)權(quán)人，愿意將位于__________（房屋地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方。

二、丙方愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保服務(wù)。

三、乙方同意接受丙方的擔(dān)保，并愿意按照甲方的要求履行購房義務(wù)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該房屋出售給乙方，丙方提供擔(dān)保的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋所有權(quán)：甲方對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)。

1.2房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的合法權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為__________（房屋結(jié)構(gòu)類型）結(jié)構(gòu)，建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米。

1.4房屋裝修：該房屋現(xiàn)有裝修情況為__________，乙方購買該房屋后，對(duì)該房屋的裝修狀況享有完全的所有權(quán)和使用權(quán)。

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1房屋價(jià)格：甲方同意將該房屋出售給乙方，價(jià)格為__________元人民幣。

2.2付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：

（1）簽約時(shí)支付定金__________元人民幣；

（2）簽訂正式房屋買賣合同后__________日內(nèi)支付首付款__________元人民幣；

（3）余款__________元人民幣在房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)支付。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同約定的條件下，對(duì)乙方的購房行為提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保的金額為__________元人民幣，擔(dān)保期限自本合同生效之日起至房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢之日止。

3.3丙方在擔(dān)保期間，如乙方未能按照本合同約定履行付款義務(wù)，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付相應(yīng)的購房款。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供其具備購房資格的相關(guān)證明文件。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，按照約定的付款時(shí)間支付購房款。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，保持其擔(dān)保能力，不得擅自處置擔(dān)保財(cái)產(chǎn)。

五、乙方的違約及限制條款

5.1如乙方未按約定時(shí)間支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

5.2如乙方在購房過程中，提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3如乙方在購房過程中，違反國家相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方的付款能力和履約意愿，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保房屋交易的安全性和穩(wěn)定性，同時(shí)通過丙方的擔(dān)保，增強(qiáng)乙方的信用度，提高交易成功率。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋測(cè)繪報(bào)告；

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

5.本合同簽訂前雙方已就房屋現(xiàn)狀、權(quán)屬、價(jià)格等問題進(jìn)行充分協(xié)商，并達(dá)成一致意見；

6.丙方擔(dān)保合同；

7.乙方購房資格證明文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于：

一、甲方愿意將位于__________（房屋地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售。

二、乙方有意向購買該房屋。

三、丙方作為中介方，促成甲乙雙方的交易，并提供相關(guān)服務(wù)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該房屋出售給乙方，丙方提供中介服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋所有權(quán)：甲方對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)。

1.2房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的合法權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為__________（房屋結(jié)構(gòu)類型）結(jié)構(gòu)，建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米。

1.4房屋裝修：該房屋現(xiàn)有裝修情況為__________，乙方購買該房屋后，對(duì)該房屋的裝修狀況享有完全的所有權(quán)和使用權(quán)。

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1房屋價(jià)格：甲方同意將該房屋出售給乙方，價(jià)格為__________元人民幣。

2.2付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：

（1）簽約時(shí)支付定金__________元人民幣；

（2）簽訂正式房屋買賣合同后__________日內(nèi)支付首付款__________元人民幣；

（3）余款__________元人民幣在房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)支付。

三、丙方中介服務(wù)責(zé)任

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方就房屋買賣事宜進(jìn)行談判，并促成雙方達(dá)成一致意見。

3.2丙方應(yīng)確保交易過程中信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶登記手續(xù)。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)信息和真實(shí)情況。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、中立的中介服務(wù)。

4.3乙方有權(quán)在房屋過戶前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，并對(duì)房屋狀況進(jìn)行核實(shí)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

5.2如甲方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3如甲方在交易過程中違反國家相關(guān)法律法規(guī)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋