代辦商鋪轉(zhuǎn)讓合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪名稱：__________

2.商鋪地址：__________

3.商鋪面積：__________平方米

4.商鋪性質(zhì)：__________

5.商鋪用途：__________

6.商鋪裝修狀況：__________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.乙方同意購(gòu)買甲方上述商鋪，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）在乙方取得商鋪所有權(quán)后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、合同履行及權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛，且已依法辦理了相關(guān)手續(xù)。

2.乙方在取得商鋪所有權(quán)后，應(yīng)依法辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理商鋪過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

4.乙方在取得商鋪所有權(quán)后，應(yīng)按照原用途繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變商鋪用途。

5.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定履行合同，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.若乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

2.商鋪?zhàn)赓U合同

3.商鋪裝修合同

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保護(hù)自身權(quán)益，確保商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行，特委托__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行商鋪轉(zhuǎn)讓事宜。乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）愿意接受甲方委托，購(gòu)買甲方位于__________的商鋪。鑒于雙方上述情況，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守：

一、商鋪基本情況

1.商鋪名稱：__________

2.商鋪地址：__________

3.商鋪面積：__________平方米

4.商鋪性質(zhì)：__________

5.商鋪用途：__________

6.商鋪裝修狀況：__________

二、第三方職責(zé)與權(quán)利

1.第三方作為甲方委托的中介方，有權(quán)了解商鋪轉(zhuǎn)讓的相關(guān)信息，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件。

2.第三方有權(quán)根據(jù)甲方提供的商鋪信息，尋找合適的買家，并促成交易。

3.第三方在促成交易過(guò)程中，有權(quán)收取甲方支付的傭金，具體傭金金額由雙方另行協(xié)商確定。

三、乙方購(gòu)買條件及權(quán)利

1.乙方同意購(gòu)買甲方上述商鋪，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的合法產(chǎn)權(quán)證明文件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)文件。

3.乙方在支付轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理商鋪過(guò)戶手續(xù)。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛，且已依法辦理了相關(guān)手續(xù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)支付部分轉(zhuǎn)讓款，以作為甲方的權(quán)益保障。

3.甲方有權(quán)要求乙方在取得商鋪所有權(quán)后__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款。

4.甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓完成后繼續(xù)履行原商鋪?zhàn)赓U合同，直至租賃期滿。

5.甲方有權(quán)在乙方未履行本合同約定時(shí)，要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

五、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.若乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.若乙方在商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4.乙方在商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不得從事任何損害甲方利益的行為。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義與目的

1.第三方介入有助于確保商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧滓译p方提供專業(yè)、公正的服務(wù)。

九、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的與意義

1.甲方作為商鋪所有者，享有優(yōu)先選擇買家的權(quán)利。

2.甲方通過(guò)設(shè)置違約條款和權(quán)益保障措施，保障自身利益不受損害。

3.甲方通過(guò)第三方介入，提高商鋪轉(zhuǎn)讓的效率和安全性。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

2.商鋪?zhàn)赓U合同

3.商鋪裝修合同

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，確保商鋪?zhàn)赓U合同的順利履行，特委托__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方與甲方簽訂商鋪?zhàn)赓U合同。甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）愿意出租位于__________的商鋪給乙方。鑒于雙方上述情況，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守：

一、商鋪基本情況

1.商鋪名稱：__________

2.商鋪地址：__________

3.商鋪面積：__________平方米

4.商鋪性質(zhì)：__________

5.商鋪用途：__________

6.商鋪裝修狀況：__________

二、第三方職責(zé)與權(quán)利

1.第三方作為乙方委托的中介方，有權(quán)了解商鋪?zhàn)赓U的相關(guān)信息，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件。

2.第三方有權(quán)代表乙方與甲方進(jìn)行談判，并有權(quán)促成雙方簽訂租賃合同。

3.第三方在促成租賃合同簽訂過(guò)程中，有權(quán)收取乙方支付的傭金，具體傭金金額由雙方另行協(xié)商確定。

三、乙方租賃條件及權(quán)利

1.乙方同意租賃甲方上述商鋪，租賃價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的合法產(chǎn)權(quán)證明文件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)文件。

3.乙方在支付租金后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理租賃合同備案手續(xù)。

4.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行合法裝修，并享有裝修后的使用權(quán)。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方保證所出租的商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛，且已依法辦理了相關(guān)手續(xù)。

2.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付商鋪，并保證商鋪符合租賃合同約定的條件。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃合同備案手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

4.甲方在乙方租賃期間，不得擅自解除租賃合同，除非乙方違約。

五、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.若乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方賠償損失。

3.若乙方在租賃過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4.乙方在租賃過(guò)程中，不得從事任何損害甲方利益的行為。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

八、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的與意義

1.乙方作為租賃方，享有對(duì)商鋪的合法使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)。

2.乙方通過(guò)設(shè)置違約條款和權(quán)益保障措施，保障自身利益不受損害。

3.乙方通過(guò)第三方介入，提高租賃合同的效率和安全性。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為出租方，其權(quán)益通過(guò)合同條款得到保障，無(wú)需過(guò)度強(qiáng)調(diào)主導(dǎo)地位。

2.甲方通過(guò)第三方中介，可以更加客觀、公正地處理租賃事宜，減少潛在糾紛。

3.甲方可以專注于商鋪的經(jīng)營(yíng)管理，而將租賃合同