買地皮建房子合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方因自身發(fā)展需要，愿購買賣方擁有的位于_________________________的_________地塊（以下簡稱“標(biāo)的物”）用于建設(shè)房屋；

2.賣方同意將標(biāo)的物出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物位于_________________________，土地證號為_________________________，土地面積為_________________________平方米，土地用途為_________________________。

1.2標(biāo)的物四至范圍為：東至_________________________，南至_________________________，西至_________________________，北至_________________________。

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)支付全部款項。

2.3支付方式：_________________________。

第三條交付及過戶

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)將標(biāo)的物的土地使用權(quán)過戶至買方名下。

3.2乙方應(yīng)保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.3買方在接到標(biāo)的物土地使用權(quán)過戶手續(xù)后，應(yīng)立即辦理標(biāo)的物房屋建設(shè)等相關(guān)手續(xù)。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1買方有權(quán)在標(biāo)的物土地上建設(shè)房屋，并享有標(biāo)的物土地使用權(quán)。

4.2買方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，辦理標(biāo)的物土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

4.3買方應(yīng)按照約定支付標(biāo)的物買賣價格。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)將標(biāo)的物的土地使用權(quán)過戶至買方名下。

5.2賣方應(yīng)保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

5.3賣方應(yīng)配合買方辦理標(biāo)的物土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定時間將標(biāo)的物的土地使用權(quán)過戶至買方名下，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_________________________元。

6.2如買方未按約定時間支付標(biāo)的物買賣價格，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_________________________元。

6.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.相關(guān)審批文件復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方因自身發(fā)展需要，愿購買賣方擁有的位于_________________________的_________地塊（以下簡稱“標(biāo)的物”）用于建設(shè)房屋；

2.賣方同意將標(biāo)的物出售給買方，但為保障買方權(quán)益，需引入擔(dān)保方提供擔(dān)保；

3.擔(dān)保方同意為買方提供擔(dān)保，確保買方在合同履行過程中享有合法權(quán)益。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的買賣事宜及擔(dān)保方提供擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物位于_________________________，土地證號為_________________________，土地面積為_________________________平方米，土地用途為_________________________。

1.2標(biāo)的物四至范圍為：東至_________________________，南至_________________________，西至_________________________，北至_________________________。

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)支付全部款項。

2.3支付方式：_________________________。

第三條擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣_________________________元作為保證金。

3.2擔(dān)保方在買方未按約定支付標(biāo)的物買賣價格的情況下，有義務(wù)向賣方支付剩余款項。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的物土地使用權(quán)過戶至買方名下后，退還保證金。

3.4擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)期間，享有對標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)。

第四條買方權(quán)利與義務(wù)

4.1買方有權(quán)在標(biāo)的物土地上建設(shè)房屋，并享有標(biāo)的物土地使用權(quán)。

4.2買方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，辦理標(biāo)的物土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

4.3買方應(yīng)按照約定支付標(biāo)的物買賣價格。

4.4買方在合同履行過程中，有權(quán)要求賣方和擔(dān)保方提供必要的協(xié)助。

第五條賣方權(quán)利與義務(wù)

5.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)將標(biāo)的物的土地使用權(quán)過戶至買方名下。

5.2賣方應(yīng)保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

5.3賣方應(yīng)配合買方和擔(dān)保方辦理標(biāo)的物土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

6.1如賣方未按約定時間將標(biāo)的物的土地使用權(quán)過戶至買方名下，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_________________________元。

6.2如買方未按約定時間支付標(biāo)的物買賣價格，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_________________________元。

6.3如擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_________________________元。

6.4如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.相關(guān)審批文件復(fù)印件；

3.擔(dān)保協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入擔(dān)保方，保障買方的權(quán)益，確保買方在合同履行過程中享有合法權(quán)益。同時，擔(dān)保方的介入也使得賣方在交易過程中更為放心，有利于促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為買方，通過引入擔(dān)保方，強(qiáng)化了自己的權(quán)益保障，確保在合同履行過程中能夠獲得標(biāo)的物的土地使用權(quán)，并有權(quán)要求賣方和擔(dān)保方提供必要的協(xié)助。此外，甲方在合同中享有優(yōu)先購買權(quán)，進(jìn)一步保障了自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丁方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方擁有位于_________________________的_________地塊（以下簡稱“標(biāo)的物”）的使用權(quán)，愿將其出售；

2.買方有意購買標(biāo)的物，但為確保交易安全和標(biāo)的物使用的合法性，需引入監(jiān)管方進(jìn)行監(jiān)管；

3.監(jiān)管方同意對交易過程進(jìn)行監(jiān)管，確保交易雙方遵守法律法規(guī)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的買賣事宜及監(jiān)管方進(jìn)行監(jiān)管事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物位于_________________________，土地證號為_________________________，土地面積為_________________________平方米，土地用途為_________________________。

1.2標(biāo)的物四至范圍為：東至_________________________，南至_________________________，西至_________________________，北至_________________________。

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)支付全部款項。

2.3支付方式：_________________________。

第三條監(jiān)管方責(zé)任與權(quán)利

3.1監(jiān)管方有權(quán)對交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易雙方遵守法律法規(guī)。

3.2監(jiān)管方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明和相關(guān)審批文件。

3.3監(jiān)管方有權(quán)要求買方在支付款項前進(jìn)行必要的調(diào)查和核實。

3.4監(jiān)管方有權(quán)在交易過程中對標(biāo)的物的使用進(jìn)行監(jiān)管，確保其符合法律法規(guī)的要求。

第四條買方權(quán)利與義務(wù)

4.1買方有權(quán)在支付全部款項后取得標(biāo)的物的土地使用權(quán)。

4.2買方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，辦理標(biāo)的物土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

4.3買方應(yīng)按照約定支付標(biāo)的物買賣價格。

4.4買方在合同履行過程中，應(yīng)遵守監(jiān)管方的監(jiān)管要求。

第五條賣方權(quán)利與義務(wù)

5.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)將標(biāo)的物的土地使用權(quán)過戶至買方名下。

5.2賣方應(yīng)保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

5.3賣方應(yīng)配合買方和監(jiān)管方辦理標(biāo)的物土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

5.4賣方應(yīng)確保標(biāo)的物符合法律法規(guī)的要求，不存在任何法律障礙。

第六條違約責(zé)任

6.1如買方未按約定時間支付標(biāo)的物買賣價格，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_________________________元。

6.2如賣方未按約定時間將標(biāo)的物的土地使用權(quán)過戶至買方名下，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_________________________元。

6.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.相關(guān)審批文件復(fù)印件；

3.