業主單位承包土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（業主單位）：________________________

乙方（承包單位）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權，現甲方愿將上述土地承包給乙方進行開發利用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、土地承包范圍及期限

1.1甲方同意將位于________________________的土地承包給乙方，承包范圍包括土地的地上、地下及附屬設施。

1.2土地承包期限為________________________年，自合同簽訂之日起計算。

二、承包費用及支付方式

2.1乙方應按照甲方要求，在合同簽訂后________________________日內向甲方支付土地承包費用，總額為人民幣________________________元。

2.2土地承包費用支付方式為：________________________。

三、土地開發利用

3.1乙方在承包期間，應按照甲方要求，合理開發利用土地，確保土地資源的可持續利用。

3.2乙方在開發利用過程中，應遵守國家相關法律法規，不得損害土地生態環境和他人合法權益。

四、土地權益及收益分配

4.1土地承包期間，土地權益歸甲方所有，乙方享有土地承包經營權。

4.2土地開發利用產生的收益，按照以下方式分配：

（1）________________________；

（2）________________________；

（3）________________________。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定支付土地承包費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的________________________%。

（2）甲方違反合同約定，擅自變更土地承包范圍的，應承擔相應的法律責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付土地承包費用的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付費用的________________________%。

（2）乙方違反合同約定，擅自改變土地用途或損害土地生態環境的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向________________________仲裁委員會申請仲裁。

六、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2合同期滿或雙方協商一致解除合同，本合同終止。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證書復印件；

2.土地開發利用規劃及方案；

3.乙方營業執照復印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（業主單位）：________________________

乙方（承包單位）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權，現甲方愿將上述土地承包給乙方進行開發利用，并引入丙方作為項目監管方，以保障甲方權益，確保項目順利進行。三方經友好協商，達成如下協議：

一、土地承包范圍及期限

1.1甲方同意將位于________________________的土地承包給乙方，承包范圍包括土地的地上、地下及附屬設施。

1.2土地承包期限為________________________年，自合同簽訂之日起計算。

二、丙方責任及權利

2.1丙方作為項目監管方，負責對乙方的土地開發利用項目進行全程監督和管理。

2.2丙方有權要求乙方提供項目進展報告，并對項目進度、質量、安全等方面進行審查。

2.3丙方有權要求乙方遵守國家相關法律法規，不得損害土地生態環境和他人合法權益。

三、甲方權益保障

3.1甲方享有土地承包權，對土地的開發利用享有最終決定權。

3.2甲方有權要求乙方在土地開發利用過程中，優先考慮甲方利益，確保項目收益最大化。

3.3甲方有權要求乙方定期向丙方提交項目進展報告，以便甲方了解項目情況。

四、承包費用及支付方式

4.1乙方應按照甲方要求，在合同簽訂后________________________日內向甲方支付土地承包費用，總額為人民幣________________________元。

4.2土地承包費用支付方式為：________________________。

五、土地開發利用

5.1乙方在承包期間，應按照甲方要求，合理開發利用土地，確保土地資源的可持續利用。

5.2乙方在開發利用過程中，應遵守國家相關法律法規，不得損害土地生態環境和他人合法權益。

六、收益分配

6.1土地開發利用產生的收益，按照以下方式分配：

（1）甲方享有________________________%的收益；

（2）乙方享有________________________%的收益；

（3）丙方享有________________________%的收益。

七、違約責任

7.1乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付土地承包費用的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付費用的________________________%。

（2）乙方違反合同約定，擅自改變土地用途或損害土地生態環境的，應承擔相應的法律責任。

（3）乙方未按約定完成項目進度或未達到項目質量要求的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總額的________________________%。

八、丙方責任

8.1丙方未履行監管職責，導致項目出現重大問題的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向________________________仲裁委員會申請仲裁。

十、合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2合同期滿或雙方協商一致解除合同，本合同終止。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證書復印件；

2.土地開發利用規劃及方案；

3.乙方營業執照復印件；

4.丙方營業執照復印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益：丙方作為項目監管方，對乙方進行全程監督和管理，確保甲方在土地開發利用過程中的權益得到保障。

2.提高項目質量：丙方對項目進度、質量、安全等方面進行審查，有助于提高項目整體質量。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保項目收益最大化：甲方作為土地承包方，享有最終決定權，可優先考慮自身利益，確保項目收益最大化。

2.風險控制：甲方通過設定乙方違約責任，降低項目風險，保障自身權益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（業主單位）：________________________

乙方（承包單位）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的工程項目，現甲方愿將上述工程項目承包給乙方進行施工，并引入丙方作為質量監理方，以保障工程質量和乙方的施工權益。三方經友好協商，達成如下協議：

一、工程項目范圍及期限

1.1甲方同意將位于________________________的工程項目承包給乙方，工程范圍包括工程設計、施工、驗收等全過程。

1.2工程項目期限為________________________年，自合同簽訂之日起計算。

二、丙方責任及權利

2.1丙方作為質量監理方，負責對乙方的施工質量進行全程監督和評估。

2.2丙方有權要求乙方提供施工進度報告，并對施工質量、安全、進度等方面進行審查。

2.3丙方有權要求乙方按照國家相關標準和規范進行施工，確保工程質量。

三、乙方權益保障

3.1乙方享有工程承包權，對工程項目的施工享有獨立施工權和收益權。

3.2乙方有權要求甲方按照合同約定提供必要的施工條件和支持，包括設計圖紙、施工圖紙、材料供應等。

3.3乙方有權要求甲方在工程進度和資金支付方面給予保障，確保施工順利進行。

四、工程承包費用及支付方式

4.1乙方應按照合同約定，在工程完工后向甲方提交工程結算報告，甲方在收到報告后________________________日內支付工程款，總額為人民幣________________________元。

4.2工程承包費用支付方式為：________________________。

五、工程施工

5.1乙方在承包期間，應按照合同約定和設計圖紙要求，合理組織施工，確保工程質量和進度。

5.2乙方在施工過程中，應遵守國家相關法律法規，不得損害工程質量和他人合法權益。

六、收益分配

6.1工程項目完工并驗收合格后，收益分配如下：

（1）乙方享有________________________%的收益；

（2）甲方享有________________________%的收益；

（3）丙方享有________________________%的收益。

七、甲方違約責任

7.1甲方未按約定提供施工條件的，應向乙方支付違約金，違約金為合同總額的________________________%。

7.2甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款的________________________%。

八、丙方責任

8.1丙方未履行監理職責，導致工程質量問題的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向________________________仲裁委員會申請仲裁。

十、合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2合同期滿或雙方協商一致解除合同，本合同終止。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程項目設計圖紙及施工圖紙；

2.乙方施工資質證書復印件；

3.丙方監理資質證書復印件。

乙方（蓋章）：________________________

甲方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：_______