公寓物業轉讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________________

乙方（受讓方）：____________________________

鑒于：

一、甲方系位于____________________________的公寓業主，該公寓房產證號為____________________________，建筑面積為____________________________平方米，以下簡稱“目標房產”。

二、乙方有意向購買上述目標房產，經雙方友好協商，甲方同意將目標房產轉讓給乙方。

為明確雙方的權利義務，經雙方協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條目標房產轉讓

1.1甲方同意將目標房產的房屋所有權、土地使用權等權利及相應的附屬設施、設備等全部轉讓給乙方。

1.2目標房產的轉讓價格為人民幣____________________________元（大寫：____________________________），乙方應在合同簽訂之日起__________日內向甲方支付全部轉讓款項。

第二條交付與接收

2.1甲方應在合同簽訂之日起__________日內，將目標房產交付給乙方。

2.2乙方在接收目標房產時，應檢查房屋及附屬設施、設備的現狀，如發現與合同約定不符，應及時通知甲方，甲方應在收到通知之日起__________日內予以修復或更換。

第三條付款方式

3.1乙方支付轉讓款項的方式如下：

（1）合同簽訂之日起__________日內，乙方應向甲方支付人民幣____________________________元作為定金；

（2）在甲方交付目標房產后__________日內，乙方應向甲方支付剩余的轉讓款項。

3.2乙方未按時支付轉讓款項的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________________元。

第四條產權過戶

4.1乙方在支付全部轉讓款項后，甲方應配合乙方辦理目標房產的產權過戶手續。

4.2產權過戶手續辦理期間，如因甲方原因導致過戶手續無法辦理，甲方應承擔相應責任。

第五條爭議解決

5.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向目標房產所在地的人民法院提起訴訟。

第六條合同解除

6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續履行的，另一方有權解除本合同。

6.2合同解除后，雙方應立即終止本合同項下的權利義務，并就各自的權利義務進行結算。

第七條其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）目標房產產權證復印件；

（2）目標房產測繪報告；

（3）目標房產交易稅費繳納憑證；

（4）其他雙方認為必要的文件。

甲方（轉讓方）：____________________________

乙方（受讓方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

附件：

（1）目標房產產權證復印件；

（2）目標房產測繪報告；

（3）目標房產交易稅費繳納憑證；

（4）其他雙方認為必要的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________________

乙方（受讓方）：____________________________

丙方（中介方）：____________________________

鑒于：

一、甲方系位于____________________________的公寓業主，該公寓房產證號為____________________________，建筑面積為____________________________平方米，以下簡稱“目標房產”。

二、乙方有意向購買上述目標房產，經丙方撮合，甲方同意將目標房產轉讓給乙方。

三、丙方作為中介方，在本合同中承擔協調、溝通、保障交易順利進行等義務。

為明確各方的權利義務，保障甲方的權益，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條目標房產轉讓

1.1甲方同意將目標房產的房屋所有權、土地使用權等權利及相應的附屬設施、設備等全部轉讓給乙方。

1.2目標房產的轉讓價格為人民幣____________________________元（大寫：____________________________），乙方應在合同簽訂之日起__________日內向甲方支付全部轉讓款項。

第二條交付與接收

2.1甲方應在合同簽訂之日起__________日內，將目標房產交付給乙方。

2.2乙方在接收目標房產時，應檢查房屋及附屬設施、設備的現狀，如發現與合同約定不符，應及時通知甲方，甲方應在收到通知之日起__________日內予以修復或更換。

第三條付款方式

3.1乙方支付轉讓款項的方式如下：

（1）合同簽訂之日起__________日內，乙方應向甲方支付人民幣____________________________元作為定金；

（2）在甲方交付目標房產后__________日內，乙方應向甲方支付剩余的轉讓款項。

第四條產權過戶

4.1乙方在支付全部轉讓款項后，甲方應配合乙方辦理目標房產的產權過戶手續。

4.2產權過戶手續辦理期間，如因甲方原因導致過戶手續無法辦理，甲方應承擔相應責任。

第五條丙方責任與權利

5.1丙方作為中介方，應保證交易的合法、合規，并協助雙方履行合同義務。

5.2丙方有權收取中介服務費，具體費用由甲乙雙方另行協商確定。

5.3丙方在合同履行過程中，如發現乙方存在違約行為，有權通知甲方，并協助甲方采取法律手段維護自身權益。

第六條甲方權益保障

6.1甲方在合同簽訂后，有權要求乙方按照合同約定支付定金和剩余款項。

6.2甲方在交付目標房產前，有權對乙方進行背景調查，確保乙方具備支付能力。

6.3甲方在合同履行過程中，如發現乙方存在違約行為，有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________________元。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方未按時支付轉讓款項的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________________元。

7.2乙方在簽訂合同后，不得擅自改變目標房產的用途，如因乙方原因導致目標房產價值降低，甲方有權要求乙方承擔相應責任。

7.3乙方在接收目標房產后，如發現房屋存在質量問題，應在__________日內通知甲方，逾期視為放棄索賠權利。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向目標房產所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續履行的，另一方有權解除本合同。

9.2合同解除后，雙方應立即終止本合同項下的權利義務，并就各自的權利義務進行結算。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

（1）目標房產產權證復印件；

（2）目標房產測繪報告；

（3）目標房產交易稅費繳納憑證；

（4）其他雙方認為必要的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介方，在本合同中起到協調、溝通、保障交易順利進行等作用，有利于維護甲乙雙方的合法權益，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為轉讓方，在合同中占據主導地位，有利于保障其權益，確保交易順利進行。通過增加甲方權利條款和利益條款，甲方能夠在交易過程中獲得更多的保障和利益，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________________

乙方（受讓方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于：

一、甲方系位于____________________________的公寓業主，該公寓房產證號為____________________________，建筑面積為____________________________平方米，以下簡稱“目標房產”。

二、乙方有意向購買上述目標房產，但由于資金問題，需要丙方提供擔保，以確保乙方的付款能力和履約能力。

三、丙方作為擔保方，在本合同中承擔擔保責任，保障乙方的交易權益。

為明確各方的權利義務，保障乙方的權益，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條目標房產轉讓

1.1甲方同意將目標房產的房屋所有權、土地使用權等權利及相應的附屬設施、設備等全部轉讓給乙方。

1.2目標房產的轉讓價格為人民幣____________________________元（大寫：____________________________），乙方應在合同簽訂之日起__________日內向甲方支付全部轉讓款項。

第二條付款方式

2.1乙方在合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付人民幣____________________________元作為定金。

2.2乙方應在定金支付后__________日內，向甲方支付剩余的轉讓款項。

2.3丙方作為擔保方，應在本合同約定的付款期限內，確保乙方按照合同約定支付剩余款項。

第三條交付與接收

3.1甲方應在合同簽訂之日起__________日內，將目標房產交付給乙方。

3.2乙方在接收目標房產時，應檢查房屋及附屬設施、設備的現狀，如發現與合同約定不符，應及時通知甲方，甲方應在收到通知之日起__________日內予以修復或更換。

第四條丙方責任與權利

4.1丙方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方按照合同約定支付剩余款項。

4.2丙方有權要求乙方提供必要的財務證明，以證明其具備支付能力。

4.3丙方在履行擔保責任過程中，如發現乙方存在違約行為，有權通知甲方，并采取必要措施維護自身權益。

第五條乙方權益保障

5.1乙方在支付定金后，有權要求甲方按照合同約定交付目標房產。

5.2乙方在接收目標房產后，如發現房屋存在質量問題，有權要求甲方承擔責任。

5.3乙方在合同履行過程中，如因甲方原因導致合同無法繼續履行，有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時交付目標房產的，應向乙方支付違約金人民幣____________________________元。

6.2甲方在交付目標房產前，不得擅自改變房屋用途或進行任何影響乙方權益的行為。

6.3甲方在合同履行過程中，如因自身原因導致合同無法繼續履行，應承擔相應的違約責任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向目標房產所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續履行的，另一方有權解除本合同。

8.2合同解除后，雙方應立即終止本合同項下的權利義務，并就各自的權利義務進行結算。

第九條其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）目標房產產權證復印件；