個體蓋房工程合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方有意委托乙方承建其位于__________的房屋工程，雙方經友好協商，就本工程的建設事宜達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點：__________

1.3工程規模：__________

1.4工程建設標準：__________

二、工程內容

2.1工程主要包括以下內容：

（1）基礎工程：__________

（2）主體工程：__________

（3）屋面工程：__________

（4）室內裝修工程：__________

（5）室外配套工程：__________

2.2工程設計及施工圖紙由甲方提供，乙方按照甲方要求進行施工。

三、工期及進度

3.1工程總工期為__________個月，自__________年__________月__________日起計算。

3.2乙方應按甲方要求分階段完成工程進度，具體進度安排如下：

（1）基礎工程：__________個月內完成；

（2）主體工程：__________個月內完成；

（3）屋面工程：__________個月內完成；

（4）室內裝修工程：__________個月內完成；

（5）室外配套工程：__________個月內完成。

四、工程款項

4.1工程合同總價為人民幣__________元整。

4.2工程款項支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起__________個工作日內，甲方支付工程預付款人民幣__________元；

（2）基礎工程完成__________%，甲方支付工程款人民幣__________元；

（3）主體工程完成__________%，甲方支付工程款人民幣__________元；

（4）屋面工程完成__________%，甲方支付工程款人民幣__________元；

（5）室內裝修工程完成__________%，甲方支付工程款人民幣__________元；

（6）室外配套工程完成__________%，甲方支付工程款人民幣__________元；

（7）工程驗收合格后__________個工作日內，甲方支付尾款人民幣__________元。

五、工程驗收及保修

5.1甲方有權對工程進行驗收，乙方應按甲方要求提供驗收條件。

5.2工程驗收合格后，乙方應按照國家規定提供相應期限的工程保修服務。

六、違約責任

6.1若甲方未按時支付工程款項，應向乙方支付_____%的違約金；若乙方未按期完成工程，應向甲方支付_____%的違約金。

6.2如一方違反本合同約定，導致合同解除或對方損失的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.工程設計圖紙及施工圖紙；

2.甲方提供的其他相關資料；

3.雙方確認的工程量清單及預算。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方有意委托乙方承建其位于__________的房屋工程，為保障甲方權益，提高工程質量，特引入丙方作為工程監理單位，雙方經友好協商，就本工程的建設事宜達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點：__________

1.3工程規模：__________

1.4工程建設標準：__________

二、工程內容

2.1工程主要包括以下內容：

（1）基礎工程：__________

（2）主體工程：__________

（3）屋面工程：__________

（4）室內裝修工程：__________

（5）室外配套工程：__________

2.2工程設計及施工圖紙由甲方提供，乙方按照甲方要求進行施工。

三、丙方責任

3.1丙方作為工程監理單位，負責對工程的施工質量、進度、安全、環保等方面進行監督檢查。

3.2丙方應確保監理工作的獨立性、客觀性和公正性。

3.3丙方應定期向甲方報告工程進展情況，并對工程質量、進度等方面提出整改意見。

四、工期及進度

4.1工程總工期為__________個月，自__________年__________月__________日起計算。

4.2乙方應按甲方要求分階段完成工程進度，具體進度安排如下：

（1）基礎工程：__________個月內完成；

（2）主體工程：__________個月內完成；

（3）屋面工程：__________個月內完成；

（4）室內裝修工程：__________個月內完成；

（5）室外配套工程：__________個月內完成。

五、工程款項

5.1工程合同總價為人民幣__________元整。

5.2工程款項支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起__________個工作日內，甲方支付工程預付款人民幣__________元；

（2）基礎工程完成__________%，甲方支付工程款人民幣__________元；

（3）主體工程完成__________%，甲方支付工程款人民幣__________元；

（4）屋面工程完成__________%，甲方支付工程款人民幣__________元；

（5）室內裝修工程完成__________%，甲方支付工程款人民幣__________元；

（6）室外配套工程完成__________%，甲方支付工程款人民幣__________元；

（7）工程驗收合格后__________個工作日內，甲方支付尾款人民幣__________元。

六、工程驗收及保修

6.1甲方有權對工程進行驗收，乙方應按甲方要求提供驗收條件。

6.2丙方對工程驗收合格后，出具工程驗收報告，甲方根據驗收報告支付尾款。

6.3乙方應按照國家規定提供相應期限的工程保修服務。

七、甲方的權利與利益

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、標準完成工程。

7.2甲方有權要求丙方對工程進行監理，并對丙方的監理工作進行監督。

7.3甲方有權要求乙方在工程過程中提供工程進度、質量、安全等方面的報告。

7.4甲方有權要求乙方對工程進行整改，直至達到甲方要求的標準。

7.5甲方有權要求乙方承擔因違約行為給甲方造成的損失。

八、乙方的違約及限制條款

8.1若乙方未按期完成工程，應向甲方支付_____%的違約金；若乙方未按質量標準完成工程，應承擔相應的賠償責任。

8.2若乙方違反合同約定，導致工程停工或延期，應承擔相應責任。

8.3乙方在工程過程中不得擅自改變工程設計和施工方案，如需變更，應經甲方同意。

8.4乙方不得擅自使用甲方提供的材料、設備，如需使用，應經甲方同意。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.工程設計圖紙及施工圖紙；

2.甲方提供的其他相關資料；

3.雙方確認的工程量清單及預算；

4.丙方監理服務合同。

第三方介入的意義和目的：

1.提高工程監理水平，確保工程質量；

2.保障甲方權益，降低風險；

3.增強工程透明度，便于甲方監督。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障工程進度，確保按時交付；

2.確保工程質量，滿足甲方使用需求；

3.降低工程風險，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意承建甲方位于__________的房屋工程，為保障乙方權益，提高工程效益，特引入丙方作為工程咨詢顧問，雙方經友好協商，就本工程的建設事宜達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點：__________

1.3工程規模：__________

1.4工程建設標準：__________

二、工程內容

2.1工程主要包括以下內容：

（1）基礎工程：__________

（2）主體工程：__________

（3）屋面工程：__________

（4）室內裝修工程：__________

（5）室外配套工程：__________

2.2工程設計及施工圖紙由乙方提供，甲方按照乙方要求進行施工。

三、丙方責任

3.1丙方作為工程咨詢顧問，負責為乙方提供工程項目的可行性研究、方案設計、施工管理等方面的咨詢服務。

3.2丙方應確保咨詢服務的專業性、客觀性和公正性。

3.3丙方應定期向乙方報告工程進展情況，并對工程效益提出優化建議。

四、工期及進度

4.1工程總工期為__________個月，自__________年__________月__________日起計算。

4.2甲方應按乙方要求分階段完成工程進度，具體進度安排如下：

（1）基礎工程：__________個月內完成；

（2）主體工程：__________個月內完成；

（3）屋面工程：__________個月內完成；

（4）室內裝修工程：__________個月內完成；

（5）室外配套工程：__________個月內完成。

五、工程款項

5.1工程合同總價為人民幣__________元整。

5.2工程款項支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起__________個工作日內，乙方收到甲方支付的人民幣__________元作為預付款；

（2）基礎工程完成__________%，甲方支付工程款人民幣__________元；

（3）主體工程完成__________%，甲方支付工程款人民幣__________元；

（4）屋面工程完成__________%，甲方支付工程款人民幣__________元；

（5）室內裝修工程完成__________%，甲方支付工程款人民幣__________元；

（6）室外配套工程完成__________%，甲方支付工程款人民幣__________元；

（7）工程驗收合格后__________個工作日內，甲方支付尾款人民幣__________元。

六、工程驗收及保修

6.1乙方有權對工程進行驗收，甲方應按乙方要求提供驗收條件。

6.2丙方對工程驗收合格后，出具工程驗收報告，乙方根據驗收報告向甲方提出支付尾款的要求。

6.3乙方應按照國家規定提供相應期限的工程保修服務。

七、乙方的權利與利益

7.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、質量、標準完成工程。

7.2乙方有權要求丙方提供專業的咨詢服務，并對丙方的服務質量進行監督。

7.3乙方有權要求甲方在工程過程中提供必要的支持和配合。

7.4乙方有權要求甲方對工程進行必要的調整，以優化工程效益。

7.5乙方有權要求甲方承擔因違約行為給乙方造成的損失。

八、甲方的違約及限制條款

8.1若甲方未按期支付工程款項，應向乙方支付_____%的違約金；若甲方未按約定提供支持，應承擔相應責任。

8.2若甲方違反合同約定，導致工程停工或延期，應承擔相應責任。

8.3甲方不得擅自改變工程設計和施工方案，如需變更，應經乙方同意。

8.4甲方不得擅自使用乙方提供的材料、設備，如需使用，應經乙方同意。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，乙方、甲方、丙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.工程設計圖紙及施工圖紙；

2.乙方提供的其他相關資料；

3.雙方確認的工