2025年農村自建房設計與施工合同協議書范本-全面合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區簽訂：甲方（發包方）：身份號碼：聯系方式：住址：乙方（承包方）：身份號碼：聯系方式：住址：鑒于甲方擬建造農村自建房，乙方具備相應的設計與施工資質和能力，雙方依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，經友好協商，達成如下協議：第一章工程概況第一條工程名稱本工程名稱為，位于省市區村組，具體位置詳見附件1：《建設用地規劃圖》。第二條工程內容本工程包括但不限于以下內容：建筑設計：甲方委托乙方完成本工程的建筑設計，包括但不限于平面設計、立面設計、剖面設計及相關圖紙的繪制。結構設計：乙方需根據甲方提供的地質資料及建筑需求，完成建筑結構設計，確保建筑安全性和穩定性。施工建設：乙方負責本工程的施工建設，包括但不限于地基處理、主體結構施工、內外墻體裝修、水電安裝等。第三條工程規模本工程建筑占地面積為平方米，總建筑面積為平方米，建筑層數為層，結構形式為結構。第二章雙方權利義務第四條甲方的權利義務甲方應提供本工程建設所需的土地使用權證明及其他相關審批文件，并確保該土地使用權無任何糾紛。甲方應按時支付合同約定的工程款，并協助乙方辦理工程建設所需的各項審批手續。甲方有權對乙方的設計方案提出合理的修改意見，并在乙方提交設計圖紙后進行確認。甲方應為乙方的施工提供必要的協助，包括但不限于提供建筑材料存放場地、協調周邊關系等。第五條乙方的權利義務乙方應按時完成設計工作，并向甲方提交符合規范的設計圖紙，經甲方確認后方可開始施工。乙方應確保所選建筑材料的品質符合國家相關標準，并提供相應的質量證明文件。乙方應嚴格按照設計圖紙和施工規范進行施工，確保工程質量和施工安全。乙方應按時完成工程，并向甲方提交完整的竣工資料。第三章工期第六條開工日期本工程的開工日期為年月日。第七條竣工日期本工程的竣工日期為年月日，總工期為天。第八條工期順延情形如遇下列情況之一，乙方有權順延工期：不可抗力事件（如地震、臺風、洪水等自然災害）。甲方未能按時支付工程款，導致施工無法正常進行。甲方要求變更設計或增減工程內容，導致施工進度延誤。其他非乙方原因導致的施工延誤。第九條工期違約責任如乙方無正當理由逾期竣工，每逾期一日，應向甲方支付違約金元。第四章工程質量與驗收第十條質量標準本工程質量標準應符合《農村建筑設計規范》、《建筑結構荷載規范》及相關國家建筑standards。乙方應確保工程使用的建筑材料、施工工藝及結構設計均達到上述標準。第十一條驗收程序乙方應在工程竣工后日內向甲方提交竣工報告及完整竣工資料。甲方應在收到竣工報告后日內組織驗收，并在驗收后日內簽署驗收意見。如驗收不合格，乙方應按甲方要求進行整改，整改完成后重新組織驗收。第十二條質量保修本工程的質量保修期為自竣工之日起年。在保修期內，如因乙方施工質量問題導致的建筑損壞，乙方應免費進行修復。第五章合同價款與支付方式第十三條合同價款本工程合同總金額為人民幣元（大寫：），包括設計費、施工費及相關材料費用。第十四條支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付合同價款的%，即人民幣元（大寫：）。工程主體結構完成并通過甲方驗收后，甲方向乙方支付合同價款的%，即人民幣元（大寫：）。工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付剩余合同價款，即人民幣元（大寫：）。第六章變更與簽證第十五條設計變更甲方如需變更設計，應以書面形式通知乙方，并提供變更設計的詳細說明。因設計變更導致的工程量增減，雙方應協商確定新增費用或減少費用，并簽訂補充協議。第十六條工程簽證施工過程中，如因甲方要求增減工程內容或對原設計進行調整，雙方應現場簽證確認，并簽訂補充協議。簽證內容應詳細說明增減工程量、所需材料及人工費用，并經雙方簽字確認后生效。第七章安全責任第十七條安全施工乙方應確保施工過程中的安全，采取必要的安全防護措施，避免發生安全事故。如因乙方施工不當導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。第十八條第三方責任如因施工行為導致第三方財產損失或人身傷害，乙方應承擔相應的賠償責任。第八章違約責任第十九條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務，均構成違約，違約方應承擔相應的違約責任。如甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付逾期金額的‰作為違約金。如乙方未按約定工期完成工程，違約金按本合同第九條執行。第二十條合同解除如因一方嚴重違約導致合同無法履行，守約方有權單方面解除本合同，并要求違約方賠償造成的全部損失。第九章爭議解決第二十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十章其他條款第二十二條補充協議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二十三條合同份數本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。第二十四條合同生效本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：日期：年月