2025版商業店鋪續租合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲方擁有位于的商業店鋪（以下簡稱“租賃物”）的合法所有權或使用權，乙方希望繼續承租該店鋪用于（具體用途），雙方經友好協商，達成如下協議：第一條合同標的1.1甲方同意將位于的商業店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，乙方同意承租該店鋪。1.2租賃物的產權證號為：，建筑面積為：平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方希望在租賃期滿后繼續承租，需在租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可續簽合同。第三條租金及支付方式3.1雙方約定，租賃期內的租金為每月人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為（銀行轉賬/支票/現金），乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：戶名：開戶行：賬號：3.3若乙方逾期支付租金，甲方有權按照日租金的%收取違約金。第四條雙方權利與義務4.1甲方權利與義務：4.1.1甲方應確保租賃物的合法性，并在租賃期間內不得將租賃物出租給第三方。4.1.2甲方應按約定的時間向乙方交付租賃物，并在租賃期間內提供必要的維修服務，確保租賃物的正常使用。4.1.3甲方有權在租賃期滿后收回租賃物，且有權在乙方違約時解除合同。4.2乙方權利與義務：4.2.1乙方應按時支付租金及相關費用，并合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途。4.2.2乙方應遵守國家法律法規及當地的管理規定，不得從事任何違法活動。4.2.3乙方有權在租賃期間內對租賃物進行合法裝修，但需提前書面通知甲方并經甲方同意。第五條續租條件5.1若乙方希望在租賃期滿后繼續承租，需滿足以下條件：5.1.1乙方向甲方提出書面續租申請，并在租賃期滿前三個月內完成。5.1.2乙方在租賃期間內無任何違約行為。5.1.3甲方在接到乙方的續租申請后，應在個工作日內給予書面答復。5.2續租租金的確定：5.2.1若續租申請獲得批準，雙方應協商確定新的租金。若雙方無法達成一致，租金應按照市場租金水平進行調整，具體由雙方另行協商。第六條合同終止6.1在租賃期間內，如出現以下情形，本合同自動終止，雙方互不承擔違約責任：6.1.1因不可抗力導致租賃物無法正常使用。6.1.2經政府部門批準的拆遷或改造。6.2若乙方在租賃期間內違反本合同約定的義務，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。第七條違約責任7.1乙方未按期支付租金的，除需支付應付租金外，每逾期一日應支付應付租金%的違約金。7.2乙方擅自改變租賃物用途或轉租、分租的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。7.3甲方未按約定提供租賃物或維修服務的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執份。出租方（甲方）簽字/蓋章：日期：年月日承租方（乙方）簽字/蓋章：