2025年北京房屋租賃合同范本合同編號(hào)：出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物及基本情況甲方同意將位于北京市區(qū)路號(hào)號(hào)樓單元室（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的建筑面積為平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為。甲方保證租賃房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛，并可依法出租。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。雙方同意，本合同到期后，如乙方繼續(xù)承租，需在合同到期前日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱，賬號(hào)。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整），作為租賃期間履行合同義務(wù)的保證。押金于合同簽訂之日支付，甲方應(yīng)向乙方提供押金收據(jù)。租賃期滿后，如乙方無違約行為且租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞（自然折舊除外），甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)按約定時(shí)間將租賃房屋交付乙方使用，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃房屋的使用情況，但不得無故干擾乙方的正常生活。甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的維修，因房屋主體結(jié)構(gòu)或甲方提供的設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障時(shí)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。甲方不得將租賃房屋未經(jīng)乙方同意擅自轉(zhuǎn)讓或抵押。乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)按時(shí)繳納租賃房屋所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，并保留相關(guān)繳費(fèi)憑證。第六條合同的變更與解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方逾期支付租金超過日；乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋；乙方利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋；甲方提供的租賃房屋不符合約定的條件；因不可抗力致使租賃房屋無法使用。第七條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每日按逾期金額的‰支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。甲方逾期交付租賃房屋的，每日按月租金的‰支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方產(chǎn)生的全部損失。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：簽