2025【合同范本】寫字樓租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國市區(qū)路號的寫字樓（以下簡稱“租賃物”）的所有權，并愿意將其出租給乙方；乙方希望租用租賃物作為辦公場所。雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方同意將位于中華人民共和國市區(qū)路號的寫字樓（以下簡稱“租賃物”），建筑總面積為平方米，出租給乙方用于辦公用途。1.2租賃物的具體位置及范圍見附件一：租賃物平面圖。1.3租賃物的現(xiàn)狀為：（如需描述）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需續(xù)租，應于租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：乙方應于每月日前向甲方支付當月租金。支付方式為：（如銀行轉賬、支票等）。3.3逾期支付租金的違約金：若乙方未能按期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于逾期金額千分之一的違約金。第四條押金4.1乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用途：用于乙方履行本合同項下的義務。4.3押金退還：在租賃期滿后，乙方未違反本合同條款且結清所有費用后，甲方應在日內將押金無息退還乙方。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務：5.1.1甲方應按時向乙方交付租賃物，并確保租賃物處于可正常使用狀態(tài)。5.1.2甲方有權對租賃物進行必要的維修和養(yǎng)護，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方的干擾。5.1.3甲方有權監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，確保乙方不違反本合同條款。5.2乙方權利與義務：5.2.1乙方應按時支付租金及本合同項下其他費用。5.2.2乙方應合理使用租賃物及附屬設施，不得擅自改變租賃物的結構或用途。5.2.3乙方應遵守甲方制定的租賃物管理規(guī)則，包括但不限于安全、消防、衛(wèi)生等規(guī)定。第六條轉租6.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租或分租給第三方。6.2甲方同意轉租的，乙方應與第三方簽訂轉租合同，并將該合同副本交甲方備案。第七條合同的變更與解除7.1經雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。7.2如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同，租金按實際使用時間計算。第八條違約責任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同條款的，應承擔相應的違約責任。8.2若乙方擅自轉租、改變租賃物用途或逾期支付租金，甲方有權解除合同，收回租賃物，并要求乙方賠償損失。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向中華人民共和國市區(qū)人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權代表：日期：年月日乙方（蓋章）：授權代表：日期：年