2025合同模板-中型建筑工程承包合同書范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區）簽訂：甲方（發包方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方因（具體工程項目名稱）的建設需要，委托乙方進行施工總承包，乙方具備相應的資質和能力，雙方經友好協商，達成如下協議，以資共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程規模：（包括但不限于建筑面積、投資額等）1.4工程內容：（包括但不限于土建、安裝、裝飾等具體施工內容）1.5計劃開工日期：年月日1.6計劃竣工日期：年月日1.7總工期：天（含法定節假日）第二條承包范圍2.1乙方承包的范圍包括但不限于：（1）土建工程：包括但不限于基礎工程、主體結構、屋面工程、外墻工程等；（2）安裝工程：包括但不限于給排水、電氣、暖通、消防、弱電系統等；（3）裝飾工程：包括但不限于內外墻涂料、地面鋪裝、門窗安裝、防水工程等；（4）其他約定的工程內容：2.2承包方式：包工包料（或包工不包料，具體以雙方商定為準）。第三條工期3.1開工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3總工期：天3.4工期順延的條件：（1）不可抗力事件；（2）甲方未能按約定提供施工場地、圖紙或材料；（3）設計變更或工程量增加；（4）其他非乙方原因導致的停工。3.5工期順延的程序：乙方應在事件發生后小時內書面通知甲方，并提供相關證明文件，甲方應在收到通知后日內書面確認工期順延。3.6因乙方原因逾期竣工的，每逾期一日，乙方應向甲方支付違約金人民幣元，但不免除乙方繼續完成工程的責任。第四條質量標準4.1工程質量必須符合現行國家規范和標準，包括但不限于《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》等。4.2工程質量等級：（優良/合格）。4.3乙方應嚴格按照施工圖紙、技術規范和施工組織設計施工，確保工程達到約定的質量標準。4.4質量檢驗：（1）隱蔽工程驗收：乙方應在隱蔽工程隱蔽前小時內書面通知甲方及監理單位進行驗收，未經驗收不得隱蔽；（2）分部分項工程驗收：乙方應在完成每一分部分項工程后小時內書面通知甲方及監理單位進行驗收；（3）竣工驗收：乙方應在完成全部工程后日內向甲方提交竣工驗收報告，并配合甲方組織驗收。4.5質量保修：（1）保修范圍：包括但不限于地基基礎、主體結構、防水工程、裝飾裝修等，具體以國家相關規定為準；（2）保修期限：地基基礎和主體結構為設計使用年限，其他項目按國家規定執行；（3）保修責任：乙方應負責保修期內的維修工作，費用由乙方承擔，但因甲方使用不當或不可抗力造成的損壞除外。第五條合ContractPriceandPayment5.1合同總價：人民幣元（大寫：）。5.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價的%作為預付款，即人民幣元；（2）工程進度款：按月支付，乙方每月日前向甲方提交上月完成工程量的報告，經甲方確認后，支付該月工程款的%；（3）竣工驗收合格后，甲方支付至合同總價的%；（4）質保金：合同總價的%作為質保金，待保修期滿后無質量問題一次性支付。5.3付款方式如有變更，雙方應另行書面約定。5.4乙方應提供合法有效的發票，甲方在收到發票后日內支付相應款項。第六條雙方權利與義務6.1甲方權利與義務：（1）負責辦理工程開工前的審批手續，并提供施工場地及相關資料；（2）按約定支付工程款，并及時審核乙方提交的工程量報告和竣工資料；（3）有權對乙方的施工進度、質量和安全進行監督，發現問題應及時通知乙方整改；（4）負責組織竣工驗收，并按約定支付工程款。6.2乙方權利與義務：（1）嚴格按照合同約定工期、質量標準完成工程，確保施工安全；（2）負責施工場地的清理和保護，做好施工現場的揚塵治理和環境保護工作；（3）自行解決施工過程中的人工、材料、設備等問題；（4）負責提供竣工資料，并協助甲方辦理相關驗收手續。第七條驗收與保修7.1工程驗收：（1）隱蔽工程和分部分項工程驗收：由甲方、乙方、監理單位共同參與，驗收合格后簽署驗收記錄；（2）竣工驗收：由甲方組織，相關單位參與，驗收合格后簽署竣工驗收報告。7.2質量問題處理：（1）在保修期內，乙方應在收到甲方通知后小時內到達現場進行維修；（2）維修費用由乙方承擔，但因甲方使用不當或不可抗力造成的損壞除外。第八條違約責任8.1甲方違約責任：（1）未按約定支付工程款，每逾期一日，按逾期金額的‰支付違約金；（2）未按約定提供施工場地或資料，導致乙方停工，相應工期順延，甲方應承擔乙方造成的實際損失。8.2乙方違約責任：（1）未按約定工期完成工程，每逾期一日，按合同總價的‰支付違約金；（2）工程質量未達到約定標準，甲方有權要求乙方返工，費用由乙方承擔，且工期不順延；（3）因施工不當導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同生效及其他10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，其余用于辦理相關手續。10.3未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年