房屋建造勞務合同模板編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方擬在__________（地點）建設一棟房屋，乙方愿意提供房屋建造勞務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方委托乙方進行房屋建造的勞務關系，確保房屋建造工程順利進行。

二、合同背景：甲方擬在__________（地點）建設一棟房屋，乙方具備相應的房屋建造資質，雙方經協商一致，決定簽訂本合同。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.提供房屋建造所需的土地使用權，確保土地符合相關法律法規要求，并承擔土地使用權的相關費用。

2.甲方應在本合同簽訂后__________日內，向乙方支付合同總價款的__________%作為預付款。

3.甲方應按照乙方提供的施工進度計劃，及時提供施工所需材料、設備，并保證材料、設備的質量和規格符合設計要求。

4.甲方應配合乙方進行施工過程中的協調、溝通，確保施工順利進行。

5.甲方應在施工過程中，對乙方提供的勞務質量進行監督，如發現質量問題，應及時通知乙方進行整改。

6.甲方應在本合同約定的竣工日期前__________日內，向乙方支付剩余的合同總價款。

7.甲方應在本合同約定的保修期內，對房屋出現的質量問題負責，并承擔相應的維修費用。

二、乙方責任和義務：

1.乙方應按照甲方提供的設計圖紙和施工要求，進行房屋建造施工，確保施工質量符合國家相關標準和規范。

2.乙方應在施工前向甲方提交詳細的施工方案，包括施工進度、材料使用計劃等，經甲方確認后執行。

3.乙方應按照合同約定的工期完成房屋建造工程，并確保工程按期交付。

4.乙方應使用合格的建筑材料和施工工藝，確保施工過程中不發生安全事故。

5.乙方應在本合同約定的保修期內，對房屋出現的質量問題負責，并承擔相應的維修費用。

6.乙方應遵守國家有關環保、安全、消防等法律法規，確保施工過程中不造成環境污染和安全事故。

7.乙方應在本合同約定的竣工日期前__________日內，向甲方提交竣工報告，包括工程驗收合格證明、保修期等資料。

三、雙方的權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定進行施工，確保施工質量。

2.甲方有權對施工進度、材料使用等進行監督，并提出合理要求。

3.乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款，并保證施工順利進行。

4.乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如土地使用權、材料設備等。

四、雙方義務：

1.甲方有義務按期支付工程款，不得無故拖延。

2.甲方有義務配合乙方進行施工，提供必要的施工條件。

3.乙方有義務按照合同約定進行施工，確保施工質量。

4.乙方有義務遵守國家相關法律法規，確保施工安全。

合同金額與支付方式：

一、合同總價款：

本合同房屋建造勞務的總金額為人民幣__________元（大寫：_________________________元整），以下簡稱“合同總價款”。

二、支付比例及條件：

1.預付款：甲方應在本合同簽訂后__________日內，向乙方支付合同總價款的__________%作為預付款，即人民幣__________元。

2.進度款：在施工過程中，甲方應按照以下進度支付相應的工程款：

-施工開始后，每完成合同約定工程量的__________%，甲方應支付相應的工程款，具體金額為合同總價款的__________%。

-施工過程中，如因特殊原因導致工期延誤，甲方應在收到乙方書面說明后，根據實際進度調整支付時間及金額。

3.竣工驗收款：在房屋建造工程竣工并通過驗收后，甲方應在__________日內支付剩余的合同總價款，即人民幣__________元。

三、支付時間：

1.預付款：在本合同簽訂后的__________日內支付。

2.進度款：根據施工進度計劃，按月或按工程量完成情況支付。

3.竣工驗收款：在房屋竣工驗收合格后的__________日內支付。

四、支付方式：

1.甲方應通過銀行轉賬方式支付款項至乙方指定的銀行賬戶。

2.乙方應在收到甲方支付的款項后，向甲方開具相應的收款憑證。

五、額外費用：

1.合同總價款不包括施工過程中可能產生的額外費用，如設計變更、材料價格波動等。

2.任何額外費用應由雙方協商一致后，由甲方承擔，并在實際發生時支付給乙方。

六、違約責任：

1.若甲方未按合同約定支付款項，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日萬分之__________。

2.若乙方未按合同約定完成施工，應向甲方支付違約金，違約金比例為每日__________元，直至工程完成或合同解除。

七、爭議解決：

1.若雙方在支付款項方面發生爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.違約行為：本合同中，違約行為包括但不限于以下情形：

-甲方未按合同約定支付款項；

-乙方未按合同約定完成施工或施工質量不符合約定；

-雙方未按合同約定履行其他義務。

2.違約責任：發生違約行為的一方應承擔以下責任：

-向守約方支付違約金，違約金的具體數額根據違約行為及損失程度確定；

-承擔因違約行為給對方造成的直接經濟損失；

-如違約行為導致合同無法繼續履行，違約方應承擔合同解除的相應責任。

二、賠償方式

1.甲方違約賠償：若甲方違約，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。

2.乙方違約賠償：若乙方違約，應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。

三、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方發生爭議時，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可采取以下方式解決：

-訴訟：任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

-仲裁：雙方可以選擇將爭議提交至具有管轄權的仲裁機構仲裁解決。

2.適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：如選擇訴訟解決爭議，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。

四、其他

1.本合同的違約與爭議解決機制為本合同的重要組成部分，雙方應嚴格遵守。

2.如本合同中任何條款因違法或無效而無法履行，不影響其他條款的效力。

3.本合同的違約與爭議解決機制自合同生效之日起適用，并對雙方具有法律約束力。

附則：

一、生效條件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同經雙方簽署后，需報送相關部門審查批準，并在收到批準文件之日起正式生效。

3.如本合同需進行公證，應在雙方協商一致的情況下進行，公證費用由雙方按比例承擔。

二、有效期

1.本合同的有效期為自合同生效之日起至房屋建造工程竣工驗收合格并交付甲方使用之日止。

2.合同約定的保修期為房屋交付使用之日起__________年。

三、變更和終止條款

1.變更：本合同在有效期內，如需變更，應由雙方協商一致，簽訂書面變更協議，作為本合同的組成部分。

2.終止條件：

-房屋建造工程按合同約定完成，并通過竣工驗收；

-雙方協商一致，簽訂書面終止協議；

-因不可抗力導致合同無法履行；

-一方違約，經另一方催告后仍不履行合同義務。

3.終止程序：合同終止時，雙方應按照以下程序處理：

-雙方應盡快進行工程結算，明確各自的權利和義務；

-乙方應將工程相關資料、文件等移交給甲方；

-雙方應就合同終止后的剩余款項進行結算，并辦理相關手續。

四、通知與送達

1.除非合同另有約定，所有通知、函件或其他書面文件應通過以下方式送達：

-郵寄：以掛號信方式寄送至對方提供的地址；

-傳真或電子郵件：以書面確認件的形式發送至對方提供的傳真號碼或電子郵箱。

2.通知送達日期以實際收到日期為準。

五、合同份數

1.本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

六、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有法律約束力。

3.本合同附件與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、需求文檔

1.房屋建造需求說明書，包括房屋結構、功能布局、面積、層數等基本要求。

2.材料需求清單，列出所需建材、設備的具體種類、規格、數量和質量標準。

二、設計方案

1.房屋建筑設計方案，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。

2.結構設計圖紙，包括基礎、主體結構、屋面、地面等設計圖紙。

三、技術規格

1.施工技術規范，詳細說明施工過程中的技術要求和質量標準。

2.材料和設備的技術參數和性能指標。

四、各類證件復印件

1.甲方提供的土地使用權證、規劃許可證、建設許可證等復印件。

2.乙方提供的營業執照、資質證書、安全生產許可證等復印件。

3.合同雙方的身份證明、法定代表人身份證明等復印件。

五、其他相關文件

1.甲方提