甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

購買二手房申請住房公積金貸款二零二五年甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、二手房信息描述1.房屋基本信息房屋1：名稱為______，地址為______（詳細說明如所在區域、小區名稱等）。房屋2（如有）：名稱為______，地址為______。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的居住要求（如戶型、面積、裝修情況等）。2.房屋質量要求乙方提供的房屋應具備質量合格證明文件，如房屋產權證、房產評估報告等。房屋的質量應滿足甲方居住需求，包括但不限于安全性、舒適性、功能性等方面的要求。乙方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的甲方損失。二、貸款信息1.貸款金額甲方申請的住房公積金貸款金額為______元。2.貸款利率與期限貸款利率為______%，貸款期限為______年。三、交易流程與費用1.交易流程甲方與乙方簽訂購房合同后，甲方需向住房公積金管理中心提交貸款申請。住房公積金管理中心審核通過后，甲方與乙方辦理房屋過戶手續。甲方支付首付款后，乙方將房屋交付給甲方。2.交易費用交易過程中產生的稅費、中介費等費用由甲方承擔。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未按合同約定支付購房款，應向乙方支付______元的違約金。甲方未按合同約定提交貸款申請，應向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責任乙方未按合同約定交付房屋，應向甲方支付______元的違約金。乙方提供虛假房屋信息，導致甲方損失，應承擔相應賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的二手房進行實地查看和評估，如發現房屋不符合要求，有權解除購房合同。有權要求乙方提供房屋相關證明文件，包括但不限于房產證、契稅證等。義務：在合同規定的時間內完成貸款申請，并按照約定支付首付款。在房屋交付后，按照合同約定支付剩余房款。2.乙方權利與義務權利：在房屋過戶后，有權要求甲方按照約定支付剩余房款。如因甲方原因導致過戶延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點將房屋交付給甲方。確保房屋產權清晰，無任何法律糾紛。六、房屋交付與驗收1.交付方式乙方應在合同約定的日期將房屋交付給甲方。甲方在收到房屋后，應在______個工作日內進行驗收。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋狀況、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內采取補救措施，如修復房屋等。七、貸款辦理與支付1.貸款申請甲方應在合同簽訂后______個工作日內向住房公積金管理中心提交貸款申請。乙方應協助甲方提供必要的貸款申請材料。2.貸款支付住房公積金貸款批準后，甲方應按照貸款合同約定的時間支付貸款。乙方應在甲方支付貸款后______個工作日內將房屋產權證等文件過戶給甲方。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付貸款，每逾期一天，應按照逾期金額的______%向住房公積金管理中心支付滯納金。如甲方無故拒絕接收房屋，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按時交付房屋，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋存在質量問題，應負責修復或賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、財務狀況以及其他機密信息（包括但不限于貸款額度、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至貸款全部還清之日止。甲方代表（簽