甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二手房交易資金監管協議四方甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______丙方（資金監管機構）：丙方名稱：______丙方地址：______丙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______丁方（第三方見證）：丙方名稱：______丙方地址：______丙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、協議概述1.協議當事人本協議由甲方、乙方、丙方及丁方四方共同簽訂，旨在規范二手房交易資金監管，確保交易安全。2.協議目的本協議的目的是確保買賣雙方在交易過程中的資金安全，防止交易風險，保障交易雙方的合法權益。二、資金監管方式1.資金監管賬戶丙方負責設立專門用于監管交易資金的賬戶，該賬戶由甲乙雙方共同監管。2.資金監管流程（1）甲乙雙方在簽訂買賣合同后，將交易資金存入監管賬戶。（2）丙方對監管賬戶內的資金進行監管，確保資金安全。（3）在交易完成后，丙方根據甲乙雙方的要求，將監管賬戶內的資金劃轉至乙方賬戶。三、資金監管責任1.甲方責任甲方應按照協議約定，將交易資金存入監管賬戶，并配合丙方進行資金監管。2.乙方責任乙方應按照協議約定，接收監管賬戶內的資金，并配合丙方進行資金監管。3.丙方責任丙方應按照協議約定，對監管賬戶內的資金進行監管，確保資金安全，并按照甲乙雙方的要求劃轉資金。4.丁方責任丁方作為第三方見證，負責監督協議的履行情況，確保交易資金安全。四、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按協議約定將交易資金存入監管賬戶，應承擔相應的違約責任。2.乙方違約責任乙方如未按協議約定接收監管賬戶內的資金，應承擔相應的違約責任。3.丙方違約責任丙方如未按協議約定對監管賬戶內的資金進行監管，應承擔相應的違約責任。4.丁方違約責任丁方如未按協議約定履行監督職責，應承擔相應的違約責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋進行實地查看，并要求乙方提供房屋權屬證明等相關文件。有權在交易過程中對房屋的價格進行協商，并有權要求乙方提供合理的交易條件。義務：在交易過程中，甲方應如實向乙方提供自己的身份信息、財務狀況等，以便乙方了解交易的真實性。甲方應按照協議約定的時間、地點、方式支付交易資金。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照協議約定的時間、地點、方式支付交易資金。如甲方未按照協議約定支付交易資金，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。義務：乙方應如實向甲方提供房屋權屬證明等相關文件，確保房屋交易的合法性。乙方應保證房屋的權屬清晰，無任何權屬糾紛。六、房屋檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在簽訂購房合同后，有權對房屋進行實地檢驗，包括房屋結構、設施設備等。乙方應在甲方提出檢驗要求后的______個工作日內（具體時長）配合甲方進行房屋檢驗。2.驗收標準驗收標準以本協議約定的房屋條件、國家相關標準以及雙方協商一致的標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如維修房屋等。七、付款方式與期限1.預付款甲方在簽訂購房合同后的______個工作日內（具體時長），支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在房屋交付且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付預付款或尾款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收房屋，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋貶值、維修費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定交付房屋，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋存在權屬糾紛或不符合協議約定的條件，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經四方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經四方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，其他方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，四方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），四方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，四方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，四方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容四方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于交易資金數額、房屋信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自四方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至四方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年__