甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個(gè)人借款房產(chǎn)抵押合同范例二零二五年甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金額甲方向乙方借款人民幣_(tái)_____元整。2.借款期限本借款期限為______個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.借款利率本借款的年利率為______%，按月計(jì)息，利息按實(shí)際占用天數(shù)計(jì)算。二、抵押物描述1.抵押物信息乙方以其位于______（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)作為抵押物，該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.抵押物價(jià)值抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_____元整。三、還款方式1.還款金額甲方應(yīng)于每月______日向乙方支付借款本金及利息，每月還款金額為人民幣_(tái)_____元整。2.還款方式甲方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向乙方還款。四、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)1.抵押權(quán)設(shè)定本合同簽訂后，乙方應(yīng)將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)自登記之日起生效。2.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)如甲方未按合同約定償還借款本金及利息，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以清償債務(wù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的抵押物進(jìn)行評(píng)估和檢查，如發(fā)現(xiàn)抵押物不符合要求，有權(quán)拒絕抵押或要求乙方提供其他抵押物。有權(quán)在借款期限內(nèi)要求乙方提供抵押物的相關(guān)證明文件。義務(wù)：在借款期限內(nèi)按時(shí)償還借款本息。在借款期間保持抵押物的完好無損，不得擅自處置抵押物。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在借款期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付借款本息。在借款到期后，有權(quán)要求甲方歸還全部借款本息，并有權(quán)處置抵押物以清償債務(wù)。義務(wù)：按照合同約定提供抵押物，并保證抵押物的權(quán)屬清晰、無任何權(quán)屬糾紛。在借款期限內(nèi)，不得擅自處置抵押物，不得將抵押物出租、出售或設(shè)定其他權(quán)利。六、借款本息的支付1.借款本金支付甲方應(yīng)在借款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付借款本金人民幣_(tái)_____元整。2.利息支付甲方應(yīng)按照合同約定的利率和支付方式，按時(shí)支付借款利息。3.還款計(jì)劃甲方應(yīng)制定合理的還款計(jì)劃，并在借款合同中明確還款期限和方式。七、抵押物的保管與處置1.抵押物的保管乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。甲方有權(quán)隨時(shí)檢查抵押物的保管情況。2.抵押物的處置如甲方未按期償還借款本息，乙方有權(quán)依法處置抵押物以清償債務(wù)。處置抵押物所得款項(xiàng)，應(yīng)優(yōu)先用于償還借款本息。八、爭(zhēng)議解決與合同解除1.爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。2.合同解除如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于借款金額、抵押物信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至借款本息全部清償之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：