個人北京租房合同范本下載?一、合同編號[合同編號]二、簽訂日期[具體年月日]三、出租方（以下簡稱甲方）姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________四、承租方（以下簡稱乙方）姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________五、房屋基本情況1.甲方將位于北京市[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。2.該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛。3.該房屋附帶的設施設備包括但不限于：電器設備：冰箱、電視、洗衣機、空調（品牌及型號：__________________）等。家具：床（數量及尺寸：__________________）、沙發（品牌及尺寸：__________________）、餐桌（品牌及尺寸：__________________）、椅子（數量及品牌：__________________）等。其他：熱水器（品牌及型號：__________________）、燃氣灶（品牌及型號：__________________）、抽油煙機（品牌及型號：__________________）等。六、租賃用途乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。七、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計______個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，須在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方續租給他人，則應向乙方支付違約金______元，并退還乙方已支付但未使用期間的租金。八、租金及押金1.租金標準為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為[具體支付方式，如按月/季/半年支付等]，乙方應在每月/季/半年的[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。九、其他費用1.租賃期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、燃氣、通訊、物業管理等費用由乙方承擔。2.乙方應在每月/季/半年的[具體繳費日期]前自行向相關部門繳納上述費用，逾期未繳納的，每逾期一日，應按照欠費金額的______%向甲方支付違約金。因乙方欠費導致甲方受到損失的，乙方應予以賠償。十、房屋維修與保養1.租賃期間，甲方應負責房屋及其附屬設施設備的正常維修，確保乙方能夠正常使用。甲方應在接到乙方維修通知后的______小時內進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施設備。如因乙方使用不當或故意造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。十一、房屋交付與返還1.甲方應在合同簽訂后的______日內將房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及其附屬設施設備進行驗收，并簽署交接清單。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應在______日內將房屋及其附屬設施設備完好無損地返還給甲方。如乙方未按時返還或返還的房屋及其附屬設施設備存在損壞的，乙方應按照市場價格進行賠償。十二、轉租與轉借未經甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉租給他人或轉借他人使用。如乙方違反本約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金______元，同時乙方應立即騰空房屋并返還給甲方。十三、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。3.若甲方逾期交付房屋超過______日，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的租金和押金，同時支付違約金______元。4.若乙方逾期支付租金超過______日，甲方有權解除合同，并要求乙方騰空房屋并返還給甲方，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應支付違約金______元。5.若乙方擅自改變租賃用途、擅自轉租或轉借房屋、損壞房屋及其附屬設施設備拒不修復或賠償等，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金______元，同時乙方應立即騰空房屋并返還給甲方。十四、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違反合同約定，應向對方支付違約金______元，并賠償對方因此遭受的損失。2.如因乙方原因導致房屋及其附屬設施設備損壞或滅失的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒絕修復或賠償的，甲方有權自行修復或購置新的設施設備，相關費用由乙方承擔。3.如因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限，并賠償乙方因此遭受的損失。十五、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。十六、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________日期：[具體年月日]注意事項：1.以上范本僅供參考，在實際簽訂合同時，雙方應根據具體情況對合同條款進行詳細協商和修改，確保合同內容符合雙方的真實意愿和法律規定。2.下載該范本時，應注意從正規渠道獲取，以保證合同的合法性和有效性。同時，建議在簽訂合同前仔細閱讀合同條款，如有疑問，可咨詢專業律師。3.關于合同中的租金、押金、違約金等金額，雙方應根據市場行情和房屋實際情況進行合理約定，避免過高或過低導致不公平或不合理的情況發生。4.在合同履行過程中，雙方應妥善保管好相關憑證，如租金支付憑證、維修記錄等，以備不時之需。5.對于房屋及其附屬設施設備的交接、維修、損壞賠償等事項，應在合同中明確約定，以避免日后發生糾紛。6.若房屋存在共有權人或抵押權人等情況，甲方應在簽訂合同前告知乙方，并確保合同的簽訂和履行不會受到影響。7.如乙方需要對房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并在合同中約定裝修或改造的相關事宜，如裝修或改造的范圍、費用承擔、裝修或改造后的處理方式等。8.在租賃期限內，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導致合同無法繼續履行的，雙方應按照相關法律法規的規定處理，合理分擔損失。9.對于合同中的各項條款，雙方應嚴格遵守