北京市開發補償協議書7篇篇1甲方（征收方）：北京市人民政府乙方（被征收方）：張三、李四、王五等業主根據《中華人民共和國土地管理法》和《北京市土地征收補償辦法》的規定，為了保障乙方的合法權益，甲、乙雙方就北京市土地征收補償事宜達成如下協議：一、征收范圍及面積本次征收的土地位于北京市某區，涉及張三、李四、王五等業主的住宅用地。征收總面積為1000平方米。二、補償標準根據《北京市土地征收補償辦法》的規定，本次征收采用貨幣補償方式。具體補償標準如下：1.住宅用地補償標準為每畝50萬元，總補償金額為500萬元。2.地上附著物補償標準根據《北京市土地征收補償辦法》的相關規定執行。三、補償方式1.甲方在簽訂本協議后10個工作日內，將總補償金額的50%即250萬元支付到乙方指定的銀行賬戶。2.甲方在房屋拆除完畢后10個工作日內，將剩余補償金額250萬元支付到乙方指定的銀行賬戶。四、房屋拆除及安置1.乙方應在簽訂本協議后1個月內完成房屋拆除工作，并移交土地給甲方。2.甲方負責乙方的安置工作，提供臨時安置房或支付相應的安置費用。五、違約責任1.甲方如未能按時支付補償款，應自逾期之日起按日向乙方支付違約金，違約金金額為應付款項的萬分之一。2.乙方如未能按時完成房屋拆除工作，應自逾期之日起按日向甲方支付違約金，違約金金額為應付款項的萬分之一。六、其他約定事項1.本協議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，報相關部門備案一份。3.本協議未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。甲方（征收方）：北京市人民政府簽字蓋章：______日期：______年______月______日乙方（被征收方）：張三、李四、王五等業主簽字蓋章：______日期：______年______月______日篇2甲方（拆遷人）：北京某某房地產發展有限公司乙方（被拆遷人）：張三、李四、王五、趙六根據《北京市城市房屋拆遷管理辦法》和相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋拆遷補償事宜達成如下協議：一、拆遷房屋情況本次拆遷的房屋位于北京市某某區某某街道某某號，建筑面積為平方米，具體房屋結構和附屬設施如下：1.房屋結構：鋼筋混凝土結構，地上層，地下層。2.附屬設施：包括電梯部，空調系統套，消防設施套。二、補償方式及標準1.貨幣補償：甲方將按照房屋評估價值向乙方支付貨幣補償，具體金額為人民幣萬元。補償款將在協議簽訂后個工作日內支付到乙方指定賬戶。2.房屋置換：甲方將提供位于北京市某某區某某街道某某號的置換房屋，建筑面積為平方米，具體房屋結構和附屬設施如下：（1）房屋結構：鋼筋混凝土結構，地上層，地下層。（2）附屬設施：包括電梯部，空調系統套，消防設施套。置換房屋將于協議簽訂后個月內交付給乙方，并協助乙方辦理相關產權手續。三、拆遷安置費用1.搬家費用：甲方將向乙方支付搬家費用人民幣元，用于乙方搬遷過程中產生的各項費用。2.臨時安置費用：甲方將向乙方支付臨時安置費用人民幣元，用于乙方在過渡期間的住宿費用。3.產權辦理費用：甲方將承擔置換房屋的產權辦理費用，包括契稅、印花稅等。四、違約責任及糾紛解決方式1.甲方未能按照協議約定時間支付補償款或交付置換房屋的，將按照每日萬分之五的比例向乙方支付違約金。2.乙方未能按照協議約定時間騰空房屋并交付給甲方的，將按照每日萬分之五的比例向甲方支付違約金。3.如因不可抗力因素導致協議無法按時履行的，雙方可協商解除協議或延期履行。4.如在履行協議過程中發生糾紛，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他約定事項1.乙方在簽訂協議時需提供有效的身份證明文件及房屋產權證明文件。2.甲方在簽訂協議時需提供有效的企業法人營業執照及房地產開發資質證明文件。3.本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份。本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議進行約定。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：北京某某房地產發展有限公司乙方（簽字蓋章）：張三、李四、王五、趙六日期：2025年5月10日篇3甲方（拆遷人）：_________乙方（被拆遷人）：_________根據《北京市城市房屋拆遷管理辦法》的規定，甲方按照批準的建設項目規劃要求，需要拆除乙方位于_________區的房屋及附屬物，現經雙方協商，就有關補償安置事宜達成如下協議：一、拆遷房屋基本情況1.房屋位置：_________區_________街（路）_________號。2.房屋類型：_________，建筑面積：_________平方米。3.附屬物：_________，占地面積：_________平方米。二、補償金額及支付方式1.甲方應向乙方支付補償款人民幣_________元。該款項包括房屋補償費、附屬物補償費、搬遷費等各項費用。2.支付方式：甲方應在協議生效之日起_________個工作日內，將補償款一次性支付至乙方指定賬戶。三、安置方案及過渡期限1.甲方負責為乙方提供臨時安置住房，位于_________區_________街（路）_________號，建筑面積：_________平方米。2.過渡期限為自協議生效之日起至項目規劃驗收合格之日止，最長不超過_________個月。3.乙方應在過渡期限內完成搬遷，并將房屋及附屬物交付甲方拆除。四、違約責任及糾紛解決1.雙方應遵守本協議約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。2.如因本協議履行過程中發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他約定事項1.乙方應在協議生效之日起_________個工作日內，向甲方提交相關權屬證明材料，以便甲方辦理拆遷手續。2.甲方在拆遷過程中，應遵守相關法律法規及規定，文明施工，確保安全。3.本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，報區建設主管部門備案一份。本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：_________乙方（簽字蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇4甲方（拆遷人）：北京XX房地產發展有限公司乙方（被拆遷人）：張XX，住址：北京市XX區XX街XX號，聯系方式因XX項目建設的需要，甲方需對乙方的房屋進行拆遷。為明確雙方的權利和義務，現達成如下補償協議：一、拆遷房屋的基本情況乙方被拆遷的房屋位于北京市XX區XX街XX號，建筑面積為XX平方米，房屋結構為XX結構。二、拆遷補償標準根據《北京市城市房屋拆遷管理辦法》和《北京市城市房屋拆遷補償標準》的規定，經雙方協商，甲方按照以下標準對乙方進行補償：1.房屋補償：甲方按照乙方房屋的市場評估價進行補償，補償金額為人民幣XX元整（大寫：壹仟貳佰叁拾肆萬伍仟陸佰柒拾捌元整）。2.搬遷費用：甲方支付乙方搬遷費用人民幣XX元整（大寫：壹仠元整）。3.臨時安置費用：甲方支付乙方臨時安置費用人民幣XX元整（大寫：壹仠元整）。4.停產停業損失補償：甲方支付乙方停產停業損失補償人民幣XX元整（大寫：壹仠元整）。三、拆遷安置方案1.甲方在XX項目內為乙方提供一套建筑面積為XX平方米的房屋作為安置房。2.安置房的交付時間為簽訂本協議后的XX個月內。3.乙方需在簽訂本協議后XX日內搬離原房屋，并將房屋鑰匙交付給甲方。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和標準支付補償款和安置房，需向乙方支付違約金，違約金為應付款項的XX%。2.若乙方未按照本協議約定的時間和要求搬離原房屋，需向甲方支付違約金，違約金為應付款項的XX%。五、其他約定事項1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協議一式三份，甲方、乙方和相關部門各執一份。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。甲方（簽字蓋章）：北京XX房地產發展有限公司法定代表人（簽字）：王XX，職務：董事長。乙方（簽字）：張XX，住址：北京市XX區XX街XX號，聯系方式篇5協議簽訂雙方：甲方：XXXX，地址：XXXX，聯系方式：XXXX。乙方：XXXX，地址：XXXX，聯系方式：XXXX。鑒于甲方在北京市擁有一定面積的土地，并計劃進行開發工作；乙方對甲方計劃開發的土地感興趣，并希望參與該項目的合作。經雙方友好協商，達成以下協議：一、協議目的1.甲方同意對乙方進行開發補償，以換取乙方對甲方開發項目的支持和合作。2.乙方同意在甲方開發項目的過程中，提供必要的支持和協助，并接受甲方相應的補償。二、補償方式及內容1.甲方將向乙方支付一定的現金補償，具體金額根據開發項目的進展和效果進行調整。2.甲方將優先安排乙方參與開發項目的建設和管理，并提供相應的崗位和待遇。3.乙方在參與項目開發的過程中，將享受與甲方員工相同的福利待遇和待遇標準。4.甲方還將為乙方提供必要的培訓和支持，幫助乙方提升專業技能和管理能力。三、雙方權利義務1.甲方有權要求乙方按照協議約定提供支持和協助，并對乙方的工作表現和成果進行考核。2.乙方有權要求甲方按照協議約定支付相應的補償和福利待遇。3.乙方應當保守甲方的商業機密和保密信息，不得擅自泄露或利用甲方的信息進行任何違法或不當行為。4.甲方應當為乙方提供必要的工作條件和支持，確保乙方能夠順利開展工作。四、違約責任1.如果甲方未按照協議約定支付相應的補償或福利待遇，乙方有權要求甲方進行補救，并承擔相應的違約責任。2.如果乙方未按照協議約定提供支持和協助，甲方有權要求乙方進行補救，并承擔相應的違約責任。五、爭議解決1.如果雙方在履行本協議過程中發生爭議，應當首先通過友好協商解決。2.如果協商無果，任何一方可以向北京市有管轄權的人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議。3.在爭議解決期間，雙方應當繼續履行本協議的其他部分，確保開發項目的順利進行。六、其他條款1.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方協商補充或修改，補充或修改后的協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇6協議人：甲方：北京市人民政府乙方：北京XXX科技有限公司鑒于：1.甲方因城市發展的需要，需對北京市XXX地區進行開發改造，該地區的改造將對乙方的生產經營產生一定影響。2.乙方為支持北京市的城市發展，同意甲方對其進行開發改造，并愿意承擔相應的損失。3.為了保障乙方的合法權益，甲方需對乙方進行一定的補償。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，達成如下協議：一、補償內容1.甲方因開發改造北京市XXX地區，導致乙方生產經營受到影響的，甲方應對乙方進行經濟補償。2.補償范圍包括但不限于：乙方因開發改造導致的財產損失、經營損失、搬遷費用等。3.補償方式：甲方將通過以下方式對乙方進行補償：（1）財產損失補償：甲方將按照乙方的財產損失情況，給予乙方相應的經濟補償。（2）經營損失補償：甲方將按照乙方的經營損失情況，給予乙方相應的經濟補償。（3）搬遷費用補償：甲方將按照乙方搬遷過程中實際產生的費用，給予乙方相應的經濟補償。二、補償標準1.甲方將根據乙方的具體情況，確定具體的補償標準。補償標準將遵循公平、公正、合理原則，并參考市場價格進行確定。2.乙方在收到甲方的補償通知后，如有異議，可在收到通知后五個工作日內向甲方提出書面申請，要求重新核定補償標準。甲方將在收到申請后十個工作日內重新核定補償標準并通知乙方。三、補償支付1.甲方將在本協議簽訂后盡快完成補償款的支付工作。具體支付時間將按照甲方的財務規定和流程進行確定。2.乙方在收到甲方的補償款后，應及時向甲方出具相應的收據或發票等憑證。如因特殊原因無法及時出具憑證的，乙方應在收到補償款后五個工作日內向甲方說明情況并盡快補辦相關憑證。四、違約責任1.甲乙雙方在履行本協議過程中，如有一方違約的，違約方應承擔相應的違約責任。2.因違約導致本協議無法繼續履行的，違約方應承擔全部責任并賠償因此給對方造成的全部損失。五、爭議解決1.甲乙雙方在履行本協議過程中發生爭議的，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決爭議。在爭議解決期間，雙方應繼續履行本協議中未發生爭議的部分內容。2.本協議的管轄法院為北京市有管轄權的人民法院。如因特殊原因需要在其他法院提起訴訟的，雙方應協商確定管轄法院并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。六、其他條款1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。3.乙方在本協議生效前已經撤離的，不影響本協議中約定的權利義務關系。乙方仍應按照本協議履行相關義務并享有相應權利。如因特殊情況導致乙方無法履行義務的，雙方應協商確定解決方案并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。篇7甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________鑒于甲方是北京市某地區的集體土地所有者，擁有該地的合法土地使用權；乙方因項目開發需要，擬向甲方購買該地的使用權。根據《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規的規定，雙方經過友好協商，達成如下協議：一、補償協議內容1.甲方同意將其擁有的北京市某地區的集體土地出售給乙方，供乙方進行項目開發使用。2.乙方同意按照本協議約定的補償標準，向甲