2024北京市房屋租賃合同個人版?一、合同雙方1.出租方（以下簡稱甲方）姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________2.承租方（以下簡稱乙方）姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________二、房屋基本情況1.房屋坐落：北京市______區______街道______號______室。2.房屋建筑面積：______平方米。3.房屋戶型：______室______廳______廚______衛。4.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為______使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。三、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，須在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方在租賃期滿后不再續租給乙方，應提前______個月書面通知乙方。四、租金及押金1.租金標準：該房屋租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為______（以下選項：月付/季付/半年付/年付），乙方應在每期租金到期前______天支付下期租金。2.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。五、其他費用1.乙方在租賃期間需承擔以下費用：水費：按實際使用量結算，由______（甲方/乙方）負責繳納。電費：按實際使用量結算，由______（甲方/乙方）負責繳納。燃氣費：按實際使用量結算，由______（甲方/乙方）負責繳納。物業管理費：每月人民幣______元，由______（甲方/乙方）負責繳納。網絡費：每月人民幣______元，由______（甲方/乙方）負責繳納。有線電視費：每月人民幣______元，由______（甲方/乙方）負責繳納。其他費用：______。2.乙方應按時繳納各項費用，如因乙方逾期支付導致產生的滯納金或其他費用，由乙方自行承擔。六、房屋及附屬設施的維護1.甲方應保證房屋及附屬設施在租賃期間處于安全、正常使用狀態。甲方應在租賃前對房屋及附屬設施進行檢查和維護，確保乙方能夠正常使用。2.乙方應合理使用并愛護房屋及附屬設施。租賃期間，如發現房屋及附屬設施有損壞或故障，乙方應及時通知甲方。屬于乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或賠償；屬于自然損耗或甲方責任造成的損壞，由甲方負責維修。3.對于乙方提出的維修請求，甲方應在接到通知后的______個工作日內進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。七、房屋的裝修和改造1.未經甲方書面同意，乙方不得對房屋進行裝修、改造或增設他物。2.若乙方經甲方書面同意進行裝修、改造或增設他物，租賃期滿或合同解除后，乙方應負責將房屋恢復原狀。如乙方不恢復原狀，甲方有權自行恢復，所需費用由乙方承擔，甲方可從押金中扣除相應費用。八、房屋的交付與返還1.甲方應在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施進行驗收，并簽署房屋交接清單。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應在______日內將房屋及附屬設施完好無損地返還給甲方。乙方返還房屋時，應經甲方驗收認可，并結清所有應承擔的費用。九、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，雙方互不承擔違約責任。3.有下列情形之一的，甲方有權解除合同：未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租給第三方的；未經甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途的；乙方逾期支付租金超過______天的；乙方損壞房屋及附屬設施，在甲方提出的合理期限內仍未修復或賠償的；乙方利用房屋從事違法活動的；其他嚴重違反本合同約定的行為。4.有下列情形之一的，乙方有權解除合同：甲方交付的房屋不符合合同約定，嚴重影響乙方正常使用的；甲方不履行維修義務，嚴重影響乙方正常使用的；其他嚴重違反本合同約定的行為。十、違約責任1.若甲方未按本合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按本合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任，甲方有權扣除乙方的押金作為違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償甲方的其他損失。十一、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法