下載本文檔
版權說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內容提供方，若內容存在侵權，請進行舉報或認領
文檔簡介
2025二手房買賣合同無效如何處理？合同編號：二手房買賣合同合同雙方：甲方（出售方）：身份號碼：聯系方式：聯系地址：乙方（購買方）：身份號碼：聯系方式：聯系地址：鑒于甲乙雙方就位于的二手房買賣事宜達成一致，為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方自愿簽訂本合同。第一條房屋基本情況甲方同意將其所有的位于的房產（以下簡稱“該房產”）出售給乙方。該房產的具體信息如下：房屋所有權證號：坐落位置：建筑面積：平方米產權性質：用途：其他權利狀況：第二條房屋價格及支付方式甲乙雙方協商一致，確定該房產的成交價格為人民幣元（大寫：）。乙方應按下列方式支付房款：定金：乙方于本合同簽訂之日起日內支付定金人民幣元（大寫：）。首付款：乙方于年月日前支付首付款人民幣元（大寫：）。余款：乙方向銀行申請貸款人民幣元（大寫：），于貸款發放之日起日內支付給甲方。第三條房屋交付甲方應于年月日前將該房產交付給乙方。甲方交付該房產時，應向乙方提供該房產的相關權屬證明、完稅憑證及其他必要文件。房屋交付后，該房產的風險責任由乙方承擔。第四條雙方的權利義務甲方的權利義務：（1）甲方保證對該房產擁有完全的所有權，且無任何權利瑕疵；（2）甲方應配合乙方完成該房產的過戶登記手續；（3）甲方不得在交易過程中故意隱瞞與交易相關的重要信息。乙方的權利義務：（1）乙方應按本合同約定支付房款；（2）乙方應按約定時間完成該房產的過戶登記手續；（3）乙方不得在交易過程中惡意拖延或拒絕履行合同義務。第五條合同的無效情形本合同在下列情形下無效：（1）甲方未取得該房產的所有權或處分權；（2）乙方未按約定支付房款或履行其他合同義務；（3）雙方在簽訂合存在欺詐、脅迫等違法行為；（4）法律、法規規定的其他無效情形。如合同無效，雙方應按下列方式處理：（1）乙方已支付的定金、首付款等費用應予以退還，雙方互不承擔違約責任；（2）如因甲方原因導致合同無效，甲方應向乙方支付雙倍定金作為賠償；（3）如因乙方原因導致合同無效，乙方已支付的定金不予退還；（4）雙方另行協商其他解決方案。第六條爭議解決本合同履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房產所在地人民法院提起訴訟。第七條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。合同簽訂地點：合同簽訂日期：年月日甲方（簽字并摁手印）：簽署地點：簽署日期：年月日乙方（簽字并摁手印）：簽署地點：
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網頁內容里面會有圖紙預覽，若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業或盈利用途。
- 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理，對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容，請與我們聯系，我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
評論
0/150
提交評論