2025商業寫字樓租賃合同范本合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：郵編：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：郵編：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就商業寫字樓租賃事宜達成如下協議：第一條租賃物基本情況甲方同意將位于市區路號的商業寫字樓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。該租賃物的具體情況如下：寫字樓名稱：坐落位置：面積：平方米（平方米）結構：房屋所有權證編號：乙方對租賃物的現狀已充分了解，并愿意按現狀承租。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。本合同期滿后，雙方可協商續租，續租事宜需另行簽訂書面協議。第三條租金及支付方式租金標準：第一年至第三年，租金為每月人民幣元（大寫：元整）。第四年起，租金每年遞增%，具體金額以屆時簽訂的補充協議為準。租金支付方式：乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：戶名：賬號：開戶行：租金支付時間：乙方應按期足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，按應付租金的%支付違約金。第四條租賃保證金乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付租賃保證金，金額為個月的租金，即人民幣元（大寫：元整）。租賃保證金用于抵扣乙方在租賃期間可能產生的違約金或賠償金。合同期滿后，若乙方無違約行為且按時交還租賃物，則甲方應將租賃保證金無息退還乙方。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務甲方應按照約定向乙方提供租賃物，并保證租賃物的合法性及完整性。甲方有權對租賃物及其附屬設施進行檢查和維修，費用由甲方承擔。甲方不得在租賃期內隨意提高租金或改變租賃物用途。乙方的權利與義務乙方有權按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途。乙方應按時支付租金及相關費用，包括但不限于物業費、水電氣費等。乙方應合理使用租賃物及附屬設施，如因乙方使用不當造成損壞，修復費用由乙方承擔。第六條租賃物的使用與管理乙方不得將租賃物轉租、分租或以其他形式交他人使用，否則甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方應在租賃物內合法經營，遵守國家法律法規及物業管理制度，不得從事任何違法活動。第七條合同的變更、解除與終止變更：本合同履行期間，如需變更條款，雙方應協商一致并簽訂書面補充協議。解除：在租賃期內，如因不可抗力導致租賃物無法正常使用，雙方可協商解除合同，租金按實際使用時間結算。一方嚴重違約，導致合同無法履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。終止：本合同終止時，乙方應立即搬離租賃物，并將租賃物恢復原狀，費用由乙方承擔。第八條違約責任乙方逾期支付租金或相關費用的，每逾期一日，按應付金額的%支付違約金。乙方擅自改變租賃物結構或用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方未按期交還租賃物的，每逾期一日，按日租金的倍支付違約金。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式