個人國有土地轉(zhuǎn)讓合同5篇篇1甲方（出讓方）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（受讓方）：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方所擁有的國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下合同協(xié)議，以資共同遵守。一、土地使用權(quán)的基本情況1.甲方同意將其所擁有的國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，該土地位于[具體位置]，面積為[具體面積]平方米。2.該土地使用權(quán)為甲方合法取得，并已支付了相應(yīng)的土地出讓金和稅費。3.該土地使用權(quán)未設(shè)定抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)或其他形式的擔(dān)保物權(quán)，也未被依法查封、扣押或限制處置。二、土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格與支付方式1.甲乙雙方協(xié)商一致，該土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[具體金額]元。2.乙方同意按照以下方式支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款：（1）本合同簽訂之日起[具體時間]內(nèi)，乙方向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的[具體比例]；（2）剩余款項在辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)時一次性付清。3.甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。三、土地使用權(quán)的交付與驗收1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體時間]內(nèi)，將該土地交付給乙方使用。2.乙方應(yīng)在接收土地后[具體時間]內(nèi)，完成對該土地的驗收工作，并出具驗收報告。3.若乙方在規(guī)定時間內(nèi)未完成驗收工作，則視為默認(rèn)該土地符合合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、土地使用權(quán)的變更登記1.甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體時間]內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)貒临Y源管理部門申請辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料。3.若因甲方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)變更登記手續(xù)未能按時完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照合同約定交付土地使用權(quán)，甲方應(yīng)按照合同總價款的[具體比例]向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，乙方應(yīng)按照未支付部分的[具體比例]向甲方支付違約金。3.若因雙方過錯導(dǎo)致合同解除，雙方應(yīng)按照各自過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、其他事項1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.在履行本合同過程中，若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇2甲方（出讓方）：張三，身份證號碼：1234567890123456，聯(lián)系電話：12345678901。乙方（受讓方）：李四，身份證號碼：0987654321098765，聯(lián)系電話：09876543211。鑒于甲方擁有國有土地使用權(quán)，乙方有意受讓該土地使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況1.土地位置：位于北京市東城區(qū)，東臨公園，西接商業(yè)區(qū)，南鄰居民區(qū)，北靠學(xué)校。2.土地面積：本次轉(zhuǎn)讓的土地面積為1000平方米。3.土地用途：本次轉(zhuǎn)讓的土地用途為商業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：本次轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣100萬元。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。三、土地使用權(quán)交接1.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓價款后5個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)交付給乙方。2.土地使用權(quán)交接時，雙方應(yīng)共同簽署《土地使用權(quán)交接確認(rèn)書》。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。（2）甲方有義務(wù)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)交付土地使用權(quán)。（3）甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)無產(chǎn)權(quán)糾紛，無債權(quán)、債務(wù)糾紛。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付土地使用權(quán)。（2）乙方有義務(wù)在合同簽訂后30日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。（3）乙方應(yīng)保證所受讓的土地使用權(quán)不用于非法用途。五、違約責(zé)任1.甲方如未能按照合同約定交付土地使用權(quán)，應(yīng)自違約之日起每日向乙方支付違約金人民幣1000元。2.乙方如未能按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)自違約之日起每日向甲方支付違約金人民幣1000元。六、爭議解決方式如雙方在執(zhí)行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效條件及時間1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：張三乙方（受讓方）：李四日期：2025年5月10日篇3甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就甲方所有的國有土地轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況該土地位于_________，面積為_________平方米，屬于國有土地。甲方已取得了該土地的使用權(quán)，并愿意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓目的乙方受讓該土地的目的是為了進(jìn)行_________建設(shè)，并承諾按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行合法利用。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：該土地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元（大寫：_________元整）。該價格已包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費、地上附著物補(bǔ)償費等所有費用。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同后_________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費用一次性支付到甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到款項后，應(yīng)出具正式發(fā)票給乙方。四、土地使用權(quán)交付甲方在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓費用后，應(yīng)及時辦理土地使用權(quán)交付手續(xù)。乙方在辦理相關(guān)手續(xù)后，正式取得該土地使用權(quán)。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)保證該土地沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)糾紛，并承諾協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。甲方在轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得再對該土地進(jìn)行利用。2.乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)保證按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合法利用該土地。乙方在受讓土地使用權(quán)后，應(yīng)按時繳納土地出讓金、土地使用稅等相關(guān)稅費，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如果甲方在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓費用后，未按時交付土地使用權(quán)，或者該土地存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)糾紛，甲方應(yīng)返還乙方已支付的費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如果乙方在受讓土地使用權(quán)后，未按時繳納土地出讓金、土地使用稅等相關(guān)稅費，或者違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行利用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決如果甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，除涉及爭議的部分外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。八、其他條款1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報相關(guān)部門備案一份。3.乙方在受讓土地使用權(quán)后，如需進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)等經(jīng)營活動，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)。4.乙方在受讓土地使用權(quán)后，如需對土地進(jìn)行出租、抵押等處置行為，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.如果因國家法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或需要變更的，甲乙雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)或政策調(diào)整后的規(guī)定執(zhí)行。但甲方應(yīng)保證在調(diào)整前已經(jīng)取得的相關(guān)權(quán)益不受影響。6.甲方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)前已經(jīng)取得的相關(guān)權(quán)益不受影響。如在轉(zhuǎn)讓后受到影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。但如果是由于不可抗力或政府行為導(dǎo)致的影響除外。7.甲乙雙方應(yīng)保證在履行本合同過程中遵守國家法律法規(guī)和誠實信用原則。如一方有違約行為或違反法律法規(guī)和誠實信用原則導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。但如果是由于不可抗力或政府行為導(dǎo)致的原因除外。篇4甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________鑒于甲方擁有位于_________的國有土地使用權(quán)，乙方有意受讓該土地使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：_________2.土地面積：_________平方米3.土地用途：_________4.土地現(xiàn)狀：_________二、轉(zhuǎn)讓條件1.甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的土地享有完全的處分權(quán)，并保證在轉(zhuǎn)讓過程中無任何糾紛。2.乙方同意按照本協(xié)議規(guī)定的價格和支付方式支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。3.甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。4.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起一定年限內(nèi)（如：10年）進(jìn)行項目開發(fā)建設(shè)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.乙方在本協(xié)議生效之日起一定年限內(nèi)（如：10年）未進(jìn)行項目開發(fā)建設(shè)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并另行處置該土地使用權(quán)。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起10個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用一次性支付至甲方指定賬戶。3.甲方在收到土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用后，應(yīng)出具正式發(fā)票給乙方。四、違約責(zé)任1.甲方如違反本協(xié)議規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常使用該土地使用權(quán)，甲方應(yīng)返還乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，并賠償乙方的相關(guān)損失。2.乙方如違反本協(xié)議規(guī)定，未在規(guī)定期限內(nèi)支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并另行處置該土地使用權(quán)。五、其他約定事項1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（受讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇5甲方（出讓方）：張三，身份證號碼：1234567890123456，聯(lián)系電話：12345678901。乙方（受讓方）：李四，身份證號碼：0987654321098765，聯(lián)系電話：09876543211。鑒于甲方擁有國有土地使用權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方也表示愿意受讓該土地使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況本次轉(zhuǎn)讓的土地位于XX市XX區(qū)XX街XX號，土地面積為XX平方米，土地用途為XX。該土地已辦理國有土地使用證，證書編號為XX。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后XX個工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定賬戶。三、土地使用權(quán)交付1.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓價款后XX個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)交付給乙方。2.土地使用權(quán)交付時，雙方應(yīng)共同辦理相關(guān)交接手續(xù)，確保土地使用權(quán)順利轉(zhuǎn)移。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證對所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)擁有完全的處分權(quán)，并保證在轉(zhuǎn)讓過程中不存在任何法律障礙。如因甲方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)無法順利轉(zhuǎn)讓，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方應(yīng)保證按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，如因乙方原因?qū)е聼o法按時支付價款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.雙方應(yīng)共同遵守法律法規(guī)的規(guī)定，確保本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性。五、違約責(zé)任1.若甲方違約，導(dǎo)致乙方無法按時獲得土地使用權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款，并賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方違約，導(dǎo)致甲方無法按時收到轉(zhuǎn)讓價款，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。六、爭議解決1.若雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履