租賃定金合同8篇篇1出租人（甲方）：名稱：_________地址：_________電話：_________承租人（乙方）：名稱：_________地址：_________電話：_________根據《民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就租賃定金事宜達成以下協議：一、租賃標的物及用途1.甲方同意將其擁有的_________（地址）出租給乙方，作為_________用途。乙方應確保租賃標的物的合法使用，不得擅自改變其用途。二、租賃期限及交付方式1.租賃期限為_________年，自合同簽訂之日起生效。租賃期滿后，乙方應將租賃標的物返還給甲方，并恢復原狀。2.乙方應在合同簽訂后_________日內向甲方支付租賃定金，定金金額為_________元。定金支付方式：_________（銀行轉賬/支票/現金等）。定金支付后，甲方應向乙方出具定金收據。三、租金及支付方式1.乙方應按月向甲方支付租金，租金金額為_________元。租金支付方式：_________（銀行轉賬/支票/現金等）。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金，甲方應向乙方出具租金收據。四、租賃標的物的保管與使用1.乙方應妥善保管租賃標的物，不得損壞或遺失。如因乙方的過錯導致租賃標的物損壞或遺失的，乙方應承擔賠償責任。2.乙方在使用過程中，如發現租賃標的物存在安全隱患或需要維修的，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后盡快進行維修。五、違約責任及賠償1.乙方如未按照合同約定向甲方支付租賃定金或租金的，每逾期一天，應向甲方支付違約金_________元。如逾期超過_________日的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方賠償因此造成的損失。2.乙方如擅自改變租賃標的物的用途或損壞租賃標的物的，應向甲方承擔賠償責任。賠償金額以租賃標的物的實際損失為準。六、合同的生效、變更及解除1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應認真履行各自的義務。2.雙方可協商一致對本合同進行變更或補充，變更或補充后的合同內容具有同等法律效力。如需變更或補充合同內容的，雙方應簽訂書面協議。3.乙方在租賃期滿后，如需繼續租賃的，應在租賃期滿前向甲方提出書面申請。甲方同意繼續租賃的，雙方應簽訂新的租賃合同。如甲方不同意繼續租賃的，乙方應在租賃期滿后返還租賃標的物給甲方。在返還過程中，如因乙方的過錯導致租賃標的物損壞或遺失的，乙方應承擔賠償責任。4.本合同解除后，乙方應將租賃標的物返還給甲方，并恢復原狀。如因乙方的過錯導致租賃標的物損壞或遺失的，乙方應承擔賠償責任。同時，乙方已支付的定金和租金不予退還。若因甲方過錯導致合同無法繼續履行的，甲方應退還乙方已支付的定金和租金。并賠償因此給乙方造成的實際損失。七、爭議解決及法律適用篇2本合同雙方當事人：出租方（以下簡稱甲方）：[甲方名稱]承租方（以下簡稱乙方）：[乙方名稱]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，為明確甲乙雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條租賃物甲方將其所有的位于[租賃物地址]的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的面積為[租賃物面積]平方米。第二條租賃期限本次租賃期限為[租賃期限]，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。租賃期滿后，乙方應將租賃物歸還甲方，并支付相應的租金和費用。第三條租金及支付方式1.租金：乙方應向甲方支付租金，租金金額為[租金金額]元/年（或月、日）。具體支付方式如下：-[支付方式1]-[支付方式2]-[支付方式3]2.租金調整：在租賃期內，甲方有權根據市場情況調整租金，但應在調整前提前通知乙方，并確保調整后的租金符合相關法律法規的規定。第四條押金及支付方式1.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金[押金金額]元。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。2.押金退還：在租賃期滿后，若乙方已履行本合同項下的義務，甲方應退還乙方全部押金。若乙方未履行本合同項下的義務，甲方有權扣除部分或全部押金以彌補其損失。第五條維修與保養1.維修與保養責任：在租賃期內，與租賃物有關的維修與保養費用由乙方承擔。乙方應確保租賃物的正常使用和安全。2.維修與保養通知：乙方在進行維修與保養前，應提前通知甲方，并獲得甲方的同意。否則，由此產生的費用和損失由乙方自行承擔。第六條保險1.保險責任：在租賃期內，乙方應自行購買與租賃物相關的財產保險和責任保險，以保障自身權益。甲方不承擔任何保險責任。2.保險費用：保險費用由乙方自行承擔。甲方不承擔任何保險費用。第七條違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定履行其義務，導致乙方無法正常使用租賃物，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定履行其義務，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約金的計算方式和支付時間：違約金按每次違約[違約金金額]元計算，并應在違約發生后[違約金支付時間]內支付給對方。若乙方違約，甲方有權從乙方的押金中扣除違約金。第八條爭議解決1.爭議解決方式：因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。第九條其他條款1.不可抗力：因不可抗力（包括但不限于戰爭、自然災害、政府行為等）導致合同不能履行的，雙方均不承擔違約責任。但雙方應協商如何解除或繼續履行本合同。2.合同生效與終止：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同期滿后，若雙方未提出異議并繼續履行本合同，則本合同自動續簽。但雙方另有約定的除外。3.通知與送達：任何與本合同有關的通知和送達均應采用書面形式，并按照本合同首頁載明的地址或雙方另行約定的地址進行郵寄或快遞送達。通知和送達自寄出之日起視為有效送達。4.合同的修改與補充：對本合同的任何修改和補充均應采用書面形式，并經雙方簽字（或蓋章）確認后生效。修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。5.爭議解決費用的承擔：因解決本合同引起的爭議所產生的所有費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）由敗訴方承擔。但雙方另有約定的除外。6.合同的解釋權：本合同的解釋權歸雙方共同所有。在解釋過程中，應遵循公平、公正、合理的篇3本合同由以下雙方簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]承租方（以下簡稱“乙方”）：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜，達成如下協議：一、租賃房屋及定金支付1.甲方將其所有的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），位于[租賃房屋地址]，出租給乙方使用。2.乙方應于本合同簽訂之日起[定金支付日期]內，向甲方支付租賃定金人民幣[定金金額]元。3.租賃定金支付方式：[支付方式]，具體細節詳見附件一《支付方式說明》。二、租賃期限1.租賃期限自[租賃起始日期]至[租賃結束日期]，共計[租賃期限]。2.租賃期滿，乙方應將租賃房屋歸還甲方，并結清租金及其他應付款項。三、租金及支付方式1.租金為人民幣[租金金額]元/月，乙方應于每月[租金支付日期]前支付當月租金至甲方指定賬戶。2.租金支付方式：[支付方式]，具體細節詳見附件二《租金支付方式說明》。四、保證金及管理1.乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付保證金人民幣[保證金金額]元。2.保證金用于擔保乙方履行本合同項下的各項義務。若乙方違反本合同約定，甲方有權從保證金中扣除相應款項。3.租賃期滿或合同解除后，若乙方已結清租金及其他應付款項，甲方應將保證金退還給乙方。五、房屋維修與保養1.租賃期間，房屋的日常維修與保養由乙方負責，費用由乙方承擔。2.乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋設施。如需進行裝修或改造，應事先征得甲方同意。3.因乙方使用不當或過失造成房屋設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。六、違約責任1.甲方違約責任：甲方如未按本合同約定履行義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：乙方如未按本合同約定履行義務，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。包括但不限于以下情形：（1）逾期支付租金或違反租金支付方式的約定，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金；（2）違反房屋維修與保養義務，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失；（3）提前解除合同，甲方有權扣除部分或全部保證金作為違約金。3.雙方違約責任：如甲乙雙方均違反本合同約定，應根據各自過錯程度承擔相應的違約責任。七、合同解除與終止1.合同解除：在租賃期內，甲乙雙方經協商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方應在規定期限內騰空房屋并返還甲方。2.合同終止：租賃期滿或出現本合同約定的其他終止情形時，本合同終止。合同終止后，乙方應結清租金及其他應付款項，并按照甲方要求騰空房屋。3.違約終止：若一方違約，另一方有權單方解除合同并要求違約方承擔相應的違約責任。八、爭議解決與適用法律1.爭議解決：因本合同引起的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.適用法律：本合同的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國的法律。九、其他條款1.不可抗力：因不可抗力（如戰爭、重大自然災害等）導致本合同不能履行的，雙方均不承擔違約責任。但受影響方應及時通知對方，并在合理期限內提供相關證明材料。2.合同生效與變更：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。若需對合同內容進行變更或補充，應經雙方協商一致并簽訂書面協議。3.權利保留：甲方保留在法律法規允許范圍內的最終解釋權和修改權。4.其他未盡事宜，由雙方協商解決。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽字/蓋章]日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽字/蓋章]日期：[簽訂日期]篇4甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________鑒于甲方擁有以下物業，乙方有租賃意向，雙方經友好協商，達成以下租賃定金合同條款：一、物業基本情況1.物業地址：_________2.物業類型：_________3.建筑面積：_________平方米4.租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止二、定金條款1.乙方在本合同簽訂時向甲方支付定金人民幣_________元（大寫：_________元整）。該定金用于擔保乙方在本合同項下的租賃義務。2.如乙方在本合同約定的租賃期限內履行了租賃義務，則定金將抵作租金；如乙方在本合同約定的租賃期限內未履行租賃義務，則定金不予退還。3.如甲方在本合同約定的租賃期限內未履行租賃義務，則甲方應雙倍返還定金給乙方；如甲方在本合同約定的租賃期限內履行了租賃義務，則定金將抵作租金。三、租賃條款1.租金及支付方式（1）租金總額：人民幣_________元（大寫：_________元整）。（2）支付方式：每半年支付一次，具體支付時間為每年的_________月_________日和_________月_________日。2.租賃用途（1）乙方承諾租賃該物業僅用于_________用途，不得擅自改變物業的使用性質。（2）乙方在租賃期間內，不得從事違法、違規活動，并遵守國家的法律法規以及甲方的物業管理規定。3.物業交付與返還（1）甲方應在本合同生效之日起_________日內將物業交付給乙方。物業交付時，雙方應簽訂物業交付確認書。（2）乙方應在租賃期限屆滿之日起_________日內將物業返還給甲方。物業返還時，雙方應簽訂物業返還確認書。4.違約責任（1）如乙方未按照本合同約定的時間、金額支付租金，則乙方應按日向甲方支付違約金，違約金金額為應付租金的萬分之五。（2）如甲方未按照本合同約定的時間交付物業，則甲方應按日向乙方支付違約金，違約金金額為應付租金的萬分之五。5.不可抗力（1）如因不可抗力導致甲方無法按時交付物業或乙方無法正常使用物業，雙方應友好協商解決。（2）不可抗力包括但不限于以下情況：自然災害、政府行為、社會異常事件等。6.合同變更與解除（1）如雙方需對本合同進行變更或解除，應友好協商一致，并簽訂書面協議。（2）變更或解除本合同，不影響雙方在本合同變更或解除前已享有的權利和應承擔的義務。7.爭議解決（1）如雙方因本合同發生爭議，應首先嘗試友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。（2）在爭議解決期間，雙方應繼續履行本合同項下的其他義務。8.其他約定事項（1）雙方應對本合同的內容保密，不得向無關第三方泄露。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇5本合同由以下雙方簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]承租方（以下簡稱“乙方”）：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜，達成如下協議：一、租賃房屋及定金支付1.甲方將其所有的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），位于[租賃房屋地址]，出租給乙方使用。2.乙方應于本合同簽訂之日起支付定金人民幣[定金金額]元整（￥[定金金額]）至甲方指定賬戶。3.甲方在收到定金后，應向乙方出具定金收據。二、租賃期限及租金支付1.租賃期限為[租賃期限]年，自本合同簽訂之日起計算。2.乙方應于租賃期限開始之日起，按月支付租金人民幣[租金金額]元整（￥[租金金額]）至甲方指定賬戶。3.乙方租金支付方式為[租金支付方式]，具體細節見本合同附件一。4.甲方在收到租金后，應向乙方出具租金收據。三、房屋交付及驗收1.甲方應于本合同簽訂之日起，將租賃房屋交付乙方使用。2.乙方應在接收租賃房屋時，對房屋及其附屬設施進行驗收，并在驗收報告中簽字確認。3.如果乙方在驗收過程中發現房屋及其附屬設施存在質量問題或與合同約定不符，應及時向甲方提出書面異議，甲方應在收到異議之日起[異議處理期限]日內予以修復或更換。四、房屋維修及保養1.在租賃期間，甲方應對租賃房屋及其附屬設施進行必要的維修和保養，確保房屋及其附屬設施處于良好的使用狀態。2.乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，并定期進行維護和保養，以延長房屋及其附屬設施的使用壽命。3.如果租賃房屋及其附屬設施出現故障或損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在收到通知之日起[維修響應期限]日內進行維修或更換。五、合同變更及解除1.在租賃期間，如果乙方需要提前解除本合同，應提前[解除合同提前通知期限]日書面通知甲方，并支付相應的違約金。2.如果甲方需要提前解除本合同，應提前[解除合同提前通知期限]日書面通知乙方，并支付相應的違約金。3.雙方協商一致，可以變更本合同的內容。六、違約責任1.如果乙方未按照本合同約定支付租金或定金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.如果甲方未按照本合同約定交付租賃房屋或未履行維修、保養義務，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.如果雙方在履行本合同過程中存在其他違約行為，應根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定承擔相應的違約責任。七、爭議解決1.本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。2.如果雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可將爭議提交仲裁機構仲裁或向人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，其他條款仍應繼續履行。八、其他事項1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽字/蓋章]日期：[簽訂合同日期]乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽字/蓋章]日期：[簽訂合同日期]篇6甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方支付定金等相關事宜，達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面積為_________平方米。2.租賃房屋內設施包括：_________。二、租賃期限1.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期返還房屋。如乙方需要繼續租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，可續簽租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，年租金為人民幣（大寫）_________元整（￥_________）。租金按年計算，由乙方一次性支付至甲方指定賬戶。2.乙方在簽訂合同時，應向甲方支付定金人民幣（大寫）_________元整（￥_________）。定金在租賃期滿后退回給乙方。3.租賃期間，如乙方未按時支付租金，甲方有權解除租賃合同，并扣除定金作為違約金。四、租賃房屋用途及要求1.乙方承諾租賃該房屋僅作為居住使用，不得擅自改變房屋結構和用途。2.乙方在租賃期間應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。如有違法行為，甲方有權解除租賃合同，并扣除定金作為違約金。3.乙方應愛護房屋及其設施，如因乙方過錯造成房屋或設施損壞，乙方應承擔賠償責任。五、違約責任1.甲方和乙方應本著友好協商的原則解決履約過程中的爭議。如協商不成，可通過仲裁或訴訟解決。2.如因甲方原因未能按時交付房屋或提供設施，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。3.如因乙方原因未能按時支付租金或違反租賃合同約定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。六、其他約定事項1.租賃期間，如甲方需要收回房屋自用，應提前三個月通知乙方，乙方應如期返還房屋。甲方需賠償乙方因此產生的合理損失。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應如期返還房屋，并恢復原狀。如乙方未按時返還房屋或未恢復原狀，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日篇7出租人（甲方）：________承租人（乙方）：________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，雙方本著平等、自愿、公平的原則，就租賃定金事宜達成如下協議：一、租賃房屋信息甲方將其所有的房屋出租給乙方，房屋位于________市________區________路________號，建筑面積為________平方米。乙方已對該房屋進行了充分了解和認可，愿意承租該房屋。二、租賃期限租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租賃期滿，乙方應將房屋返還給甲方。三、租金及支付方式1.乙方應支付甲方租金總額為________元（大寫：________元整）。租金支付方式為________，具體支付時間為每個月的________日。2.乙方需在簽訂合同時支付定金________元（大寫：________元整）。該定金在租賃期滿后退回給乙方。四、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和功能。如需裝修或改造，需事先征得甲方的同意。2.乙方應按時繳納水、電、氣等費用，并確保房屋內的設施完好。如有損壞，應及時修復或照價賠償。五、違約責任1.甲方如未按照合同約定交付房屋，應支付乙方違約金________元（大寫：________元整）。2.乙方如未按照合同約定支付租金或定金，應支付甲方違約金________元（大寫：________元整）。同時，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方返還房屋。六、爭議解決如雙方在租賃過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同中未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________