住宅樓物業保潔服務合同5篇篇1#甲方（業主委員會）：地址：_________聯系方式：_________#乙方（物業公司）：地址：_________聯系方式：_________#合同簽訂日期：_________#合同生效日期：_________#合同編號：_________一、合同雙方甲方（業主委員會）：_________地址：_________聯系方式：_________乙方（物業公司）：_________地址：_________聯系方式：_________二、合同背景本合同約定了甲方委托乙方進行住宅樓物業保潔服務的相關事宜，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，達成如下協議。三、合同目的通過本合同，甲方希望委托乙方提供住宅樓物業保潔服務，確保物業環境的清潔、整潔，為業主創造宜居的生活環境。乙方則承諾以專業、高效的服務滿足甲方的需求。四、服務內容1.乙方將負責甲方指定住宅樓的日常保潔工作，包括但不限于清掃公共區域、保持環境整潔、收集并處理垃圾等。2.乙方應提供定期和不定期的清掃服務，確保物業環境的始終清潔。3.乙方需根據甲方的要求，提供特殊區域的定期清掃服務。4.乙方應提供必要的清潔工具和材料，確保保潔工作的順利進行。5.乙方需對甲方提供的清潔設備進行維護和保養，確保設備的正常運行。6.乙方應嚴格遵守甲方的規章制度，確保保潔工作的規范性和有效性。7.乙方需對甲方提出的保潔問題進行及時響應和處理。8.乙方應協助甲方進行宣傳活動，提高業主的環保意識。9.乙方需對甲方提供的保潔區域進行定期檢查，確保保潔質量符合甲方要求。10.乙方應積極配合甲方的其他相關工作，確保物業管理的順利進行。五、服務期限本合同的服務期限為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。服務期滿后，雙方可根據實際情況續簽合同。六、服務費用及支付方式1.乙方提供的住宅樓物業保潔服務的費用為每年_____元。甲方應在每年服務開始前向乙方支付相應的費用。2.乙方在收到甲方的費用后，應出具正式的發票。甲方有權要求乙方提供費用明細。3.如甲方對乙方的服務不滿意，可在服務結束后提出書面意見，乙方應根據甲方的意見進行改進或退款處理。4.雙方同意，除特殊情況外，乙方提供的服務應嚴格按照合同約定進行，不得擅自更改服務內容或增加費用。如確實需要更改或增加，應得到甲方的同意并簽訂書面補充協議。5.乙方應確保收費合理、透明，并接受甲方的監督。如發現有亂收費或不合理收費的情況，甲方有權要求乙方進行整改并退款。6.在服務過程中，如因乙方原因導致服務無法按時完成或達到甲方要求，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。但如因不可抗力或甲方原因導致服務無法按時完成或達到甲方要求，雙方應友好協商解決。同時，甲方也應給予乙方合理的補償或減免部分費用。具體補償或減免方案由雙方協商確定。此外，在服務過程中，如因第三方原因導致服務無法按時完成或達到甲方要求（如供應商供貨延遲等），乙方應及時向甲方通報情況，并盡力協調解決。如第三方原因導致乙方無法提供服務或造成甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。但如因第三方原因導致的損失過大（如火災、水災等），雙方應共同承擔風險并協商解決方案。在簽訂合同時雙方應明確約定各自的權利和義務以及違約責任等相關事宜以確保合同的順利實施并減少糾紛的發生。同時雙方也應加強溝通與協作及時解決合同履行過程中出現的問題以確保住宅樓物業保潔服務的順利進行。總之雙方應以誠實守信、等價有償的原則簽訂住宅樓物業保潔服務合同并確保合同的順利實施以實現共同的目標和利益。篇2甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方委托乙方提供住宅樓物業保潔服務事宜，達成如下協議：##第一條服務內容1.乙方負責對甲方指定的住宅樓進行日常保潔服務。2.服務范圍包括但不限于：公共區域、樓道、電梯、停車場等。3.乙方需按照甲方要求，提供定期清掃、垃圾清運、地面養護等服務。4.乙方需確保服務過程中使用的清潔設備、清潔劑等符合相關標準，并定期對服務人員進行培訓，確保服務質量。##第二條服務期限1.本合同的服務期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.雙方可根據實際情況，協商續簽或終止合同。##第三條服務費用及支付方式1.甲方需向乙方支付住宅樓物業保潔服務費。具體費用根據服務面積、服務內容等因素確定，具體金額詳見附件一《服務費用明細表》。2.甲方應按照約定的支付方式（如銀行轉賬、支票等）向乙方支付費用。支付時間一般為每月的第一個工作日，如遇節假日則順延至下一個工作日。3.乙方在收到款項后，應向甲方提供正式的發票或收據。##第四條權利義務甲方權利義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供高質量的物業服務。2.甲方應按時向乙方支付物業服務費，確保服務的順利進行。3.甲方應尊重乙方的勞動成果，共同維護小區的清潔衛生。4.甲方有權對乙方的服務質量進行監督，并提出改進意見。乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付物業服務費。2.乙方應提供優質的服務，確保住宅樓的清潔衛生。3.乙方應定期對服務人員進行培訓，提高服務質量。4.乙方應積極配合甲方的監督和改進意見，不斷改進服務質量。5.乙方應對服務過程中可能存在的風險進行提示并采取必要的安全措施。如因乙方的過錯造成甲方或第三方的損失，乙方應承擔相應的賠償責任。##第五條違約責任1.甲方未按時向乙方支付物業服務費的，乙方有權要求甲方按照合同約定支付滯納金。滯納金的具體金額和計算方式詳見附件二《滯納金計算表》。2.乙方未按照合同約定提供服務的，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。具體違約責任根據違約情況確定，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。3.因不可抗力導致雙方無法按照合同約定履行義務的，雙方可協商解除合同或延期履行義務。##第六條合同變更和解除1.雙方如需變更或解除本合同，應提前______天書面通知對方。變更或解除合同的書面協議需經雙方簽字蓋章后生效。2.在合同變更或解除過程中，雙方應本著友好協商的原則，共同處理相關事宜。如有爭議，可提交仲裁機構或法院解決。3.本合同的其他條款在合同變更或解除時仍然有效。如有其他未盡事宜，雙方可另行協商補充。##第七條爭議解決方式1.因本合同引起的爭議，雙方應首先嘗試友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應繼續履行本合同的其他條款。如有其他未盡事宜，雙方可另行協商補充。篇3#甲方（物業管理公司）：公司名稱：_______________________公司地址：_______________________法定代表人：_______________________聯系電話：_______________________#乙方（業主）：姓名：_______________________住址：_______________________聯系電話：_______________________#鑒于：1.甲方是一家專業的物業管理公司，擁有多年的物業管理經驗，具備提供全面、優質物業服務的能力。2.乙方是某住宅樓的業主，希望委托甲方為其提供物業保潔服務。#雙方本著平等、自愿、公平的原則，經友好協商，達成以下協議：##第一條服務內容1.甲方負責為乙方提供住宅樓的物業保潔服務。服務范圍包括但不限于：公共區域清掃、樓道清掃、垃圾清運、外墻清洗等。具體服務內容以雙方書面確認為準。##第二條服務期限1.本合同的服務期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。##第三條服務費用及支付方式1.乙方應按照每月每平方米______元的標準向甲方支付物業保潔服務費。具體費用根據住宅樓的面積和甲方提供的服務內容確定。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月的物業保潔服務費。支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：_________銀行，賬號：________，戶名：________。##第四條雙方權利義務甲方權利義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付物業保潔服務費。2.甲方應在服務期限內為乙方提供全面、優質的物業服務。3.甲方應定期對住宅樓進行清掃，保持公共區域的清潔衛生。4.甲方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規和規章制度，保障乙方的人身安全和財產安全。乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供物業保潔服務。2.乙方應按時向甲方支付物業保潔服務費。如因故不能按時支付，應提前告知甲方并協商解決。3.乙方應配合甲方的工作，共同維護住宅樓的清潔衛生和公共秩序。如發現有垃圾亂扔、亂貼小廣告等違法行為，應及時向甲方反映。4.乙方不得擅自占用、損壞公共區域和設施設備，如有違反，應承擔相應的法律責任。##第五條違約責任及賠償標準1.甲方如未能按照合同約定提供物業服務，應承擔相應的違約責任。如因甲方過錯導致乙方人身安全或財產安全受到損害的，甲方應承擔相應的賠償責任。具體賠償標準以雙方書面確認為準。2.乙方如未能按時支付物業保潔服務費，應承擔相應的違約責任。如因乙方過錯導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。具體賠償標準以雙方書面確認為準。##第六條合同變更與終止1.雙方如需變更或終止本合同，應提前一個月書面通知對方。變更或終止合同應符合相關法律法規和規章制度的規定。2.如因不可抗力導致合同無法繼續履行的，雙方應協商解決。協商不成的，可依法解除本合同。3.合同終止后，甲方應在終止之日起十個工作日內將終止原因書面告知乙方，并辦理相關結算事宜。乙方應在終止之日起十個工作日內將相關費用結清。4.本合同終止后，雙方應友好協商解決相關事宜，確保交接順暢無誤。如有爭議或糾紛的，可通過協商、調解或訴訟等方式解決。具體解決方案以雙方書面確認為準。篇4#甲方（業主委員會）：名稱：[業主委員會名稱]地址：[業主委員會地址]聯系方式：[業主委員會電話]#乙方（物業服務公司）：名稱：[物業服務公司名稱]地址：[物業服務公司地址]聯系方式：[物業服務公司電話]#一、合同背景與目標本合同的目的是明確甲方與乙方在住宅樓物業保潔服務方面的權利和義務，確保雙方能夠共同維護住宅樓的清潔、舒適和安全。#二、服務范圍與內容1.服務范圍：乙方同意為甲方提供住宅樓的物業保潔服務，包括但不限于公共區域、業主單元內部的清潔和維護。2.服務內容：乙方應提供包括但不限于以下內容的保潔服務：-公共區域清潔：乙方應定期清潔住宅樓的公共區域，如大廳、走廊、樓梯等，保持公共區域的清潔和衛生。-業主單元內部清潔：乙方應根據甲方的需求和委托，對業主單元內部進行定期或不定期的清潔服務。-垃圾處理：乙方應設立垃圾收集點，定期清理垃圾，確保垃圾不積壓、不溢出。-衛生維護：乙方應定期對住宅樓進行滅蟲、滅鼠等衛生維護工作，確保住宅樓的公共衛生安全。-應急清潔服務：乙方應提供24小時的應急清潔服務，對突發的清潔問題及時進行處理。#三、合同期限與終止1.合同期限：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為______年。2.合同終止：合同期滿前，雙方應就續簽事宜進行協商。如協商不成，本合同將于期滿之日終止。#四、費用與支付方式1.費用：乙方應向甲方提供詳細的收費標準，并按照該標準收取保潔服務費。具體的費用標準和服務項目詳見附件。2.支付方式：甲方應按月向乙方支付保潔服務費，具體支付時間為每月的第一個工作日。支付方式可以為支票、銀行轉賬或其他雙方約定的支付方式。#五、違約責任與賠償1.違約責任：如一方違反本合同的任何條款，違約方應承擔相應的違約責任。2.賠償：因乙方的過錯給甲方造成損失的，乙方應依法承擔賠償責任。#六、爭議解決與適用法律1.爭議解決：如雙方在本合同的履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。#七、其他約定事項1.合同生效條件：本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。2.合同備案：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.不可抗力：如因不可抗力因素導致本合同無法履行的，雙方應友好協商解決。4.補充條款：本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。篇5甲方（物業管理公司）：_________乙方（業主）：_________根據有關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就住宅樓物業保潔服務達成以下協議：一、服務內容1.甲方應對住宅樓進行定期保潔，保持樓內衛生清潔。2.甲方負責清掃樓內公共區域，包括樓梯、走廊、電梯廳等。3.甲方應定期更換垃圾袋，并保持垃圾處理設施的正常運行。4.甲方應提供必要的清潔工具和材料，以確保保潔工作的順利進行。5.甲方有義務協助乙方處理垃圾和廢棄物，并提供必要的支持和幫助。二、服務標準1.