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平衡理財——致力于增加客戶財產性收入2004年最正確理財規師應邀參加臺灣亞州

華人理財規劃會2006年歐洲富通考察學習2006年應歐州富通集團邀請調研歐州理財市場國際經濟環境變化帶來風險

1、美國如何掠奪了日本20年的開展成果？10億美金〔8000億日元〕房地產〔24000億日元〕〔48000億日元〕逼迫日元升值假設兌率1：800假設兌率1：400120億美金輸出輸入巴菲特與中石油一要綜合運用公開市場操作、存款準備金率等方式，加大對沖流動性力度;合理發揮利率杠桿調節作用;完善人民幣匯率形成機制，增強匯率彈性。二要著力優化信貸結構，嚴格執行貸款條件，有保有壓。控制中長期貸款增長，特別是對高耗能、高排放企業和產能過剩行業的貸款;創新和改進銀行信貸效勞，完善擔保、貼息等制度，加大對“三農〞、效勞業、中小企業、自主創新、節能環保、區域協調開展等方面的貸款支持。宏觀調控

宏觀調控就被賦予另外一個任務——合理順利地完成經濟開展模式轉型，經濟轉型是中國經濟的當務之急，宏觀調控中增加的資金本錢和減少的資金供給對那些資金密集型的重化工業沖擊最大，宏觀調控的結果就是擠壓和消滅大量高能耗高污染的中小企業，使得各個行業集中程度進一步提高，同時也促進創新型、低能耗的效勞業的高速開展和擴張，以逐步完成中國產業化升級和改造的過程通貨膨脹美國近兩百年1美元的實際購置力最近80年1美元與7美分1千萬與70萬美元巴菲特1萬美元與2.7億美元美國VS中國近兩百年的開展3%與1/31/3與4%通貨膨脹當前物價上漲、通貨膨脹壓力加大。去年居民消費價格總水平比上年上漲4.8%，主要是食品和居住類價格漲幅較大。CPI指數在2月份可能達8%以上通貨膨脹國內農產品價格多年在低位運行，近期的價格上漲有其必然性和一定的合理因素，但對群眾特別是低收入群眾生活影響較大;近年來國際市場初級產品價格大幅上升，也直接影響國內價格上漲。由于推動價格上漲的因素還將存在，今年價格上漲的壓力仍然較大。

通貨膨脹生產資料價格不斷上升，房地產等資產價格上漲過快，防止通貨膨脹的任務相當艱巨。

通貨膨脹今年感受最深的一些現象肉，排骨牛奶保姆，送水工曾經留在過去的一些印象：如萬元戶

居民收入增加A：對城市職工：提高企業職工工資水平建立企業職工工資正常增長和支付保障機制，健全并落實最低工資制度。B：對退休人員：從今年1月1日起，再連續3年進一步增加退休金

B：對農民增加種糧直接補貼提高根據農資價格上漲情況而發放的綜合直接補貼標準增加農機具購置補貼種類提高補貼標準擴大補貼范圍適當提高糧食最低收購價適當提高扶貧標準確保農民工工資按時足額發放100個人的故事100個于23歲或24歲開始職業生涯的人中，當他們62歲時，1％的人仍然很富有，5％的人不受錢財的困擾，15％的人退休之后有些存款，80％的人必須依靠別人的供給而生活。司馬遷：“富無經業,那么貨無常主，能者輻湊，不肖者瓦解，千金之家比一都之君，巨萬者乃與王者同樂。〞國際經濟形勢嚴峻導致風險當前全球經濟失衡加劇、增速放緩，國際競爭更加劇烈;美國次級抵押貸款危機影響蔓延，美元持續貶值，國際金融市場風險增大國際經濟形勢嚴峻導致風險斷言美國經濟已陷入衰退巴菲特放棄救市方案最接近巴菲特悲觀程度的可能要數美聯儲主席伯南克了。

本輪衰退的程度有多深，目前還很難判斷〞。

伯南克上周曾表示，在應對經濟放緩方面，美聯儲當前較2001年的處境更加困難。市場人士認為，伯南克的講話，幾近成認美國經濟已陷衰退。

國際經濟形勢嚴峻導致風險關于美國樓市

你可能記得2003年的時候，硅谷很流行一個車貼："神啊，救救我吧，再給一個泡沫吧"。很不幸，這個愿望很快就實現了：幾乎每個美國人都認為房價會永遠上漲。這種看法令貸款機構無視買房人的實際經濟狀況隨意放貸，認為房價的上漲會解決一切問題。而今天，美國正為此付出慘痛代價。

隨著房價下跌，大量無法想象的錯誤被曝光了。只有在退潮的時候，你才能看出哪些人是在裸泳。國際經濟形勢嚴峻導致風險國際經濟形勢嚴峻導致風險美元持續貶值，國際金融市場風險增大;國際市場糧食價格上漲，石油等初級產品價格高位運行;貿易保護主義加劇，貿易摩擦增多。國際上一些政治因素對世界經濟走勢的影響也不容無視臺海局勢對證券市場的影響2007年，中國還有太多的上市公司市值創造了全球的第一：工商銀行成為全球市值第一的銀行，中國國航成為全球市值第一的航空公司，中國石油成為全球第一的石油公司，萬科成為全球第一的房地產公司……

國家宏觀調控對證券市場影響國家宏觀調控對證券市場影響什么信號是導致宏觀調控結束的信號呢消費的平穩啟動必不可少，好的消費品公司值得跟蹤關注，這在務業的高速開展和擴張，以逐步完成中國產業化升級和改造的過程，雖然道路漫長，但方向中國經濟轉型的雛形應該有所表達。國家宏觀調控對證券市場影響合理順利地完成經濟開展模式轉型，經濟轉型是中國經濟的當務之急，宏觀調控中增加的資金本錢和減少的資金供給對那些資金密集型的重化工業沖擊最大，宏觀調控的結果就是擠壓和消滅大量高能耗高污染的中小企業，使得各個行業集中程度進一步提高，同時也促進創新型、低能耗的效勞行業第四局部個人理財，把握機遇，回避風險平衡理財1、在“猴市〞背景下為客戶明智理財意外醫療

重大疾病

住院醫療

理財保險

教育返還

養老保險投資保險

生錢的錢保本的錢保障的錢保障的錢保障的錢要花的錢要花的錢保命的錢生錢的錢要花的錢保值的錢要么太多要么太少要點：3－6個月的生活開支天有不測風云人有旦夕禍福本金平安收益穩定持續增長10％20％30％40％平衡理財------生錢的錢平衡理財------生錢的錢平衡理財------生錢的錢平衡理財------生錢的錢平衡理財------生錢的錢平衡理財------保值的錢平衡理財------保值的錢平衡理財------保值的錢房產未來的行情行情一調整貸款利率上升：7.83%市場國家干預!平衡理財應該是怎么樣的?不虧本年年賺長期賺保本長期穩定收益平衡理財------保值的錢根底設施不動產10%——30%8%——10%8%——10%30%以上5%——10%10%——30%10%以上平衡理財------保值的錢平衡理財------保值的錢假設中檔增額分紅940萬10年共投入2歲：50375元4歲：101559元6歲：154022元8歲：208275元利益演示10歲：264873元12歲：324049元14歲：385922元●●●●●●●●●●●●142萬元到88周歲累計領取〔中檔假設〕640萬元88歲本金返還142萬1722萬相對收益率1212%實物產概念房產房產新理念2、月供：隨利率波動投入：1、首付：至少4成3、其它費用：裝修、物管、水電……收益：1、房租：穩中有降、有空租風險2、增值趨勢：先揚后抑投入：1、首付：1成2、月供：固定3、其它費用：無收益：1、房租：逐年遞增2、增值趨勢：持續上揚、