2025標準型房屋租賃合同范本房屋租賃合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份號：地址：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份號：地址：聯系方式：鑒于甲方愿意將合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方根據《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃管理條例》及相關法律法規，本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋概況甲方出租的房屋位于市區路號，房屋用途為，建筑面積為平方米，具體情況詳見附件《房屋狀況說明書》。該房屋的權屬證明為（如：房產證、不動產權證等），產權人為。甲方承諾對該房屋擁有合法的所有權或出租權，且該房屋不存在任何權屬糾紛或限制出租的情形。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。雙方約定，租賃期屆滿后，如乙方希望繼續租賃，需在租賃期屆滿前三個月向甲方提出書面申請，甲方應在租賃期屆滿前一個月給予書面答復。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為（如：按月支付、按季度支付），具體支付時間為每月日或每季度第一個月日前。3.3乙方應按時支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金。3.4甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。第四條租賃保證金4.1乙方需于簽訂本合同之日向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣元（大寫：）。4.2租賃保證金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。租賃期屆滿，如乙方無違約行為且完全履行合同義務，甲方應將租賃保證金無息退還乙方。4.3如乙方在租賃期間有任何違約行為，甲方有權從租賃保證金中扣除相應損失或違約金，不足部分甲方有權繼續追償。第五條房屋的交付5.1甲方應于年月日前將房屋交付給乙方使用。交付時，雙方應共同檢查房屋狀況，并簽署《房屋交接清單》。5.2房屋交付時，甲方應向乙方提供以下物品及設施：。5.3乙方應按約定的用途使用房屋，未經甲方書面同意，不得擅自改變房屋的結構、用途或進行裝修。如需裝修，應向甲方提交裝修方案，經甲方書面同意后方可實施。第六條雙方的權利與義務6.1甲方的權利與義務：6.1.1有權按約定收取租金及租賃保證金。6.1.2有權了解乙方的使用情況，但在不影響乙方正常生活的前提下。6.1.3負責房屋及附屬設施的維修，費用由甲方承擔。6.1.4保證房屋的合法性及出租權，不得在租賃期內將房屋出租或出售。6.2乙方的權利與義務：6.2.1有權按約定使用房屋，按時支付租金及相關費用。6.2.2有權要求甲方提供房屋的合法證明及必要協助。6.2.3負責房屋內部的日常維護及清潔，不得損壞房屋結構或附屬設施，若有損壞，應及時修復或賠償損失。6.2.4租賃期間，未經甲方書面同意，不得將房屋轉租、轉借或改變用途。第七條費用的承擔7.1租賃期間，水費、電費、燃氣費、暖氣費、方式費、網絡費、物業費等由乙方承擔，相關費用由乙方自行繳納，甲方不承擔任何費用。7.2房屋的維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當或故意損壞導致的維修費用由乙方承擔。7.3房屋的保險費用由甲方承擔，若乙方要求增加保險險種或提高保險金額，相關費用由乙方承擔。第八條合同的變更與解除8.1雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。8.2在租賃期內，如遇不可抗力因素（如戰爭、火災、地震等）導致房屋無法正常使用，雙方可協商解除合同，租金按實際使用時間結算，互不承擔違約責任。8.3任何一方違反本合同約定的義務，導致合同無法履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償造成的損失。第九條違約責任9.1乙方未按約定支付租金，逾期超過日的，甲方有權解除合同，收回房屋，并要求乙方支付倍的月租金作為違約金。9.2乙方在租賃期間擅自轉租、轉借房屋或改變房屋用途的，甲方有權解除合同，收回房屋，并要求乙方支付倍的月租金作為違約金。9.3甲方不按約定履行維修義務，致使房屋無法正常使用，經乙方催告后仍未履行的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。第十條爭議的解決因履行本合同發生爭議的，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。附件：《房屋狀況說明書》《房屋交接清單》《甲方提供的設施設備清單》甲方（簽字或蓋章）：