58租房電子合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

身份證號碼：__________

聯系電話：__________

乙方（承租方）：__________

身份證號碼：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________房產，甲方愿意將上述房產出租給乙方使用，乙方愿意承租上述房產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.房產地址：__________

2.房產面積：__________平方米

3.房產結構：__________

4.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

1.租金金額：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前，向甲方支付當月租金。

3.逾期支付：乙方如逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

三、押金

1.押金金額：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.退還條件：租賃期滿或乙方提前解除合同，且乙方履行完畢合同約定的各項義務后，甲方應將押金無息退還乙方。

四、維修責任

1.房產維修：租賃期間，因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修費用，由甲方承擔。

2.乙方責任：乙方在使用過程中，如因人為原因造成房屋損壞，應承擔相應的維修責任。

五、違約責任

1.甲方違約：甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用租賃物的，應承擔相應的違約責任。

2.乙方違約：乙方違反本合同約定，包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋結構等，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方應友好協商解決本合同履行過程中發生的爭議。

2.如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產所有權證明

2.房產平面圖

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

身份證號碼：__________

聯系電話：__________

乙方（承租方）：__________

身份證號碼：__________

聯系電話：__________

丙方（第三方擔保機構）：__________

營業執照號碼：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________房產，甲方愿意將上述房產出租給乙方使用，乙方愿意承租上述房產，丙方作為第三方擔保機構，同意為乙方的租賃行為提供擔保服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.房產地址：__________

2.房產面積：__________平方米

3.房產結構：__________

4.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

1.租金金額：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前，向甲方支付當月租金。

3.逾期支付：乙方如逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

三、押金

1.押金金額：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.退還條件：租賃期滿或乙方提前解除合同，且乙方履行完畢合同約定的各項義務后，甲方應將押金無息退還乙方。

四、第三方擔保責任

1.丙方同意在合同有效期內，對乙方支付租金的行為提供擔保。

2.如乙方未按時支付租金，丙方應在收到甲方通知后__________日內，代為支付乙方應支付的租金。

3.丙方代為支付租金后，有權向乙方追償。

五、維修責任

1.房產維修：租賃期間，因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修費用，由甲方承擔。

2.乙方責任：乙方在使用過程中，如因人為原因造成房屋損壞，應承擔相應的維修責任。

六、違約責任

1.甲方違約：甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用租賃物的，應承擔相應的違約責任。

2.乙方違約：乙方違反本合同約定，包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋結構等，應承擔相應的違約責任。如乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.丙方違約：丙方違反本合同約定，未履行擔保義務的，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方應友好協商解決本合同履行過程中發生的爭議。

2.如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、甲方權益

1.甲方享有合同約定的租金收益，乙方未按時支付租金，甲方有權要求丙方代為支付。

2.甲方有權要求乙方遵守合同約定，保持房屋原狀，不得擅自改變房屋結構。

3.甲方有權在乙方違約的情況下，解除合同并要求乙方支付違約金。

十、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付__________元作為滯納金。

2.乙方如擅自改變房屋結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的費用。

3.乙方如違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔保機構，介入本合同，旨在保障甲方的租金收益，降低租賃風險，同時為乙方提供租賃便利。丙方的介入有助于建立租賃市場的信用體系，促進租賃市場的健康發展。

十二、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，在本合同中處于主導地位，有利于保障甲方的合法權益，確保租金按時支付，維護房屋的安全和完好。甲方的主導地位有助于規范租賃行為，促進租賃市場的穩定發展。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保機構）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋業主）：__________

身份證號碼：__________

聯系電話：__________

乙方（房屋管理方）：__________

身份證號碼：__________

聯系電話：__________

丙方（第三方管理機構）：__________

營業執照號碼：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，甲方愿意將房屋委托給乙方進行管理，乙方愿意接受委托，丙方作為第三方管理機構，同意為乙方的管理行為提供專業支持。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋概況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.委托管理期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、管理費用及支付方式

1.管理費用：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前，向甲方支付當月管理費用。

3.逾期支付：乙方如逾期支付管理費用，應向甲方支付逾期費用的__________%作為違約金。

三、第三方管理責任

1.丙方負責提供專業的物業管理服務，包括但不限于房屋維護、清潔、安全保障等。

2.丙方應在接到甲方或乙方通知后__________日內，對房屋進行必要的維修和保養。

3.丙方如未履行管理職責，甲方有權要求丙方承擔相應的責任。

四、甲方權益

1.甲方享有房屋的完整所有權，乙方不得擅自處置房屋。

2.甲方有權要求乙方定期提交房屋管理報告，包括但不限于租金收入、費用支出、維修記錄等。

3.甲方有權在乙方嚴重違約的情況下，解除合同并要求乙方賠償損失。

五、乙方權利

1.乙方有權根據市場行情調整租金，但需提前__________日通知甲方。

2.乙方有權根據丙方的管理建議，對房屋進行合理裝修和改造，但需征得甲方同意。

3.乙方有權在合同約定的范圍內，對房屋進行日常管理，包括但不限于租賃、維修、保養等。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時支付管理費用，每逾期一日，應向乙方支付__________元作為滯納金。

2.甲方如未經乙方同意，擅自對房屋進行裝修或改造，乙方有權要求甲方恢復原狀，并承擔由此產生的費用。

3.甲方如違反合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方應友好協商解決本合同履行過程中發生的爭議。

2.如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為房