2025度假勝地公寓買賣合同官方版范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區簽訂：賣方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：證件/營業執照號碼：聯系方式：買方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：證件/營業執照號碼：聯系方式：鑒于甲乙雙方就位于省市區的度假勝地公寓（以下簡稱“該公寓”）的買賣事宜達成一致意見，為明確雙方權利與義務，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，特訂立本合同。第一條合同標的1.1甲方同意將其所有的座落于省市區路號室（以下簡稱“該公寓”）出售給乙方，乙方同意購買。1.2該公寓的建筑面積為平方米（以房地產權證為準），用途為。1.3該公寓的現狀為（空置/已裝修/其他），具體裝修情況及相關設施設備見本合同附件一。第二條交易價格2.1該公寓的總成交價為人民幣元（大寫：元整）。2.2上述交易價格包括該公寓的全部價款及其他應由甲方承擔的費用，不包括乙方因本次交易所產生的稅費及辦理相關手續的費用。2.3該公寓的交易價格不因建筑面積的測量誤差而產生變化。若建筑面積存在誤差，雙方同意按照本合同第五條的約定處理。第三條付款方式3.1乙方應于本合同簽訂之日支付定金人民幣元（大寫：元整），作為履行本合同的擔保。3.2乙方應于年月日前支付首期款人民幣元（大寫：元整），剩余房款人民幣元（大寫：元整）應于年月日前支付完畢。3.3乙方選擇以下第種支付方式：（1）一次性付款；（2）按揭貸款；（3）其他方式：。3.4若乙方選擇按揭貸款方式，應在支付首期款后個工作日內向銀行提交相關貸款申請，并在銀行批準貸款后個工作日內完成貸款劃付。3.5甲方應在收到全部房款后個工作日內辦理該公寓的產權過戶手續。第四條交房時間及條件4.1甲方應于年月日之前將該公寓交付給乙方使用。4.2交付的該公寓應為合法空置狀態，不得設定任何形式的抵押、質押或其他權利負擔。4.3交付標準為：（1）該公寓的基礎設施應達到正常使用條件；（2）該公寓的室內設施設備應完好無損；（3）該公寓的公共設施設備應符合相關標準；（4）其他約定：。4.4交付時，甲方應向乙方提供以下文件：（1）該公寓的房地產權證；（2）該公寓的竣工驗收合格證明；（3）該公寓的物業交接證明；（4）其他文件：。第五條面積差異處理5.1該公寓的建筑面積以房地產權證記載為準。甲方承諾房地產權證記載的建筑面積與本合同約定的建筑面積相符。5.2若交付時房地產權證記載的建筑面積與本合同約定的建筑面積存在差異，雙方同意按以下方式處理：（1）面積誤差比絕對值在3%以內（含3%），按照實際面積計算房價款；（2）面積誤差比絕對值超過3%，乙方有權解除本合同，甲方應于收到乙方解除通知之日起個工作日內退還乙方已付房款及利息；（3）面積誤差比絕對值超過3%，且乙方同意繼續履行合同，房價款按實際面積計算。第六條違約責任6.1甲方違約責任：（1）甲方未按本合同約定的日期交付該公寓，每逾期一日，應按總房價款的‰向乙方支付違約金；（2）因甲方原因導致該公寓無法辦理產權過戶手續，乙方有權解除本合同，甲方應于收到乙方解除通知之日起個工作日內退還乙方已付房款及利息，并按總房價款的%向乙方支付違約金；（3）其他違約情形：。6.2乙方違約責任：（1）乙方未按本合同約定的日期支付房款，每逾期一日，應按應付未付房款的‰向甲方支付違約金；（2）因乙方原因導致該公寓無法辦理產權過戶手續，甲方有權解除本合同，乙方應按總房價款的%向甲方支付違約金；（3）其他違約情形：。6.3若因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。第七條合同的變更和解除7.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。7.2任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非有法律依據或對方嚴重違約。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件（包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等）導致本合同無法履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。8.2受不可抗力影響的一方應于事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明文件。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該公寓所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期間，除爭議事項外，本合同其他條款仍應繼續履行。第十條合同效力10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲方執份，乙方執份，具有同等法律效力。第十一條其他條款11.1甲乙雙方承諾所提供的一切資料真實、合法、有效，否則承擔相應法律責任。11.2甲乙雙方同意在簽訂本合同后個工作日內辦理該公寓的產權過戶手續。11.3本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件：附件一：該公寓的裝修及設施設備清單附件二：該公寓的戶型圖附件三：該公寓的相關審批文件甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日見證方（如有）：名稱：地址：法定代表人：