義烏市房屋買賣合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于義烏市_________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于義烏市_________________________，房屋所有權證號為_________________________。

1.2標的房屋的土地使用權證號為_________________________。

1.3標的房屋的建筑面積為_________________________平方米，結構為_________________________。

1.4標的房屋的房屋所有權人及土地使用權人均為甲方。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1本合同標的房屋的買賣價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內，將房屋買賣價格支付給甲方。

2.3乙方支付房屋買賣價格的方式為：_________________________。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內，將標的房屋交付給乙方。

3.2乙方應在甲方交付標的房屋后_________________________個工作日內對標的房屋進行驗收。

3.3乙方在驗收標的房屋時，如發現標的房屋存在質量問題，應在驗收之日起_________________________個工作日內通知甲方，甲方應在接到通知后_________________________個工作日內予以修復。

四、稅費承擔

4.1甲方應在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內，辦理標的房屋的過戶手續，并承擔相應的稅費。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內，辦理標的房屋的抵押、貸款等手續，并承擔相應的稅費。

五、違約責任

5.1甲方未能按照本合同約定交付標的房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

5.2乙方未能按照本合同約定支付房屋買賣價格的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

5.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）標的房屋所有權證復印件；

（2）標的房屋土地使用權證復印件；

（3）房屋買賣價格確認書；

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于義烏市_________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。為保障甲方的權益，丙方同意為乙方的付款義務提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于義烏市_________________________，房屋所有權證號為_________________________。

1.2標的房屋的土地使用權證號為_________________________。

1.3標的房屋的建筑面積為_________________________平方米，結構為_________________________。

1.4標的房屋的房屋所有權人及土地使用權人均為甲方。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1本合同標的房屋的買賣價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內，將房屋買賣價格支付給甲方。

2.3乙方支付房屋買賣價格的方式為：_________________________。

2.4丙方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方的付款義務。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內，將標的房屋交付給乙方。

3.2乙方應在甲方交付標的房屋后_________________________個工作日內對標的房屋進行驗收。

3.3乙方在驗收標的房屋時，如發現標的房屋存在質量問題，應在驗收之日起_________________________個工作日內通知甲方，甲方應在接到通知后_________________________個工作日內予以修復。

四、稅費承擔

4.1甲方應在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內，辦理標的房屋的過戶手續，并承擔相應的稅費。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內，辦理標的房屋的抵押、貸款等手續，并承擔相應的稅費。

五、甲方的權益與責任

5.1甲方享有標的房屋的所有權，乙方購買標的房屋后，甲方不再享有標的房屋的所有權。

5.2甲方有權要求乙方按照本合同約定支付房屋買賣價格。

5.3甲方有權要求乙方在房屋交付后進行驗收，并對發現的質量問題進行修復。

5.4甲方有權要求丙方履行擔保責任，確保乙方的付款義務。

六、乙方的權益與責任

6.1乙方有權要求甲方按照本合同約定交付標的房屋。

6.2乙方有權要求甲方對房屋質量問題進行修復。

6.3乙方有權要求丙方履行擔保責任，確保其付款義務的履行。

七、丙方的責權利

7.1丙方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方的付款義務。

7.2丙方有權要求乙方按照本合同約定支付房屋買賣價格。

7.3丙方有權要求甲方按照本合同約定交付標的房屋。

7.4丙方有權要求乙方在房屋交付后進行驗收，并對發現的質量問題進行修復。

八、違約責任

8.1乙方未能按照本合同約定支付房屋買賣價格的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

8.2甲方未能按照本合同約定交付標的房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

8.3丙方未能履行擔保責任的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

8.4如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

（1）標的房屋所有權證復印件；

（2）標的房屋土地使用權證復印件；

（3）房屋買賣價格確認書；

（4）其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供擔保，確保乙方的付款義務得以履行，降低甲方在房屋買賣過程中的風險。丙方作為擔保人，其責任和義務的履行，有利于保障甲方的權益，維護合同的正常履行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權人，在房屋買賣過程中，享有主導地位。甲方的主導目的在于確保房屋買賣合同的順利履行，保障自身權益，同時為乙方提供舒適的居住環境。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地維護自身權益，實現房屋買賣的預期目標。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于義烏市_________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），甲方同意出售該房屋給乙方。為保障乙方的權益，丙方同意為甲方的房屋交付義務提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于義烏市_________________________，房屋所有權證號為_________________________。

1.2標的房屋的土地使用權證號為_________________________。

1.3標的房屋的建筑面積為_________________________平方米，結構為_________________________。

1.4標的房屋的房屋所有權人為甲方。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1本合同標的房屋的買賣價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內，將房屋買賣價格支付給甲方。

2.3乙方支付房屋買賣價格的方式為：_________________________。

2.4丙方在本合同中承擔擔保責任，保證甲方的房屋交付義務。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內，將標的房屋交付給乙方。

3.2乙方有權要求甲方按照本合同約定交付標的房屋，并對房屋進行驗收。

3.3乙方在驗收標的房屋時，如發現標的房屋存在質量問題，應在驗收之日起_________________________個工作日內通知甲方，甲方應在接到通知后_________________________個工作日內予以修復。

四、稅費承擔

4.1甲方應在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內，辦理標的房屋的過戶手續，并承擔相應的稅費。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內，辦理標的房屋的抵押、貸款等手續，并承擔相應的稅費。

五、乙方的權益與責任

5.1乙方有權要求甲方按照本合同約定交付無瑕疵的標的房屋。

5.2乙方有權要求甲方在房屋交付前，提供房屋的質量保證。

5.3乙方有權要求丙方履行擔保責任，確保甲方的房屋交付義務。

5.4乙方有權在房屋交付后，對房屋進行合理的使用和處分。

六、丙方的責權利

6.1丙方在本合同中承擔擔保責任，保證甲方的房屋交付義務。

6.2丙方有權要求甲方按照本合同約定交付標的房屋。

6.3丙方有權要求乙方在房屋交付后進行驗收，并對發現的質量問題進行修復。

七、甲方的權益與責任

7.1甲方應按照本合同約定，將標的房屋交付給乙方。

7.2甲方應保證標的房屋在交付時，符合合同約定的質量標準。

7.3甲方應承擔因房屋質量問題導致的修復責任。

七、違約責任

7.1甲方未能按照本合同約定交付標的房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

7.2乙方未能按照本合同約定支付房屋買賣價格的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

7.3丙方未能履行擔保責任的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

7.4如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同