東城區(qū)物業(yè)供暖合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（供方）：__________

乙方（用方）：__________

鑒于甲方為_(kāi)_________區(qū)域的供熱設(shè)施擁有權(quán)人，乙方為該區(qū)域內(nèi)的供熱用方，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方為乙方提供供暖服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、供暖服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方負(fù)責(zé)向乙方提供供暖服務(wù)，供暖范圍包括__________區(qū)域內(nèi)的住宅、商業(yè)、辦公等建筑物。

1.2供暖服務(wù)內(nèi)容為室內(nèi)供暖，供暖方式為_(kāi)_________。

二、供暖時(shí)間

2.1供暖期為每年的__________月__________日至__________月__________日。

2.2供暖時(shí)間按每日__________時(shí)至__________時(shí)計(jì)算。

三、供暖價(jià)格及費(fèi)用

3.1供暖價(jià)格按照政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體價(jià)格為每平方米__________元。

3.2乙方應(yīng)于每年供暖開(kāi)始前繳納供暖費(fèi)用，逾期未繳納的，甲方有權(quán)暫停供暖服務(wù)。

四、供暖設(shè)施及維修

4.1甲方負(fù)責(zé)供暖設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和更新，確保供暖設(shè)施正常運(yùn)行。

4.2乙方在使用供暖設(shè)施過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或損壞。

4.3如供暖設(shè)施發(fā)生故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)維修。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定提供供暖服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為供暖費(fèi)用總額的__________%。

5.2乙方未按約定繳納供暖費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期未繳費(fèi)用總額的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.甲方供熱許可證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.供暖設(shè)施清單

5.供暖價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)文件

甲方（供方）：__________

乙方（用方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（供熱方）：__________

乙方（用戶方）：__________

丙方（第三方服務(wù)方）：__________

鑒于甲方擁有__________區(qū)域供熱設(shè)施的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，乙方為該區(qū)域內(nèi)的供暖用戶，丙方為提供專業(yè)供暖服務(wù)及設(shè)備維護(hù)的第三方服務(wù)方，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、供暖服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方委托丙方為乙方提供供暖服務(wù)，服務(wù)范圍包括__________區(qū)域內(nèi)的住宅、商業(yè)、辦公等建筑物。

1.2丙方采用__________供暖方式，確保室內(nèi)供暖質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

二、供暖時(shí)間及費(fèi)用

2.1供暖期為每年的__________月__________日至__________月__________日。

2.2供暖費(fèi)用按照政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體價(jià)格為每平方米__________元。乙方應(yīng)于每年供暖開(kāi)始前向丙方繳納供暖費(fèi)用。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)供暖設(shè)備的安裝、調(diào)試、運(yùn)行、維護(hù)和保養(yǎng)，確保供暖設(shè)施安全、高效運(yùn)行。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)天氣變化調(diào)整供暖參數(shù)，保證室內(nèi)供暖溫度滿足用戶需求。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方擅自改動(dòng)供暖設(shè)施的行為進(jìn)行制止，并要求恢復(fù)原狀。

3.4丙方在發(fā)現(xiàn)供暖設(shè)施故障時(shí)，應(yīng)立即進(jìn)行處理，確保供暖服務(wù)的連續(xù)性。

3.5丙方有權(quán)向甲方匯報(bào)供暖服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，并協(xié)助甲方解決。

四、甲方的責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方負(fù)責(zé)審核丙方的資質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量，確保丙方具備提供供暖服務(wù)的條件。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)過(guò)程，對(duì)丙方違反合同的行為予以制止和糾正。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和用戶反饋，調(diào)整供暖方案和服務(wù)內(nèi)容。

4.4甲方有權(quán)對(duì)丙方提出的供暖費(fèi)用調(diào)整方案進(jìn)行審批。

4.5甲方在丙方未能履行合同義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按約定繳納供暖費(fèi)用的，應(yīng)向丙方支付滯納金，滯納金為逾期未繳費(fèi)用總額的__________%。

5.2乙方擅自改動(dòng)供暖設(shè)施，造成設(shè)施損壞或安全隱患的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3丙方未能按照合同約定提供供暖服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為供暖費(fèi)用總額的__________%。

5.4丙方在供暖過(guò)程中發(fā)生重大事故，導(dǎo)致用戶財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.5乙方在使用供暖過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方、丙方規(guī)定，不得損害他人合法權(quán)益。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：通過(guò)引入專業(yè)的第三方服務(wù)方，甲方可以更好地管理供熱設(shè)施，降低運(yùn)營(yíng)成本，提高服務(wù)質(zhì)量。

2.提高供暖效率：丙方具備專業(yè)的技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，能夠更好地維護(hù)和優(yōu)化供暖系統(tǒng)，確保供暖質(zhì)量。

3.增強(qiáng)用戶體驗(yàn)：丙方可以提供更全面的供暖服務(wù)，滿足用戶多樣化的需求。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.提高管理效率：甲方作為供熱方，對(duì)供暖服務(wù)具有更高的掌控權(quán)，有利于優(yōu)化資源配置，提高運(yùn)營(yíng)效率。

2.降低運(yùn)營(yíng)成本：甲方可以通過(guò)對(duì)丙方的監(jiān)督和管理，降低供暖成本，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。

3.維護(hù)市場(chǎng)秩序：甲方作為市場(chǎng)主導(dǎo)者，對(duì)丙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)管，有助于維護(hù)市場(chǎng)秩序，保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（供熱方）：__________

乙方（用戶方）：__________

丙方（第三方服務(wù)方）：__________

鑒于甲方為_(kāi)_________區(qū)域供熱設(shè)施的運(yùn)營(yíng)方，乙方為該區(qū)域內(nèi)的供暖用戶，丙方為提供專業(yè)供暖服務(wù)及設(shè)備維護(hù)的第三方服務(wù)方，為保障乙方供暖權(quán)益，明確各方責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、供暖服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方委托丙方為乙方提供供暖服務(wù)，服務(wù)范圍包括__________區(qū)域內(nèi)的住宅、商業(yè)、辦公等建筑物。

1.2丙方采用__________供暖方式，確保室內(nèi)供暖質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

二、供暖時(shí)間及費(fèi)用

2.1供暖期為每年的__________月__________日至__________月__________日。

2.2供暖費(fèi)用按照政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體價(jià)格為每平方米__________元。乙方有權(quán)在供暖開(kāi)始前與丙方協(xié)商確定供暖費(fèi)用。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)供暖設(shè)備的安裝、調(diào)試、運(yùn)行、維護(hù)和保養(yǎng)，確保供暖設(shè)施安全、高效運(yùn)行。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)天氣變化調(diào)整供暖參數(shù)，保證室內(nèi)供暖溫度滿足用戶需求。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方提出的供暖設(shè)施改進(jìn)建議進(jìn)行評(píng)估，并決定是否采納。

3.4丙方在發(fā)現(xiàn)供暖設(shè)施故障時(shí)，應(yīng)立即進(jìn)行處理，確保供暖服務(wù)的連續(xù)性。

3.5丙方有權(quán)向乙方報(bào)告供暖服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，并尋求乙方的意見(jiàn)和建議。

四、乙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的供暖服務(wù)說(shuō)明和費(fèi)用清單。

4.2乙方有權(quán)對(duì)供暖服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于供暖溫度、供暖時(shí)間等。

4.3乙方有權(quán)在供暖服務(wù)不符合約定時(shí)，要求丙方進(jìn)行整改或賠償。

4.4乙方有權(quán)在供暖費(fèi)用調(diào)整前，要求丙方提供合理的解釋和依據(jù)。

4.5乙方有權(quán)在供暖服務(wù)期間，因個(gè)人原因停止供暖服務(wù)，并要求丙方進(jìn)行相應(yīng)的費(fèi)用調(diào)整。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1丙方未按約定提供供暖服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為供暖費(fèi)用總額的__________%。

5.2丙方在供暖過(guò)程中發(fā)生重大事故，導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方未按約定支付供暖費(fèi)用的，應(yīng)向丙方支付滯納金，滯納金為逾期未繳費(fèi)用總額的__________%。

5.4乙方擅自改動(dòng)供暖設(shè)施，造成設(shè)施損壞或安全隱患的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.5丙方在供暖服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和乙方規(guī)定，不得損害乙方合法權(quán)益。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障供暖權(quán)益：乙方作為用戶方，通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保供暖服務(wù)符合個(gè)人需求，維護(hù)自身合法權(quán)益。

2.提升服務(wù)質(zhì)量：乙方有權(quán)對(duì)供暖服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，促使丙方提高服務(wù)質(zhì)量，滿